中交龙光玖云台景里笔记

【中交龙光玖云台景里】

巫家坝飞虎大道·中央公园住区·纯板美宅

龙光集团「玖系」产品落子昆明，秉承中交与龙光的品质基因标准，为昆明进阶人群打造玖系艺术产品。

项目位于巫家坝飞虎大道中段，毗邻约5070亩中央公园，坐拥巫家坝CBD繁华商圈，打造出则繁华入则宁静的居住环境。

基础信息

项目位置：中国昆明巫家坝飞虎大道中段

地产品牌：龙光集团（2020年中国房地产百强综合实力榜18名）

容积率：4.5

产权：住宅70年

住宅总户数：302户

总用地面积：11409㎡（17亩）

总建筑面积：6.95万㎡

交楼标准：毛坯

物业管理：龙光服务，国家一级资质物业

首期项目产品：建面105-143㎡三至四房

【宜居城市】

春城——昆明，云南省省会，滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。以年平均约20℃的气温盛载“世界春城”的美誉。昆明康养宜居的环境，被称为“中国宜居之城”。

【 一带一路门户】

门户枢纽——长水国际机场，占据亚洲5小时航空圈中心地位，是中国八大区域枢纽机场，成为中国面向南亚、东南亚和环印度洋地区开放的通道。正在扩建中的T2航站楼，作为国家和民航局“十三五”规划重点工程，将充分发挥云南独特区位优势，主动服务和融入“一带一路”建设。

【 世界巫家坝 昆明新中心】

巫家坝地处昆明主城区、呈贡区、空港新区三城交汇中心，总规划面积28.86平方公里，总投资1080亿元。将成为具有特色的昆明城市新中心，生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。（数据来源：昆明规划建设公众号）

【 约5070亩中央公园】

巫家坝从规划之初便备受市场关注，伴随规划提出至今，巫家坝建设始终步履未停。

作为巫家坝的重点规划项目，目前中央公园（一、五标段）也已批准建设，预计2023年12月31日竣工。（数据来源：昆明规划建设）

【 双强联袂 匠心巨著】

2020中国房企综合实力第18位的龙光集团与世界500强第78位中交地产集团旗下子公司——中交地产强强联手，秉承匠心筑家的理念，于巫家坝飞虎大道中轴，为昆明共同打造中交龙光·玖云台景里，开启昆明理想人居新形态。

【 多维立体交通 构筑极速出行】

多轨道交通路网——地铁1号线、2号线、7号线、8号线规划建设轨道在旁（1/2号线已运营），交通便利，尽揽城市百态。（数据来源：《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》）

【 优质教育资源 启迪智慧人生】

全龄段教育资源——区域内共规划28所幼儿园，19所中小学，其中片区内的双语国际学校——琨山双语国际学校已于2020年正式落定，预计2022年投入使用。

除此之外周边已在办学中的教育资源有：

中学：距离本项目5公里范围内有官渡一中、云师大附中（星耀校区）、关上实验学校等优质中学教育资源。

小学：距离本项目2.5公里范围内有关上二小（官渡教育局直属学校）、中闸中心小学（官渡区教育局下属优质公立小学）、海贝中英文小学（全国知名、双语教学）等优质小学教育资源。

幼儿园：距离本项目3.5公里范围内有启明幼儿园（双语教学）、关上第一幼儿园（公办），海贝中英文幼儿园（全国知名、双语教学）等优质幼儿园教育资源。（实际入学以当地教育局公示为准）

【 健康医疗护航 】

项目所在区域内昆明市第五人民医院已开工建设，预计于2021年年底投入使用，区域内将逐步引入多家二级医院、社区医院和卫生服务站，为约22万常住人口保障健康生活。（信息来源：云南乐居）

【 执掌一城繁华】

成熟商圈环伺——项目与巫家坝自身规划大体量综合商业与西山万达广场、广福路爱琴海购物公园、世纪城等繁华商圈交织，让上游生活礼遇万象精彩。

【国家一级资质物业】

以龙光物业体系中高标准的【五星礼宾服务】，从“视、听、嗅、味、触”五感出发，全面打造五星级、高标准的礼宾服务。

【 玖系精工美学 启鉴封面生活】

项目采用全央座社区规划，建筑外立面延续现代简约的设计风格打造轻奢城市住宅。结合用地的景观资源，在户型设计上将住宅的主卧、客厅等主要房间朝向景观，再加上每个户型均配有大面积景观阳台，室内的空间就更舒适宽敞。奢阔楼间距，畅享都市阳光生活。

【品质人居 艺术生活】

建筑面积约105-143㎡三房至四房