观澜湖澜墅别墅笔记
编辑：符雪丹时间：2021-12-19来源：旅居网页面有效期至：2022-01-02
项目名称：观澜湖澜墅别墅
【项目地址】：海南省海口市观澜湖度假区2#球场环绕之中
【项目卖点】观澜湖亲水兼具果岭景观的别墅群项目
【开发商】：中国休闲产业的领航者--观澜湖集团
【景观资源】环湖而建，是观澜湖的一个高球景观和湖景双景合一的别墅区
【项目规划】占地面积4.9万㎡
【建筑面积】1.9万㎡
【容积率】0.4
【总栋数】46栋
【总套数】156套
【物业费】6.8元/㎡（按套内面积收取）
【水电费】电0.61元 水5.31元
【车位】1/1
【产品类型】双拼、联排
【层高】2-3层
【户型面积】
联排中间户建面约83-102平（花园面积约100-130平）使用面积约230平
双拼/联排边户，建面约135-193平(花园面积约约260-400平）使用面约330平
【产权】40年 截止2053年
【付款方式】一次性，按揭
【开盘时间】2018年8月份
【交房时间】2020年6月30日
【年限】40年，毛坯交付
【赠送权益】15年高尔夫，5年温泉
驾车至项目周边配套：
距离观澜湖新城3公里
距海南省政府20公里
距高铁东站13公里
距解放军187医院14公里
距国贸商业中心约18公里
距美兰机场约19公里
快速链接各大商圈及交通枢纽站，坐享便捷生活交通圈
项目卖点：
占据自然景观：拥有天然石矿湖+高尔夫球场双景合一别墅群；
超大拓展面积：使用率200%，居住舒适度更高；
超大花园面积：建面90-700㎡的花园面积，满足家人养花、种树、观景、娱乐等多种需求；
更高级圈层价值：高门槛锁定高身份，居住圈层多为高端精英、企业中高层领导、明星；
独享权益更具尊贵感：享受10个球场的高球免果岭费畅打+五大洲温泉免费体验+其他权益。
观澜湖区位图：
观澜湖·澜墅鸟瞰图：
澜墅平面图(楼栋分布)
项目配套图
观澜湖·澜墅户型图：
观澜湖·澜墅样板间实拍图：
建面141.87平样板间图片
90中间户型视频
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