新福城商业街笔记

福安新福城商业街

儋州城西旅居商业综合体

【项目信息】

项目地址：海南省儋州市中兴大街西段南侧（松涛路十字路口东南侧）

开发商:儋州汇益房地产开发有限公司

土地性质：商业40年（2020-2060）

占地面积：8112㎡

总建筑面积：43160㎡

绿化率：20%

容积率：3.5

楼栋数：单栋LOFT公寓+裙楼商业综合体

楼层总高：15层

层高：LOFT5.4m 商铺5.8-6.0m

建筑风格：新中式风格

车位：306个（含73个新能源汽车充电桩）

交房时间：2021年12月

交房标准：毛坯交付

项目配套：3500㎡大型综合超市、1.1万方城西商业综合体、四季主题文化旅游地、7D玻璃栈桥网红打卡地

主推户型：建面43-87㎡LOFT公寓，5.4m挑高，双层灵动空间可做两房至五房

黄金旺铺：建面54-250㎡临街旺铺，覆盖周边100万方住宅区，5.8-6.0m层高

【项目概况】

城西商业综合体+低总价LOFT+城央主干道临街旺铺

新福城商业街是福安集团布局儋州城区，斥资2亿元重金打造的项目，位于儋州市中兴大街西段南侧（松涛路十字路口东南侧），临核心主干道，直通万洋高速，是衔接城北商务区与城西门户区的中央枢纽地段。

项目作为一站式商业旅居综合体，集旅居度假、商业购物、商务办公、休闲娱乐、文化旅游等多样化体验为一体，一站式满足客户需求。

整体由单栋15层LOFT公寓和裙楼商业街组成，底层商业综合体2021年初即将开业，填补儋州城西板块的商业空白。

【项目五大价值点】

政策利好价值，海南自贸港先行区，北部湾城市群枢纽，海南西部中心城市

宜居生态价值，西线不受台风冲击，气候相对干燥宜居，更适宜长期居住

交通区位价值，紧邻核心干道中兴大街，直通万洋高速，紧邻儋州汽车总站、市委市政府，衔接城北商务区与城西居住中心

项目规划价值，儋州市区旅居商务综合体，2021年初1.5万方综合商业即将开业，即将成为儋州休闲旅游的网红打卡地

产品投资价值，建面43-47㎡双层灵动小户，建面70-87㎡双层阔绰空间，中兴大街临街旺铺，不占购房名额，投资不二之选

【项目区位图】

【商业效果图】

【临街金铺平面图】

【LOFT公寓平面图】

【主推户型A】

A户型：一至两房 两厅一厨 两卫

建筑面积：约43.86~47.52㎡

 4.3米开间，5.4米层高，挑高部分可做两房-两厅两卫，低总价。

【主推户型B】

B户型：四至五房 两厅一厨两卫

建筑面积：约76.03~87.73㎡

 7.8米超大开间，正南朝向采光，大平层产品的尺度感与景观面，可以打造四-五房的奢享空间供多人居住。