山海湾8号笔记

山海湾8号项目信息

位置：昆明市官渡区环湖东路，滇池国际会展中心旁，位于福保半岛之上

占地面积：175亩，共12栋(29-43层建筑)

总户数：2700户

绿地率：40.05%

容积率：5.15

建筑密度：19.9%

车位数：6030

在售栋数：1# 7# 8# 2# 6# 9#

均价：23000元 /㎡

 公摊：20%~25%

交房时间：2022年9月30日

交房标准：精装交付(1/7/8栋，2800元/平米；2/6/9栋，3500元/平米。选材包含汉斯格雅、杜拉维特等众多国际一线品牌，阳台吊顶、背景墙、入户双开门等豪华配置)

 梯户比： 1、7、8栋 72平 、117平、 174平 2梯3户 ；171平 189平 1梯1户

2、 6 、 9栋 3梯3户，2梯2户，1梯1户

 层高: 1栋 7栋 8栋 总层高43层其中15楼以下单层高2.9米、 15楼以上单层高3米 

2栋 9栋总层高41层 其中15楼以下单层高3.1米 15楼以上单层高3.15 米。

6栋总层高39层 其中单层高3.3米。

 物业费：3.5元/平米

 物业公司：会展物业

 地铁：2、5、8号线，三地铁，立体轨道交通交汇

【项目配套】

??教育：

伏羲幼儿园

北附幼儿园

云大附属会展学校（含幼儿园、小学、初中）

上海师范大学附属实验学校

 医疗：两所三甲医院

 商业：王府井·滇池小镇+ 海洋公园景区+五星酒店集群

??产品特点

滇池畔唯一千万级高层豪景观海大 平层

昆明唯一高层海岸晶体住宅

2.6米进深超大阳台 

板式大平层，入户双开门

双层LOW-E外玻璃幕墙

精装吊顶地下停车场，双向4车道 

80米、130米超大楼栋间距， 一环一轴两庭六院

5.5米豪华精装挑空入户大堂

双会所（4000㎡下沉式&星际SKY吧），双泳池

330米超高地标写字楼集群

福保半岛高层，直观滇池西山

【山海湾8号区位】

【山海湾8号1、7、8栋户型：建面72-189㎡】

【山海湾8号2、6、9栋户型：建面89-314㎡】