招商翰林大观笔记

翰林大观

—————————项目基本信息—————————

开发商：招商蛇口

项目地址：昆明呈贡新区雨花路与景明南路交叉口南侧

区位图展示：

招商蛇口营销中心

A2占地面积约51.06亩，建筑面积：25.7万平.规划开发、住宅1924套，西南向，整体规划为0.64万平方商业配套，打造昆明滇池边的豪华公寓社区。规划4栋公寓4栋住宅后续物业服务也是由招商局物业提供，招商局物业是中国房地产500强企业首选物业品牌，拥有国家一级物业管理企业资质，被称为首长级物业，通过线上线下对业主提供服务，在此次疫情中，还很贴心的为业主进行食品采买，新鲜蔬菜送上门等服务！这样有实力的开发商和这样贴心的物业，一定能大大提供您的居住品质！

小区分两期进行开发，目前正在销售小区A2地块，A4、A5均已交房，A1地块规划5万方商场以及2栋商业用房！

 产品：住宅

 产权：70年产权 

栋数楼层：33层

梯户比：2梯6户 .2梯4户

容积率：5.6

绿化率：12.67%

公摊面积：18%左右

交付标准：毛坯

交房时间：A5是现房，A2是2021年6月 

物业公司：招商局物业

物业费：2.4元（含电梯等公摊费）

价格：9600/㎡左右

 在售户型：

C户型：77.52平方

D户型：123.72平方

E户型：96.7平方

A2,A5占地面积约51.06亩，建筑面积：25.7万平.规划开发、住宅1924套，西南向，整体规划为0.64万平方商业配套，打造昆明滇池边的豪华公寓社区。

产品：精装修

产权：40年产权 

栋数楼层：3栋 22层

梯户比：5梯32户 

容积率：5.6

绿化率：12.67%

公摊面积：35%左右

交付标准：精装交付

装修标准：2700/㎡

交房时间：2021年12月31号之前

物业公司：招商局物业

物业费：2.7元（含电梯等公摊费）

价格：11000/㎡左右

 在售户型：

B户型：37平方

A户型：40平方

C户型：48平方

公共空间：