鲁能山海天【海石滩叁号】笔记

【鲁能山海天】海石滩叁号

楼盘特色：原生山海秘境，风雅山海院墅，创新L型设计，荣获园林景观“艾景奖”

楼盘概况：

海石滩叁号，总建筑规模约10.5万㎡，背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，依托原生山海谧境，筑造建面约78-146 ㎡风雅院墅。项目毗邻18万㎡海石滩贰号商业综合体，举步之间拥享海岛惬意时光。

楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（铜鼓南路3号）

建筑类型：小独栋、联排、叠拼

容积率：≤0.6

绿化率：40.42％

楼盘总户数：约960户

总占地面积：17.51万㎡

计容建筑面积：10.5万㎡

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司 

物业费：5.5元/㎡·月

周边配套：

商业：文昌鲁能希尔顿酒店、南洋美丽汇、淇伍金街、海贰金街、泰山7号邻里中心

景点：铜鼓岭、石头公园、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、文昌卫星发射中心、椰子王国等

医疗：龙楼镇卫生院、文昌市同济医院

学校：龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学

交通：文昌动车站、龙楼汽车站（长途车）、游1/游2（公交车）、淇水湾伍号/海石滩贰号/希尔顿共享汽车租赁站、海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、博鳌机场

社区配套：约3800㎡生活馆，汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等

必买6大理由

【三核红利驱动】

① 海南自贸港：海南是中国特色自由贸易港，是中国开放新高地和国际旅游消费中心。

② 国际航天城：文昌将打造国际航天城，这里有中国开放性滨海航天发射基地，航天产业是文昌发展的独特优势和强劲引擎，未来发展将不可限量。

③ 省会经济圈：文昌是“海澄文”一体化综合经济圈的重要一极，将借势省会经济圈发展，打造海南强经济增长极，共享省会旅游、交通、公共设施等发展红利。

【两大实力保障】

① 央企品牌保障：鲁能集团——中国绿发投资集团有限公司全资子公司，深耕海南30年，在海南自贸港建设关键时期积极融入国家战略，引领全新休闲度假生活方式，打造海岛度假目的地。

② 大盘配套保障：山海天打造一站式旅游度假目的地，整个区域大盘整体开发规划，不仅生活度假配套一应俱全，而且随着区域的不断建设，发展红利将进一步带动价值提升。

【双重稀缺资源】

① 原生自然资源：位于铜鼓岭国际生态旅游区，北靠琼东第一峰铜鼓岭，南面9公里原生七色珊瑚海岸，周边环绕山、海、湿地、森林等众多原生自然资源，是不可多得“风水宝地”。

② 醉美航天观测地：位于滨海卫星观光区，与火箭发射塔隔海相望，既可在淇水湾沙滩和众人一同观测火箭发射，亦可在家凭栏远眺火箭从海上升起的盛景。

【完善度假配套】

① 周边配套齐全：3公里范围内生活、购物、娱乐、旅游等配套一应俱全，邻近海贰金街、泰山7号中心、淇伍金街、文昌鲁能希尔顿酒店、国际自贸港一站式度假目的地南洋美丽汇。

② 内部配套便捷：约3800㎡生活馆，以“邻里社区商业”打造会所式体验中心，涵盖便利超市、大宝贝儿童乐园、簟溪堂茶室、燃烧体育馆、OPEN餐厅/酒吧等品质业态。

【质臻产品品质】

① 山海风雅院墅：秉持“尊贵、舒适”的生活理念，精研每一寸居住空间，在规划中舍得、在产品中创新、在细节处用心，四大迭新设计，颠覆传统别墅居住体验。

② 轻奢居住感受：超大窗地比，以超标准数倍的大窗地比设计，实现“用光来做建筑”；主次卧全套房设计，私享个人世界，尊崇鼎级享受；郎阔空中花园、观景露台及庭院，让生活更加亲近自然。

③ 匠心细节品质：大理石材门套靴、设计隔热层、负氧离子瓷砖、24小时可视门禁……百余处匠心细节，满足每一位客户的美好海居生活体验。

④ 臻藏大师之作：国际知名景观设计师亲自操刀，将诗意栖居的文化理念融入生活，打造“田园如故，温润如玉，高山流水，玉片叠翠”南国庭院风情。荣获全球景观规划设计界的奥斯卡一艾景奖年度景观设计。

【金牌物业服务】

鲁能集团旗下海鲁物业，与国际金钥匙物业联盟携手，以360°贴心服务礼遇品质生活。

海石滩叁号实景图

户型鉴赏

样板间美图鉴赏