南国大厦笔记

儋州市区『南国大厦』

全能公寓 宜住宜商宜投资

【西部中心城市 自贸港先行区】

儋州，海南省四大地级市之一，海南西部中心城市，一座拥有上千年的历史的古城。大文学家苏东坡曾谪居儋州三年间，讲学明道，使儋州教化日兴，成为海南的文化中心；而如今，在自贸港的政策带动下，儋州重新焕发活力，成为海南自贸港先行区。

【天然避风港】

儋州市地属热带季风海洋气候，年平均气温23.1℃，年均降雨量1823毫米，相对海南北部和南部来说，既不潮湿也不热，同时也是海南受台风影响最小的区域之一，非常适合康养；全市森林资源面积281.01万亩，森林覆盖率54.7%。2017年儋州市入选国家园林城市。

【旅游度假圣地】

儋州旅游资源丰富，有“山、海、江、河、湖、泉”等优势旅游资源，可谓处处是美景，主要景点景区有峨蔓火山海岸、新英湾、松涛天湖、百年橡胶园、光村银滩、东坡书院、兰洋温泉、千年古盐田、万年石花溶洞、热带植物园等。

【多维立体交通网络】

海南西部区域交通枢纽中心，海上丝绸之路重要支点，拥有洋浦港、白马井港等深水良港；环岛高铁、西线高速、万洋高速均贯穿整个儋州；十三五规划正式确定海南西部机场落户儋州，成就西部交通重要枢纽。

【 城市级配套】

项目毗邻儋州发展的重心区域——城北新区，随着各大职能部门及企业相继入驻城北新区，使城北的经济、教育，医疗，商业，交通不断得到完善，成为集休闲旅游度假生活为一体的综合型片区。

【项目简介】

项目位置：海南省儋州市北部湾大道西侧（儋州市的二环）

开发商：儋州悦美实业有限公司

总占地面积：15000㎡

总建筑面积：67263.2㎡

容积率：3.5

绿地率：35.02%

建筑密度：28.2%

总栋数：3栋

总层数：1#18层 2#16层 3#20层

产品类型：建面36㎡-42---60㎡

总户数：929户（办公887户，商铺42户）

电梯:4梯24户

产权年限：40年商业

水电物业：电0.68，水2.2，物业1.8元

车位数：机动车位633个(地上94个，地下539个)

交房标准：毛坯 

交房时间：2022年6月。

首付50%。

贷款十年。月供1000左右。租房子不如给自己还贷款 

项目亮点

·挑高举架约3.85m，精彩分层，可做复式

·绝版小户型，全能商务空间

·十分钟生活圈，繁华与宁静共享

·紧邻万亩森林，城市绿肺 

小区配套：

园林水系、风情商业街、泛会所

交通：

①、1个半小时到达海口美兰国际机场

②、20分钟到达儋州国际机场（拟建）

③、30分钟内达到白马井高铁站

④、25分钟到达银滩高铁站

⑤、10分钟到达万洋高速

周边配套：

项目东北侧为西联农场政府；半径之内幼儿园、西联中心小学、儋州市七中、西联中心公园、西联超市、农贸市场尽在其内；周边辐射夏日广场、鼎尚时代广场、市民文化广场、喜来登大酒店、西部中心医院、众人海鲜广场、儋州体育中心等配套，尽享十分钟生活圈。

区位图

项目效果图

户型图

E户型样板间（建筑面积约39㎡）D户型样板间 (建筑面积约53㎡）