视频解析:海口周边哪些城市适合买房?(上)
编辑:王筱时间:2022-01-27来源:旅居网页面有效期至:2022-02-10
对于在海口周边市县哪里买房好,曾老师在视频里以三个市县为主,分别是儋州、陵水、澄迈老城。但可能大家还是有些疑惑,接下来就让小编再给大家好好说说这三个城市置业的优势吧,本期小编先给大家详细介绍儋州置业的优势。
儋州地理位置图
儋州的气候
儋州市属热带季风海洋性气候,夏无酷暑,冬无严寒。阳光充足,气候温和,年均气温23.3℃。年均降雨量1815毫米。儋州位于海南西岸,气候干燥,适合居住。受中部五指山阻挡,受热带风暴及台风影响少而且轻,是海南受台风影响最小的区域。
海南气候分布情况
医疗交通配套
儋州市拥有洋浦港、白马井港等天然深水良港,环岛西线高速公路、粤海铁路(在该市设有那大、八一两个站)贯穿境内,环岛高铁西段于2015年12月30日开通运营 (在该市设有海头站、白马井站、银滩站 ),交通发达,已形成水陆交通网络,是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。儋州市公路里程较长,公路覆盖面积广,2010年基本实现路路通村村通。“田”字形公路规划中“白马井——儋州——万宁”东西跨越高速列入海南十二五规划,西部民用机场等项目正在筹建当中。
儋州交通图
在已有的教育医疗基础设施配套上,儋州市“十三五”规划决定在儋州市滨海新区(白马井)建设一所省一级高中和一所三甲级医院。
其他商业配套,大勇商场、夏日百货、鼎尚时代广场为代表的商贸基础设施项目建成;苏宁电器、居然之家、乐卖特等一批著名商业品牌进驻。望海国际广场、万国大都会广场、那大农副产品交易中心、红星美凯龙商城、豪德森达商贸物流城等项目建设加快。完善的商贸购物环境,基本可以满足养生/居住需求。
夏日百货实景图
儋州的消费水平低,儋州平均消费水平:比三亚低17%、比海口低5%个点,在那边即可低价买房又能低价消费,经济也很棒。
儋州洋浦经济开发区有油气产业,儋州市洋浦港将成为区域国际集装箱枢纽港,在国际物流运输方面很有潜力,未来港口发展前景也很广阔。
还有儋州的美食例如儋州百家粽、光村沙虫干、长坡米烂,文化底蕴如儋州调声、山歌、楹联、排子舞,苏东坡古迹等旅游景点。
儋州的房价目前在均价10868元/㎡左右,著名的人工海岛,海南海花岛就是在儋州落户而成。
实景图
楼盘情况及分布
那大镇房产看点:生活便利
那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。那大镇房价目前在均价9774元/㎡左右,适合本地刚需和外地养老度假。
那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。
鸿信南茶御景楼栋外景
白马井房产看点:低价、海景
白马井位于儋州市白马井镇,距那大镇50多公里,是儋州大手笔重点发展的滨海新区,与洋浦开发区(洋浦保税港区)隔海湾水域650米相望,东南临近海南环岛西线高速公路、西环高铁,西临北部湾,北靠天然的深水避风良港——洋浦和白马井港区,可以说是位于西线的交通枢纽位置。
白马井新区的房产以滨海度假为主,虽然海景不如东部好看,但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的优势。目前大部分项目建设已较为成熟,不少项目已经现房,房价目前在均价13700元/㎡左右。
恒大海花岛海洋乐园实景图
洋浦经济开发区
洋浦经济开发区位于海南西北部的洋浦半岛,现有面积31平方公里,是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。洋浦半岛三面环海,海域面积辽阔,景色迷人。目前部分项目初见雏形,房价目前在均价13500元/㎡左右。
代表楼盘:凯丰滨海幸福城
凯丰滨海幸福城周边配套:红树林
小结:其实我们可以看到在儋州即可低价买房又能低价消费,且海花岛项目带动了更多人过来儋州置业,环环效应,人越多,各方面都在进步,所以在儋州买房是个不错的选择!
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