视频解析:海口周边哪些城市适合买房?(下)
编辑:王筱时间:2022-01-30来源:旅居网页面有效期至:2022-02-13
前两期,小编为大家介绍了曾老师视频里儋州、陵水这两个城市的优势,【视频解析:海口周边哪些城市适合买房?(上)】;【视频解析:海口周边哪些城市适合买房?(中)】,本期小编为大家介绍的是这个有“海口后花园”之称的——澄迈老城,这里的房产有何优势??
澄迈实景图
澄迈老城的气候
澄迈老城属热带季风气候,年平均气温23.8℃,光照充足,雨量充足,气候温和,全年无霜,处于静风环境区,台风影响较弱;土壤中富含硒元素,这种元素具有抗癌、抗氧化的作用,是一种很好的抗衰老物质。
澄迈富硒地实景图
澄迈老城的区位交通
澄迈位于海口西边,与海口比邻而居,区位交通优势明显,驾车走环岛西线高速全程约67.3公里,环岛西环高铁穿越境内,从海口站发车,下一个站点就是老城站、福山站。
交通图
从老城经济开发区走环城高速路到达海口美兰机场的距离40公里,到粤海铁南港码头、海口火车站的距离12公里;另外,从海口市区有直达老城经济开发区的公车,一炷香的时间即可实现海口吃喝玩乐,交通非常便捷。
老城经济开发区交通图
除了环岛高铁、西线高速等陆地交通枢纽外,澄迈水上交通也非常好的,海南航港业枢纽港,就位于澄迈老城经济开发区内,海口港、新港和马村港三港合一共同组成,缔造港航“航母”,使得岛内外互通,出岛更加便利。
有海南11个重点园区之一的——海南生态软件园
该园区自2009年开工建设以来,一方面发挥海南自然生态环境优势,为园内企业打造花园式办公环境;另一方面通过建设优质的产业生态环境,设立企业服务超市,提供工商、税务、社保等“一站式”服务,企业注册最快3小时办结。
海南生态软件园信息产业办公楼群
近几年,海南生态软件园结合海南自贸区、自贸港发展定位,以新一代信息技术特别是区块链技术为主导,创建海南自贸港区块链试验区,重点发展数字文体、数字健康和数字服务等业态,培育和发展千亿元级数字产业。目前,已有腾讯、百度、华为等5159家企业入驻。
海南ischool微城未来学校园区
澄迈老城的旅游资源
澄迈的旅游资源也是相当的丰富,与海口西海岸连接的盈滨半岛度假区,一流的海岛生态环境,独特的主题公园,有着清澈纯净的海水、美丽的海岸线,还可享受海口的度假配套资源;除此之外,澄迈还有福山咖啡文化风情镇、永庆寺、美榔姐妹塔等多样的景点。
永庆寺佛教文化旅游景点
澄迈老城的医疗配套
医疗方面老城目前拥有的主要是社区医院,其外不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复。如果老城的医疗水平还不能满足你的需求,也可直接前往较近的海南省人民医院(秀英),乘坐55路公交车及可到达。
老城镇中心城区俯瞰
澄迈老城房价
由下图,我们可以看到澄迈老城2022年1月房价在均价14644元/平左右,环比上月下降0.27%,小编也观察到随着海口房价的增长,比邻的澄迈老城镇的房价也会随着增长。
澄迈老城房价走势(数据来源:安居客)
澄迈老城总面积仅159平方公里,但已有70余家国内房地产开发商在此发展,其中不乏像四季康城二期、冠永凤凰城、福隆丽水湾、海南恒大悦珑湾、融创美伦熙语等实力房企。一个小小的老城镇为何能如此吸引开发商?上述小编的介绍就是答案!
福隆丽水湾楼栋实景
总结:在海南房价不断上涨的大背景下,澄迈老城房价也随之上涨,但相比三亚、陵水等暴热地区的房价而言,澄迈老城房价实在是实惠。现在这时候,你要是准备在海南购置养生度假房,小编建议果断入手澄迈老城。
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