实地探房丨昆明南市区的精装三房怎么样？三条地铁环绕

都说昆明俊发彩云城的房子很受欢迎，近期小编也到项目实地感受了一下。视频中看到的是建面116平米的三房，整体来看，这个户型宽敞方正，通风采光也不错，就是动静分区不太明显。户型选择多样，精装交付，性价比还是比较高的。

当然，买房除了要看户型，它的配套也是重要的一部分。小编也在周边转了一圈，项目在昆明的新螺蛳湾片区，这个片区有一个商贸城，人流量大，在主城与新城的连接地带，是昆明比较繁华的商业区，地段还是不错的。旁边还有两大商圈，不管是日常生活还是娱乐购物都可以满足。

区位图

项目除了靠近南绕城高速、昆磨高速和南部客运站外，还是个准地铁房，周边有地铁1、4、7号线，三条地铁环绕，五个地铁站点，其中1、4号线的就有四个站可以到小区，最近的塔密站也就300米的距离，日常出门上下班也很方便。

区位图

另外，小区配有“9所幼儿园、3所小学、2所中学”，其中师专附小、北京八十中学都已经开学，而且北京八十中学距离小区只有500米，家门口就可以享受优质教育配套。

俊发彩云城与北京八十中学的距离

北京八十中学

小区内有8万方的中央湖景公园，包括大型魔幻儿童城堡及多功能优活运动区等设施，还有足球场、篮球场、网球场和环形跑道等多种户外运动设施。

俊发彩云城社区实景图

总的来说，这个项目配套还是很齐全的，缺点就是靠近商贸城人流量大，环境会比较嘈杂，难免“脏乱差”，居住品质不高，比较适合刚需，在主城区工作、家里有小孩的朋友可以考虑考虑。价格不算贵，而且小户型的性价比也高，还送车位，不管是自住还是投资都不错。目前在售檀湾地块建面约86-124平米的精装住宅，均价13500元/平米，喜欢的朋友可以多多关注哦。