阳光城文澜东方笔记

阳光城文澜东方

【开发商】：阳光城集团，中国地产TOP13，世界500强阳光控股旗下核心企业，千亿房企，品牌背书，品质保证

【在昆项目】

①保利阳光城翡丽公园——2018年面市，是经开区的明星销冠项目；

②文澜公馆——2019年面市以来太平区域销冠项目；

③滇池半山——阳光城的名片级作品，洋房产品蝉联昆明8、9、10月的销冠；

④文澜东方——迭代经开区居住品质之作（本项目），属于文澜高端系。

【项目地址】：昆明市经开区小石坝立交桥附近，昆明学院东侧

【项目总占地】：约235亩

【总建筑面积】：约75万㎡

【容积率】：3.44

【绿地率】：38%

【建筑密度】：21%

【交付标准】：精装交付 1500元/平

【产品规划】：T4、T6纯板式产品，总规划户数4924户，首开住宅一期6栋和7栋，均为T6产品，共382套

【预售产品】

小区打造板式臻装住宅，建筑为新中式风格，地块最大东西向楼间距78m，中庭南北距离138m，阔绰楼间距，打造中央公园绿地。

【预售户型】

涵盖建面88㎡、96㎡、102㎡、118㎡四种户型，3T6户，全系6m以上的景观阳台，间间采光，独特飘窗设计

【项目区位优势】

项目位于昆明学院东侧、经开区核心位置、老城区、呈贡新区、空港经济区三角区域中心

【内部配套优势】

自建2所12班幼儿园，1所24班小学，将引入公立公办名校入驻，教育无忧

 幼儿园

小学

【绿色智慧家系统】

作为阳光城绿色智慧家在昆明人居的首次运用，旨在为昆明带来更健康、更智能、更具有归属感的绿色智慧精品住宅产品。

【全维社区】

项目以138米超大中庭景观为核心，以全年龄段的社区维度，构建杉林草甸、林中宝象国、摩卡森林、爱丽丝森林、活力森林、林中漫步六幕森境。

儿童社区成长系统：满足0-12岁儿童不同的成长需求，为全年龄段儿童成长提供成长空间，让孩子全面快乐成长

青年社交运动中心：青少年运动场，展现青春的活力飞扬，让久居城市的年轻人，不出社区，即可释放运动激情

长者天地：社区构建老年社交场所，让同龄人聚在一起，可以享受到健康的呵护，心有所归

【懂品质、有温度社区服务】

通过ISO国家质量管理体系认证，具备一级资质的专业物业服务企业