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中建金科·向山的岛笔记

编辑:陈子轩时间:2022-09-19来源:旅居网页面有效期至:2022-10-03

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

中建金科·向山的岛 

北京路全业态低密大盘

项目总占地:246亩

总建筑面积:570000㎡

车位比:1:1.2

容积率:2.5

??绿化率:40%

产品:87–200㎡浮光高层、抚山平层、森屿合院、岛12商街

总户数:约3462户

物业:金科物业

交付标准:高层精装;大平层/合院毛坯

高层共计:3100户(20栋)

高层在售:1栋(25层)2栋(26层)2梯6户

高层在售面积:87㎡(三房)、95㎡(三房)、105㎡(三房)、115㎡(四房)

在售均价:11000–12000

物业费:2.6元/㎡

交房时间:2024年3月份

合院共计:232户

目前在售:南地块:43、44、45、46、47组团

在售面积:125㎡、143㎡、166㎡、190㎡

合院实得面积在:260㎡–400㎡ 、地上三层地下两层、花园:20㎡–100㎡ ;每户带1–4个产权车位 

售价目前:400万—700万

物业费:3.8/㎡

物业:金科物业

交房时间:2024年5月份

中建金科·向山的岛由央企中建和千亿房企金科地产共同匠心巨筑,择址昆明北市区“高端城市生态住区”“新富人区”——山水新城,紧邻亚洲第一大人工瀑布公园,山水新城片区最低容积率,约2.8万方业主私享牧野公园,配套岛十二商街,家门口乘坐公交车约五分钟可快速达到地铁站,秉承“大概有趣的人都在”的理念创立“岛山社”岛主社群,规划浮光高层、抚山平层、森屿合院三种住宅业态,打造昆明主城独有的集公园、商业、社群、多类别住宅于一体的246亩全业态低密大盘,构建一个人与自然、人与人、人与自己心灵密切关联的岛居生活社区。


【选择中建金科·向山的岛十大理由】 

理由1:

择址昆明北市区“高端城市生态住区”“新富人区”——山水新城

理由2:

“北拓”发展不断提速,向山的岛南邻城市繁华,北靠森海静谧

理由3:

区域最低容积率 = 高品质、高舒适、高享受的生活

理由4:

约2.8万方业主私享牧野公园 = 全家全天候私密的休闲娱乐生活场地

理由5:

岛十二商街 = 家门口的繁华品质生活

理由6:

全智能智慧社区,更安全,更便捷

理由7:

园林健身、会客、休闲、娱乐四大功能演绎,尽享多功能缤纷生活

理由8:

最大超70米南北楼间距,可停下两辆“波音737-300”飞机

理由9:

中建&金科双匠联袂,金科物业至臻星际服务

理由10:

超高性价比,12000元/㎡起购买北市稀缺墅区,住品质精装高层,和合院做邻居

87-115㎡双阳台精装三房/四房

【浮光高层户型鉴赏】 


浮光高层交付标准:精装修

项目地址:昆明·北京路·大瀑布公园旁

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中建金科向山的岛
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