华侨城花都时区笔记

华侨城.花都时区项目

项目地址：兴呈路与彩云路交叉口东南角

占地面积 ：28.78亩

建筑面积：11万平方米

在售产品：

1栋:26、31、573；

2栋：26、27、37、44、66（平层）；

4栋:26、27、37、44、66（loft）。

容积率：3.9

绿地率：25%

物业费：2.5元

公摊面积：31%

梯户比：1栋3梯20户；

2栋3梯12 户；

4栋3梯12户。

层高：1栋26层，2栋29层，4栋24层；

平层：层高3.1m；loft：层高4.5m

交付标准：毛坯交付

?现房发售，款清接房

项目区位图

项目沙盘图

项目实体图

1栋在售产品

面积：26；32；57；73（剩余少量货包）

loft：27平-26平

loft：57平

平层：27-31平

2栋在售户型：平层

（面积：26、27、37、44、69）

26平、27平

36平

44平

69平

4栋在售户型（loft）

面积：26、27、37、44、69

（户型图参考2栋）

项目价值点：

1：品牌开发商 【华侨城集团简介】华侨城集团，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，为中国文化企业三十强单位；资产总额约5500亿元；连续多年获国务院国资委年度业绩考核A级评价；旗下主题乐园累计接待游客近5亿人次；位居主题公园集团亚洲第一，全球三强。

2：项目位于 呈贡老城区兴呈路，北侧紧邻云南建投集团开发的滇SHOW国际项目；东侧毗邻兴冶国际住宅小区；南侧为未来三台山城市更新片区的待改造区域；西侧接轨城市核心主干道兴呈路，距离亚洲国际花都斗南仅450米。

3：双地铁公共交通配套，1号线斗南站距离本项目仅800m，步行约10分钟即可到达；地铁4号线，金桂街站仅有不到400m，；坐拥双地铁口，交通便捷。

4：商业配套，七彩云南第壹城、花仟坊、银河置信广场等商业体，吃喝娱乐一站式体验。项目旁的滇SHOW国际也将有11万㎡的大型商业配套。

5：公交配套，项目周围有十多条公交路线到达昆明各大街小巷，附近公交站有斗南路口（兴呈路）、北门街口、小王家营（昆洛路）等多个站点。

6：医疗配套：医疗配套方面，离我们项目600m处就有呈贡区妇幼保健中心、昆明城东医院。乘坐地铁两个站3个站点就可到达昆明市中医院。

8：教育配套，项目周边目前已拥有了云大附属中学、呈贡小学、中华小学等多家优质教育资源。

样板间照片：

样板间视频：

31.9loft样板间

31.9平层样板间

68loft样板间视频