红星天悦笔记

项目名称：红星天悦 

项目位置：春融东路与万青路交汇处（云师大附小呈贡校区斜对面）

开发商：昆明广远房地产开发有限公司

楼盘详情：

1、产品户型：A2地块3#/4#两栋高层，2T6户设计，共计298套房源。其中3#为21层、4#为30层，产品面积70-109㎡两房至四房户型，具体如下：

2、 项目亮点：

地铁旁：距地铁1号线（已开通）约500米，尤其本次加推的A2地块距离谊康南路地铁站C口仅约200米；

名校畔：与师为邻，出门即可达云师大附小/中（呈贡校区）；

匠筑精品：红星地产高端“天字系”匠筑阳光板房。

报价口径：A2地块高层产品均价约11500元/㎡左右，其中A户型首付低至14万起。

交房时间：A2地块2022年12月底

3、项目优势

位置优势：项目处于呈贡新区块核心区域，周边四横三纵道路网四处通达，以彩云南路、春融东路、谊康南路三条主干道为核心，地铁1号线在侧，距离高铁南站仅约3km，立体交通网络加持，出行便捷。

配套优势：项目距离七彩云南第壹城、呈贡万达广场、大学城商业街等区

域核心商圈10分钟内车程，与云师大附小/中一街之隔，周边10余所大学林立，孩子全年龄段学业无忧；项目自身配有生鲜超市、社区底商等，充分满足日常生活所需。

户型产品优势：

（1）A：精致两房：A户型建面约70㎡，超高赠送，得房率约90%，置业门槛低至14万起，户型自由格局，宽景阳台。

（2）标准三房：B1户型建面约92㎡，不计产权面积约12.5㎡，全明方正户型，餐客分区，6.3m横厅设计，居住更舒适。

（3）端头三房：B2户型建面约97㎡，舒适客厅、景观视野佳，干湿分离，空间更实用。

（4）灵动四房：C1户型建面约109㎡，“3+1”端户功能更全，真真三面采光，双阳台景观，悦享生活。

6、 服务优势：

强强联合，红星天悦小区引进龙湖智慧物业服务。龙湖深耕住宅物业21年，服务超过173万户业主，是备受行业肯定的物业管理标杆企业，中国物业服务百强企业综合实力第九名，经营绩效第三名，服务质量TOP10，特色物业服务——科技物业领先企业，业主满意度连续九年保持在90%以上，三次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”评分第一

区位图

项目效果图：