在海南自贸港买房，这八大利好你知道几个？三亚热门楼盘推荐！

全世界，只有一个海南岛，全球旅居度假目的地、全球免税购物天堂 ，海南自贸港是全世界的机会，也是每一个人的机会，在海南买房，共享全球财富机遇。

2021年自贸港宣传片

为何选择海南？七大亮点，看懂海南自贸港发展前景！

亮点一：全岛都是自贸港

海南自由贸易港的实施范围为——海南岛全岛。

亮点二：非禁即入

海南自贸港着力打造投资自由便利，实行“非禁即入”，除非有强制性的标准和法律的禁止，原则上政府取消审批，企业直接实行备案制、承诺制，符合条件就可以直接开展业务。

亮点三：零关税

全岛封关之前，海南设定四类物品通过清单管理免关税。一是生产资料，二是原辅料，三是交通工具，四是岛内居民的消费品。

实景图

亮点四：通关时间压缩一半以上

海南建设国际投资和国际贸易“单一窗口”，进出口通关时间均压缩一半以上。

亮点五：试点开放第七航权

在海南自由贸易港分阶段、分步骤试点开放第七航权，这是中国在航权方面的最高水平开放。

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亮点六：人才引进

海南自贸港工作的高端和紧缺人才，如果在海南岛内待满183天，其个人所得税实际税负超过15%的部分将予以免征。

亮点七：实行禁塑

海南自贸港建设坚决守住生态底线，将采取一系列环境保护措施，包括开始禁塑，逐步实现全岛使用清洁能源，到2030年不再销售燃油汽车，基本实现农民以气代柴，森林覆盖率保持在62%以上，继续进行人居环境整治。

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在海南买房，将享受到哪些利好？

岛内免税购买

对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。

免税购物额提至10万元

放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。

企业和个人所得税均降至15%

2025年前，对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

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就业岗位增加

海南老百姓享受到的一个直接的好处是就业岗位增加，同时就业岗位的质量和可选择性也会提高。

进一步放宽户口迁移政策

实行以公民身份号码为唯一标识、全岛统一的居住证制度。

旅游与健康医疗养老养生等深度融合

海南自由贸易港将围绕国际旅游消费中心建设，推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合。支持海南大力引进国外优质医疗资源，支持海南建设区域医疗中心。

网络图

境外理工农医类大学可在海南独立办学

允许境外理工农医类高水平大学、职业院校在海南自由贸易港独立办学，设立国际学校。推动国内重点高校引进国外知名院校，在海南自贸港举办具有独立法人资格的中外合作办学机构。

自贸港房产升值红利

海南加速建设自贸港之后，加上又是全国面积最大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府发展的重点区域，未来海南各项配套将快速完善，区域价值快速提升，受自贸港政策影响，必将带动海南其土地价值、产品价值、升值潜力大幅提升。

网络图

在众多海南自贸港红利之下，海南度假以及投资的楼盘也是相当的火热！接下来，小编给大家推荐几个海南当红的楼盘，为大家置业投资参考！

富力湾鸟瞰图

楼盘一：（陵水）富力湾

项目亮点：

①、拥一线海景资源，周边旅游资源较丰富，毗邻分界洲岛

②、10年醇熟大盘，配套丰富齐全

③、私家游艇基地，满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求

④、涵盖住宅、公寓、别墅等，产品类型丰富，满足不同的度假人群购房需求

项目简介：

富力湾总体规划3200亩，大手笔打造热带滨海休闲度假社区，分三期开发，绿化率64.8%。项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，南北为海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头：拥有230个泊位，湾区游艇爱好者尽情享受海上乘风破浪的激情。

富力湾航拍一线海景

在售动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为109-113平米

【参考价格】总价210-230万/套

【在售房源】游艇公馆

【户型面积】建面为46-78平米

【参考价格】总价116-200万/套

【在售房源】双拼别墅（海琴墅）

【户型面积】建面为158平米

【参考价格】总价1120-3000万/套

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面为316平米

【参考价格】总价3000万/套

售楼电话（免费）：17899827702

富力湾游艇公馆建面46平米视频

富力湾住宅建面109平米视频

碧桂园海棠盛世鸟瞰图

楼盘二：（三亚）碧桂园海棠盛世

项目亮点：

1、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

3、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

项目简介：

三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。

碧桂园海棠盛世社区园林实景

在售动态：

【在售房源】洋房

【户型面积】建面为101-107平米三房户型

【参考价格】总价280万/套

【户型面积】建面为133平米四房户型

【参考价格】总价450万/套

【在售房源】叠拼墅

【户型面积】建面为145平米四房户型

【参考价格】总价560万/套

售楼电话（免费）：17899827702

碧桂园海棠盛世洋房建面101平米视频

碧桂园海棠盛世叠拼建面145平米视频

清凤龙栖海岸鸟瞰图

楼盘三：（乐东）清凤龙栖海岸

项目亮点：

①、项目背山面海，绿化率高达40%以上，居住舒适感较高

②、全户型均设有270°景观阳台，得房率高达190%以上

③、 低密度，楼间距大，私密性强

项目简介：

乐东清凤龙栖海岸位于海南省政府重点打造的西线龙栖湾国际滨海旅游度假区，北纬18°以南，307亩观海大城。项目南北通透，两梯两户，纯板式豪宅，得房率约200%。56㎡ 海豚大阳台，观海阅山，不负盛景。

清凤龙栖海岸社区园林效果图

在售动态：

【在售房源】二期洋房

【在售楼栋】1、2、3、5、45号楼

【户型面积】建面为103-108平米三房户型

【参考价格】总价190-230万/套

售楼电话（免费）：17899827702

清凤龙栖海岸建面108平米视频

海南臻园洋房效果图

楼盘四：（万宁）海南臻园

项目亮点：

1、三大滨海湾区，近海不临海

2、东南亚热带风情建筑

3、小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高

4、交通、购物、休闲、生活配套便利

5、融创、碧桂园联手打造

项目简介：

万宁海南臻园项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活，小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、超市、健康管理中心、棋牌室等配套设施，完全可满足长期居住生活所需。

海南臻园社区园林实景

在售动态：

【在售房源】花园洋房

【户型面积】建面为103平米三房户型

【参考价格】总价185-210万/套

【在售房源】三期叠院

【户型面积】下叠：建面为132平米四房户型，实用面积约210平米，全南向花园60平米

【户型面积】上叠：建面为148平米四房户型，实用面积约250平米，顶层70平米屋顶花园全赠送

【参考价格】总价340-360/套

售楼电话（免费）：17899827702

海南臻园洋房建面103平米视频

海南臻园别墅下叠建面132平米视频

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小编说说：

随着自贸港落地不断推进，未来1～2年将大大吸引外区企业进入海南注册公司，企业及外来人口增将加拉升海南市场对商业写字楼、公寓、住宅等的需求。可以说未来2～3年，海南将会迎来人口爆发，外来人口、员工将剧增、高素质高收入人才持续导入。不管从海南未来的经济结构、人流向趋势来看，都构成楼市长期利好。