京艺源笔记

楼盘名称：《儋州京藝源》

开发商：海南儋州佳丰房地产开发有限公司

项目地址：海南省儋州市龙门路南侧东坡学校斜对面

占地面积：130.58亩

建筑面积：26万方

容积率：2.49

绿化率：37.05%

物业费：1.8元/㎡ 

交付标准：精装交付

在售户型：61㎡-80㎡一房至两房，119㎡三房，145㎡四房

交房时间：预计2022年 

70年产权，天燃气入户

车位：2180个（地上795，地下1385）

总栋数：15栋高层住宅，4栋2层临街商铺，裙楼底商：幼儿园，会所，太极馆

规划总户数：2521户

在售楼栋：3号楼

朝向：全明设计，南北通透，纯板楼结合，两梯五户

交通： 

1、3分钟到达洋万高速出入口

2、25分钟到达白马井高铁站

3、20分钟到达儋州国际机场

4、35分钟到银滩高铁站

5、 一个半小时到海口美兰国际机场

6、小区门口更有多条公交车，交通四通八达。

园林设计：热带巴厘岛风情园林设计

一站式养生度假配套 ：棋牌室、儿童天地、游泳池、阅览室、瑜伽馆、健身房、太极馆

城西主城区：项目与市政府直线距离3公里，与镇政府直线距离0.5公里，项目门口有两条横穿儋州的最主要干道，中兴大道和人民路与门口的龙门路相连。

周边配套

项目500米内，有儋州东坡学校，儋耳学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、中医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，500米内有六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心、尽享10分钟生活圈。

65㎡样板间

80㎡两房样板间

装饰装修主要材料和设施设备品牌：

一、外墙：多乐士外墙乳胶漆（或同类品牌）

二、公共空间：

1、墙面：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

2、地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

3、顶棚：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

4、楼梯及扶手：铝合金或不锈钢加木扶手

5、电梯：曼隆电梯（或同类品牌）

6、上下水管道：联塑PVC管（或同类品牌）

三、套内空间：

1、入户门及安全门锁：盼盼入户门（或同类品牌）

2、套内门及五金配件：自制

3、窗：铝合金窗

4、开关面板：西门子（或同类品牌）

5、起居室（含客厅、餐厅）

（1）墙面：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（2）地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（3）顶棚：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（4）其他：/

6、卧室

（1）墙面：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（2）地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（3）顶棚：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（4）其他：

7、厨房：

（1）墙面：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（2）地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（3）顶棚：多乐士内墙乳胶漆（或同类品牌）

（4）橱柜：欧派（或同类品牌）

（5）抽（排）油烟机：老板（或同类品牌）

（6）灶具：老板（或同类品牌）

（7）其他：/

8.卫生间

（1）墙面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（2）地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（3）顶棚：集成吊顶

（4）洁、浴具：TOTO（或同类品牌）

（5）其他：/

9、阳台（露台）

（1）地面：马可波罗瓷砖（或同类品牌）

（2）墙面：多乐士外墙乳胶漆（或同类品牌）

（3）栏杆：不锈钢或铝合金