招商依云国际社区笔记

项目名称：招商依云国际社区

项目由百年招商局旗下招商蛇口开发，位于云南滇中新区空港新区核心区域。

项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。 

项目致力于打造以“城市花园”为主题的国际化社区，通过核心主题公园、城市开放空间节点景观打造，结合道路系统串联景观系统，实现社区景观全覆盖，打造花园城市，对以往国际社区再升级，全方位提升社区标准，结合昆明人居特性，以人性化为原则，创造名片式的国际乐居社区，成为具有国际范、休闲、舒适、健康的康养胜地。

小区规划

占地面积：1126906平方米

建筑面积：2505800平方米

容积率：1.20  

绿化率：45%

停车位：约22429个停车位

总户数：约17000户

物业公司：招商物业

物业类别：

普通住宅,花园洋房,叠拼,标准写字楼,商业,商用公寓 

项目特色：品牌地产国际化社区复合地产教育地产

建筑类别：板楼 低层 高层 

装修状况：带装修 

产权年限：花园洋房:70年、叠拼:70年、普通住宅:70年、商业:40年、标准写字楼:40年、商用公寓:40年

开发 商：云南盛商房地产开发有限公司

楼盘地址：嵩昆大道与哨关大道交汇处东

周边设施

交通自驾：未来整体路网全部通车后，从项目出发，经嵩昆大道及杭瑞高速，无需经过高速收费站可快速到达北市区，仅需20分钟左右车程（约20公里）；

从项目出发，经哨关大道及空港大道，可快速到达机场，仅需10分钟左右车程（11公里）。

公交状况：家门口步行10分钟到达公交站点。

地铁线路：嵩明快线及新区轨道2号线计划在项目东南侧设置轨道站点，3公里范围内规划是新区轨道1号线站点。

幼儿园5所幼儿园

中小学2所42班小学，1所30班中学

综合商场国际风尚商业街

医院1所三甲医院、一所康养医院

其他超市：生鲜超市、特色步行街、MALL商圈、邻里商圈、TOD商圈。 项目配套：13所医疗教育、17处防护绿地、16条市政道路、三甲医院、全系教育、综合配套、综合商业体。 娱乐：儿童主题商业街、教育主题商业街、老年主题商业街。 公园：枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、湿地静养公园。 体育：健身馆、各类球馆。

项目首开产品为A9地块的高层、洋房。（合院别墅待定）

高层：建面约77-87-104㎡两房三房，精装交付，总高22-23层，2梯5户。

洋房：建面约125-143㎡三房四房，精装交付，总高8-12层，1梯2户。

招商物业简介

项目建面77.31平米样板间视频

项目建面104.36平米样板间视频

项目建面125.9平米样板间视频