龙栖壹号院笔记

龙栖壹号院【龙栖湾·仙居府】

项目基本信息：

项目名称：龙栖壹号院【龙栖湾·仙居府】

开发商：海南金狮房地产开发有限公司

项目地址：九所新区九龙大道与创新南路交叉口（北靠九龙大道，东临创新南路）

物业公司：容雅物业服务（海南）有限公司

物业类型：住宅、商业

项目占地：116亩

建筑面积：22.7万㎡

容积率：2.0

绿化率：40%

物业费：3.9元·㎡/月

总楼栋：22栋，其中住宅12栋，商业9栋，1栋两层的幼儿园

住宅层高：12---15层（1号楼14层、3号楼12层）

总户数：1263户

停车位：1288个，地下1162个，地上126个

车位配比：1:1

梯户比：1梯2户（纯板楼，南北通透）

装修标准：装修标准4000元/㎡

项目均价：17500元/㎡

在售楼栋：1#、3#

在售户型：115㎡、135㎡，均为三房两厅两卫

交房时间：2022年12月31日（1#—4#）

项目鸟瞰图：

项目区位图：

龙栖壹号院坐落于乐东黎族自治县九所新区的黄金核心商务区，地处北纬18度以南，属于热带季风气候，温度湿润，年平均气温26℃。

项目到达三亚市区主要有三条主要干线：海南环岛高速、海榆西线国道和海南环岛高铁，交通十分便捷。

环岛高速行驶50分钟即可到达三亚市区；

30分钟即可抵达红塘湾海上机场（在建）；

环岛动车到达三亚凤凰机场仅需19分钟；

到达三亚站仅需25分钟左右；

2个小时实现海南环岛游；

龙栖壹号院 在售户型及样板间

B户型：115㎡三房两厅两卫

A户型：135㎡三房两厅两卫

项目效果图：

龙栖壹号院项目十大核心商务区卖点

1、黄金商务区：项目位于大三亚旅游经济圈核心商务区，龙栖湾国际旅游度假区位置，与大三亚形成一城发展，享受该区域教育医疗、生活购物等，出则繁华入则宁静；

2、项目特点：超百亩住宅项目，现代简约风格，纯板楼1梯2户、南北通透，超大的楼间距达84米，超千平米的空中水系及采用了高档酒店的下层式花园，全部建成后本项目将是一个集康养、度假、旅游、投资为一体的高端社区；

3、交通配套：左侧紧邻九龙大道，南接乐东高铁站，距离乐东高铁站仅200米、19分钟直达三亚凤凰机场，25分钟直达三亚站，2个小时实现环岛游，交通非常便捷；

4、景点资源：正在修建的滨海大道、三亚至乐东的景观轻轨专线预计2022年6月份开通，每10分钟一趟旅游专列途中共设14个站点，景点主要有：南山寺、天涯海角、大小洞天、尖峰岭国家森林公园等著名景点，35分钟内玩转海南景区；

5、康养宜居：作为大三亚旅游经济圈的核心商务区，项目拥有优越的核心地段，交通、生活配套十分便捷，北邻乐东中心医院，南接乐东高铁站。还拥有了舒适的气候资源和黄金海岸线资源，不管是交通还是气候资源九所是一个非常适合康养宜居的地方；

6、生态配套：项目南侧是高铁站前广场和九所湿地公园、北侧是九所镜湖生态湿地公园，西侧距离海边仅5公里，满足您丰富多彩的休闲生活；

7、品质物业：小区配套建设近1000平方米双泳池、温泉泡池、阅读室、棋牌室、共享汽车共享单车业主食堂超市等一应俱全。物业定期举办活动，丰富业主业余生活，给您带来温馨欢乐的邻里生活；

8、生活配套：小区距离农贸市场、大型商超酒店餐饮只需步行5分钟，距离大药店、门诊10分钟、距离乐东中医院步行只需2分钟；

9、黄金纬度：九所地处世界级养生度假带北纬18度以南，气候宜人、四季如春，年均气温25度，九所气候属于半湿润半干旱，既没有海口的潮湿，也没有三亚的闷热，是适合常年居住的好地方；

10、农产之乡：乐东（九所）属热带季风气候，阳光充足是全国著名的南繁基地、水产养殖基地，尤其是热带水果的种植基地；芒果、百香果、菠萝、哈密瓜等物产资源丰富，无工业污染。