昆明向西，旅居康养+投资，为何都选温泉山谷？

昆明向西，30公里外的安宁，背靠西山，森林覆盖率高，自然资源非常丰富，而城区北部主打康养、宜居、慢生活的温泉镇，近几年来迅速崛起成为康养旅居人群的新宠。

提到温泉镇的康养旅居项目，不得不提到这个面积高达4.2万亩、以温泉为主的休闲、疗养、旅游度假区—温泉山谷

作为云南醉大的文旅项目，10余年时光里，温泉山谷的规划面积从原来的14800亩猛增到31000亩，同时规划打造了12座主题森林公园、1040亩的房车营地、大面积的森林温泉集群，涵盖了医教文娱，健康无忧的度假配套，成为昆明西麓体量醉大的旅居康养项目。

温泉山谷项目实景+效果图

一个康养旅居为核心的项目，要如何实现后来居上？圈粉，温泉山谷凭实力！

生态温泉资源

温泉山谷所在地温泉镇的温泉又名碧玉泉，被冠以“冰壶濯玉”的美名，属高碳酸钙泉，是可饮可浴的疗养热矿泉水。而温泉山谷项目内部打造有26个风格迥异的温泉泡池、一个露天泳池、一个汗蒸房，功能齐全且各有特色，可以同时满足家庭度假和自住的各种需求。

温泉山谷项目配套：温泉泡池

自然森林资源

温泉山谷项目地块以山峦和谷地为主，地形地貌丰富，植被茂盛，空气良好，局部有水系。项目森林资源尤为丰富，绵延数十公里，万亩原生态森林达到79.24%的植被覆盖率。空气中的高负氧离子，充分保证了项目地块空气的湿度和含氧量，对于相对干燥的昆明来说，这里会让人感到更加舒适，适合长期的居住。

温泉山谷项目内部青山绿水

历史人文资源

温泉山谷所在地温泉镇坐落在玉泉山麓、螳螂川畔，与曹溪古刹隔江相望，是历史人文气息浓厚、拥有超过两千年历史的古镇。

云南佛学院同样落成于温泉镇，它是世界范围内wei一一所汉语系、藏语系、巴利语系三大语系的佛学院，集汉传佛教、藏传佛教、南传佛教于一体。

温泉镇历史人文

由于自身丰富且充分的自然康养资源，更多的人还是会把温泉山谷放在旅居康养地产的范畴。大家都认为这里是很多想要远离城市喧嚣，喜欢纯旅居的小资、文青，和有长期居住需求的老年人群体的选择。但作为投资产品，温泉山谷一点都不比其他地方差。

昆安一体 30分钟居养圈

随着昆安一体化加速，西昆明收费站外迁、规建轨道交通、石安公路改扩建，安宁与昆明主城之间的通勤成本大大减少。目前从昆明市区乘坐17、18路公交可直达安宁，轻松避开昆明市区上下班高峰期的路面拥堵，30分钟畅达温泉山谷。

加上地铁加高铁的交通系统更完善，温泉山谷的出行交通方式更加多样化。地铁系统（在建的东西快线，连接昆明3号线）；高铁系统（规划中的国际高铁安宁站，成就中国西部交通门户，23分钟畅达南亚）。

温泉山谷项目区位图

此外，温泉山谷项目内部配备了温泉山谷——金色时代广场（家乐福）的公交，更方便业主出行购物的需要。

温泉山谷公交专线

医教文娱六位一体的全龄配套

外部配套缤纷多样，温泉山谷的内部配套自然旗鼓相当。

这里不仅能满足你对空康养旅居闲适惬意的追求，还有医疗、教育、商业和谐相融的气息。

温泉山谷项目六位一体示意图

一方面，温泉山谷有很多度假休闲的舒适体验，包括温泉SPA会所、高尔夫球场、ATP500网赛中心，洲际、希尔顿等品牌以及在建的度假酒店，打造昆明人向往的家庭假日乐园。

12大公园集群

项目依托原生态森林资源，打造了生态运动场、自然观鸟亭、少儿足球训练场、树冠走廊、帐篷酒店、观星公园、少儿攀岩、汽车露营基地、快乐农场等12大公园集群，让业主可以畅享“谷”中美景。

高尔夫球会

目前已建成的18洞国际标准山地高尔夫球场，也是云南省高尔夫球队的训练基地。每逢天气晴好，潇洒挥杆，尽情享受高尔夫的乐趣。

温泉山谷高尔夫球场实景

ATP500国际网赛中心

此外，ATP500国际网赛中心已开建，总建筑面积约49500㎡，包含一个主场馆，两个半决赛场，四个预赛及训练场。

建成后可容纳约8000人，举办ATP500级别赛事，成为国内大型的红土集聚中心，中国的罗兰·加洛斯。

同期，郑洁网球培训学校签约入驻，依托优越的训练环境，及34000亩康养大盘的运动和医疗配套，以世界冠军的资源，助力安宁体育事业专业化和国际化，成就中国知名网赛集聚地。

ATP500网赛中心效果图

另一方面，温泉山谷还将医疗和教育两大硬件收入囊中。

医疗方面，规划建设了约3万㎡的昆明市第一人民医院昆明温泉康复医院、约3000㎡的社区卫生服务中心、合美智慧健康管理中心、月子中心妇幼保健院等。同时，为入户长者提供紧急医疗救援，及健康的全周期跟踪服务。

昆明温泉康养医院效果+实景图

每个有状元梦的少年，心中都有一个曲靖一中。

在教育方面，2019年，曲靖一中正式签约落户温泉山谷，而作为温泉山谷的业主，则享有公费入校和入学学分奖励。此外，还有艾尔西幼儿园、网球学校等教育配套。

曲靖一中温泉学校效果图

艾尔西幼儿园

签约名校、医院、网赛中心等配套，又是温泉度假又是名医名校，这些配套的引入，将大大的丰富温泉山谷的投资价值。而这样丰盛的资源组合，如果放在别的地方，想必只能望而止步，但在温泉山谷不是，你可以大方地走进去。因为，温泉山谷的价格够亲民！

温泉山谷项目实景

项目目前推出的六期澜岸组团打造了丰富的产品线，包括花园洋房、山地联排、合院、双拼产品，70-143㎡多种户型、多种产品供你选择。瞰景洋房饱览山水，境藏宽广人生，湖山合院诗意栖居，融入四季美景。而其中的洋房参考均价7000元/㎡，合院、联排别墅参考均价13000-15000元/㎡。

项目六期澜岸效果图

在售户型推荐

瞰景洋房建面约70-98㎡，1梯2户、24米层高、23米楼间距的设计，加上高赠送面积，在当下的高房价的市场中还是很有吸引力的。

温泉山谷六期澜岸洋房户型  建面约70.27㎡

湖山合院建面约130-143㎡，面积不大，但赠送的大面积庭院、花园、露台，也能让你尽享自由阔绰。同时以独门、独户、独院的270°闭合式花园，重新定义康养中国式合院。

温泉山谷六期澜岸合院户型  建面约135㎡

值得关注的是，由于六期处于温泉山谷相对中心的位置，中枢物业、高尔夫物业、公园物业、滨水、缓坡等多重价值叠加，配套资源集中度更高。并且，六期组团是目前整个项目的所有组团中公园占有率最高的一个。近享生活便利又享山谷美景，可以说是自住投资的高性价比之选了。