富力海洋文化城笔记

【海南富力海洋文化城】项目资料

一、项目简介

自贸港海洋文化产业大城

富力海洋文化城项目地处海南省陵水县，北纬18°以南，毗邻陵水黎安国际教育创新试验区。项目整体分四期开发，规划打造自贸港海洋文化产业大城，涵盖旅游、娱乐、科研、生活、教育、环保等六大产业板块。一期已投资65亿建成约2000亩亚洲大型海洋主题公园富力海洋欢乐世界，预计于2021年7月全面营业；二期旅游服务创意园建面约64-114㎡SOHO众创空间即将发售；后期规划南海特色文旅商贸城及海洋科创智慧谷。

二、区位价值

自贸港区域价值地

北纬18°黄金海岸，自贸港战略发展先导区——陵水黎安

项目坐落于陵水黎安，地处北纬18°以南，拥有“三湾三岛两湖一山一水”的热带滨海资源。

从2011年国际旅游岛先行试验区到现在的陵水黎安国际教育创新试验区，黎安片区更是作为国家发展的战略区域，承担着海南建设先行先试的任务。以旅游业、现代服务业、高新技术产业为支撑，打造成海南自贸港产业聚集综合服务区。

陵水黎安国际教育创新试验区

自贸港发展的核心人才孵化引擎

11大自贸港重点园区之一的国家教育示范区

以教育对外开放为核心使命的教育园区

200亿教育投资的一流大学中外合作办学平台

30000+国际高端人才的培养基地

陵水黎安国际教育创新试验区首创“大共享+小学院”理念，致力于打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口，建立“留学海南=留学国外”品牌，通过创新制度和人才发展战略，汇聚全球各领域尖端人才，将陵水黎安国际教育创新试验区打造成为海南自贸港核心人才引擎，赋能海南自贸港创新发展。目前已于19所国际知名高校签署合作协议，预计2021年9月将面向全球进行首批招生。

三、项目价值

【项目一期】富力海洋欢乐世界，投资超65亿打造亚洲大型海洋主题乐园

项目一期立足于海南陵水黎安国际教育先行试验区，打造亚洲大型海洋主题乐园——富力海洋欢乐世界，总占地约2000亩，投资超65亿。由迪斯尼策划公司——加拿大FORREC公司担纲设计、原迪士尼《狮子王》主创打造原创IP形象，规划分为五大游乐区、八大动物场馆及星级酒店群，拥有40多套国际顶级游乐设施，以及1500余种4万余只海洋生物，麦迪卡斯水乐园已于2019年开业运营，富力海洋欢乐世界将于2021年7月底全面营业，为每年8000万游客创造欢乐新世界。

【项目二期】旅游服务创意园，陵水旅游消费升级与高端人才服务配套

项目二期位于陵水县文黎大道与中心大道交界处，占地约194亩，规划打造创意文化产业区、新媒体产业区、高校科研创新基地、服务配套区四大功能分区，满足全方位商旅需求。

【基础信息】

总占地面积：约194亩

总建筑面积：约39.2万方

容积率：2.5

产权年限：40年

总楼栋数：20栋

总户数：3,836户

楼层总高：8-13层

电梯户数：3梯15/17/19户

交房标准：精装修

停车位：地上714，地下1876

首推产品：建面64-114㎡SOHO众创空间

【醇熟配套：满足全时全龄商旅需求】

【产品鉴赏】

建面约64-114㎡SOHO众创空间，宜自用宜办公