中交绿城高福小镇笔记

中交绿城•高福小镇

三期【逸福轩】现房 

建面约47—110㎡现房

三期【裕园】 

建面约104—136㎡纯板式洋房

项目基础信息

【规划用地】约967亩

【总建筑面积】约70万㎡

【容积率】约0.68

【绿化率】≥ 35%

【开发商】海南岛三亚日出观光有限公司

【物业管理】绿城服务

【项目位置】海南省三亚市天涯区

绕城高速南山出口

时代

海南自贸时代风口   共享guojia及战略红利

2020年6月1日，中共中央、国务院发展《海南自由贸易港建设总体方案》，海南成为全球最大的自贸港，一个经济大省即将诞生！60多条利好政策、零关税、个人所得税最高15%、企业所得税最高15%、2025年封关运作……置业海南可以享受令人艳羡的岛民福利。

城市

三亚，海南度假康养目的地

北纬18℃线上，拥有热带海洋气候生态与自然环境，全年365天空气优良，2019全年接待游客2396万人次，加快推进“大三亚旅游经济圈”战略步伐，三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海等东部片区开发容量饱和，红塘湾板块正式迎来开发大幕。

 品牌

国匠中交，世界500强    全产业布局海南

中国交通建设股份有限公司，全球知名工程承包商、城市综合体开发运营商、特色地产开发商、基础设施综合投资商、海洋重工与港机装备制造集成商。国资委央企经营业绩考核16连A，世界 500 强第61位，业务遍及150多个国家。

积极响应海南自贸港战略，中交持续深耕打造亚洲邮轮母港、海上交通航线、三亚有轨电车、国际教育产业、特色地产开发等全产业布局。

 湾区

红塘湾海上机场    南海空港引擎

红塘湾，大三亚旅游经济圈西部核芯板块。斥资千亿建设中的红塘湾海上机场，打造南海开发门户、中转枢纽、海上丝路支点，成为比肩北京大兴机场的又一空港经济新引擎。

与此同时，红塘湾国际会议会展中心、崖州科技城与大学城、西环高铁等重点工程相继启动，助力红塘湾全速崛起。

中交绿城·高福小镇，以战略眼光择址红塘湾区 ，尽享海上机场空港经济区的万千利好未来。

 交通

海陆空交通网，一刻钟生活圈

1、交通配套

距环岛高速南山出口约400米

距红塘湾海上机场约10公里

距凤凰国际机场约20公里

距高铁崖城站约15公里

距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里

距兰花世界公交站约300米

2、城市配套：

红塘湾商业区、崖州湾商业区、天涯镇城区

渔港、市集、商超、餐饮、金融、邮政等等

高端商业与酒店集群、三甲国康医院

3、度假配套：

南山寺、海上观音、南山文化旅游区

大小洞天、天涯海角、兰花世界

大白鲸海洋探索世界

众多5A风景名胜与旅游景区云集周边

 资源

南山福境   孕育千年福寿文化与康养生态

福如东海，寿比南山，梵天净土、福泽之地。空气质量和海水质量优良。森林覆盖率约97%，空气负离子含量8000个/cm³以上，孕育滋养了千年树龄的南山不老松，以及百余位长寿村百岁老人，是康养福寿好地方！

 规划

千亩级福文化小镇   山湖海全生态康养

中交绿城·高福小镇位于南山幽谷之中，天生具备“依山·望海·亲湖”全生态康养基因。总占地约967亩，总建面约70万㎡，整体容积率0.68

以中华福文化为理念，构建美好度假生活系统。通过产品美学、生活美学、生命美学的全维度建构，致献南山千年福地味一旅居小镇，目前一期、二期已售罄，三期在售。

配套

小镇之芯，成熟绽放   商业配套全面呈现，梦幻水秀踏湖而来

中交绿城·高福小镇商业中心2020年底正式运营。约7000㎡福街商业，约11000㎡主题酒店、精品超市、特色餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术、业主会所、小镇食堂、社区诊所、田园农场、生态公园、共享汽车。约6000㎡生态艺术湖区，约7米落差叠水瀑布。每日震撼上演大型音乐喷泉、水幕电影等梦幻水秀表演。 

服务

绿城服务，国家一级资质物业

引入国家一级资质物业管理商——绿城服务。2020中国物业服务百强企业第2名。为中交绿城·高福小镇特别定制，以“基础物业+智慧园区”为载体的亲情化服务，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期悠然生活。

 精工

品质匠心  不负“广厦奖”至高荣誉  不负“精瑞人居奖”肯定赞誉

中交绿城·高福小镇，国匠中交深耕海南战略级作品，海南省重点建设项目。传承中交建筑精工体系，严苛选材用料，匠心工艺细节。

荣获中国房地产业综合开发至高荣誉——广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖。

荣获精瑞人居奖住宅全装修项目优秀奖。不负时光不负匠心

三期【裕园】

建面约104—136㎡纯板式洋房

中交绿城·高福小镇三期【裕园】组团，13栋11层纯板式洋房，户户通透全明，三面采光观景，更有大面宽阳台、多功能横厅等亮点设计，保证舒适度，超大楼距，呵护居住私密性。社区南北约6米地势高差，建筑错落有致，高度层次有序，实现依山望海的全景视野享受。

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约8.4万㎡

【总户数】535户

【容积率】约1.2

【绿化率】≥ 35%

一轴六园，台地艺术美学园林

园区之中，一条南北景观主轴线，串联六个楼间花园，遵循地势高差起伏，营造层叠错落的台地艺术景观，搭配热带风情花木绿植，致献林荫漫步的悠然度假体验。

全龄化健康乐活，沉浸式场景社交

约1000㎡超大露天泳池，尽享清凉戏水之趣。

户外球场，打造球类运动的热爱主场。

儿童乐园，多功能设施，激发探索天性。

邻里共享空间，四点半学堂、迷你书吧等。

三期【裕园】户型推荐

三期【逸福轩】现房

建面约47—110㎡现房，总价约113万/套。三层建筑，单廊式设计，围合式布局。

【占地面积】约6.6万㎡

【建筑面积】商业中心A区约1.63万㎡

【总户数】225户

【容积率】约0.8

【绿化率】 ≥ 35%

坐拥小镇之芯，近享精彩万象

三期【逸福轩】位于小镇中芯，零距离拥享缤纷福街商业、梦幻艺术湖区、喷泉瀑布景观、亲水活动广场、精品主题酒店等成熟配套，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交等度假生活所需。

四大禅韵庭院，悠享养心佳境

汲取中式古典园林艺术精髓，以现代设计手法巧妙融合东方禅意文化元素，四个楼栋庭院组团各具风情，还原“写意山水·宅园合一”的诗意雅趣，营造悠然漫享的养心境界。

三期【逸福轩】户型推荐