保利六千树笔记

保利·六千树

海口江东1600亩北欧童话小镇 · 低密生态宜居大城

【项目概况】

项目地址：海南省海口市琼山区云龙镇海榆东线188号

总占地面积：1600亩

总建筑面积：约26万㎡

项目规划：“声之谷、挪威森林、梦想之城、迷失星空”4大特色童话主题分区

容积率：1.22

绿化率：81%

产品类型：洋房、叠墅、商业

产权年限：住宅70年，商业40年

物业公司：保利物业，国家一级资质物业

开发公司：海南台达旅业开发有限公司

【项目交通情况】

紧邻绕城速二期、G223海榆东线

距离美兰国际机场和美兰动车站约9公里

距离云龙镇镇中心5公里内

【周边配套】

交通：K1路公交车直达项目主出入口；紧邻G223海榆东线（正在扩建，双向6车道）；距离绕城高速二期云龙出入口约200米，距离美兰机场及美兰动车站约9公里；出行畅通无阻

学校：哈罗公学、枫叶国际学校、北师大附中、寰岛小学、冯白驹小学、云龙小学、云龙中学、灵山小学、灵山中学等等

商业：美兰奥特莱斯、绿地广场、海口江东新区全球消费品精品展示中心区（土地征收方案已送审）、灵山商业综合区、云龙农贸市场、大润发、家乐福、日月广场等等

医院：海口市第三人民医院云龙分院、海南省第五人民医院、海南省中医院（在建）、海口市妇幼保健院江东院区（在建） 、海南医学院第一附属医院院江东院区（在建）等等

景点：冯白驹将军故居、琼崖红军改编旧址、革命老区村庄玉仙村、灵山寺、南渡江风光带、海口兰花产业园、冯小刚电影公社等等

【选择保利·六千树的10大理由】

1、海南自贸港蓬勃发展，毗邻全球领先的生态CBD，江东新区先行区 CBD 企业总部已基本招商完毕，中银投、山东能源、兖矿 集团、大唐集团、中国石化等世界500强均已入驻，与全球总部做邻居

2、地处云龙与江东新区接壤交汇处，江东总部经济+临空产业集群地带的高端生态宜居区

3、多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻

4、千亿实力央企，深厚品牌积淀，9年布局海南4城15盘，领航海南美好生活

5、1600 亩人文艺术生态宜居社区，千亩特色北欧童话小镇

6、环绕700亩公园，81%的超高绿化，富含负氧离子，24 小时鲜氧供给

7、1.22超低容积率，住宅的价格，享受别墅的品质

8、项目配套丰富，包含生活、生态、康养、艺术等4大主题，全龄化配套，尽享品质生活体验

9、保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，打造1000平“保利之家”，生活品质保障

10、甄稀质墅，臻品洋房，高灵动高性价比设计，畅想温馨幸福生活

【在售组团产品情况】

组团名称：梦想之城

总占地面积：25321.63㎡

总建筑面积：51329.63㎡

容积率：1.55

绿地率：约40%

层数：7层

梯户比：1梯2户

户数：共362户

交房时间：2023年4月15日

停车位数：机动车停车位329辆，非机动车停车位328辆

【户型鉴赏】

D户型 （宽景阳台设计——约107㎡阳光3房）

纯板式结构，全明设计，方正通透，南北双阳台设计，全功能空间清风对流；入户玄关设计，让归家更有仪式感；主卧套房设计，居住舒适；客厅次卧连接5米超大阔景阳台，延景入室；U型高效洗煮切厨房，连接餐厅，美味加速传递；卧室飘窗设计，365天拥抱充盈阳光。

E户型 （灵活百变空间——约127㎡灵动3房）

户型方正实用，纯板式设计；主卧、客厅朝南，尊享舒适居住体验；南北双阳台设计，南向景观阳台5.4米，通透舒适；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；主卧豪华套房配置，带衣帽间，彰显尊崇人居礼遇；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底。

【项目样板间实景图】

【项目内部实景图】