海地春天笔记

楼盘名称： 海地春天 

一、项目介绍及经济指标：

【海地春天】位于世界长寿之乡-海南澄迈县老城经济开发区，相依省会海口，占据海口一老城南海大道中轴，毗邻海口市政府所在地西海岸行政商务区。

【海地春天】所处老城南海大道，与滨海大道、椰海大道、海秀快速路、环岛高速组成的主干网无缝链接海口，通过环岛高铁老城站、环岛高速均可轻松环游全岛。

高铁：海口火车站、高铁老城站

高速：海口绕城高速、海南西线高速

港口：海口南港、海口新海港、马村港

公交：55、57、59、10路等公交巴士

机场巴士：美兰机场三号线

城际列车：老城-美兰机场城际列车

【项目鸟瞰及配套】

【省会一体化重点城市组团】

老城经济开发区在区位和市政基础设施等方面已经与省会海口深度融合，成为海口一个重要组团，是海澄文一体化战略中的成熟地段。

【联合国认证的世界长寿之乡】

澄迈是联合国老龄所和相关机构于2012年认证并授予“世界长寿之乡”的称号，并与2019年12月再次认证，并重新授牌。土壤富含防癌抗癌的硒元素，全县无论是百岁老人绝对数还是占总人口比例，均居我国前茅。

（图为2012年首次认证授牌）

（图为2019年再次认证授牌）

【自贸港重点园区云集】

海南生态软件园、海口国家高新区美安科技新城、海口保税区三大自贸港重点园区云集，高端人才汇聚，发展潜力无限。

海南生态软件园：被认定为国家级科技企业孵化器、国家新型工业化产业示范基地等。致力打造千亿级产业集群，腾讯生态村、百度生态村等一批百亿级产业项目先后落户园区。

海口国家高新区美安科技新城：是海南省唯一的国家级高新技术产业开发区，海口市重要的经济增长极，更是 “21世纪海上丝绸之路”的重要产业支点园区。

海口综合保税区：我国第四个综合保税区，是开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最便捷的特殊经济开放区域。

【直达海地春天的公交路线】

 老城-海口市域列车：老城镇站（海地春天）→海口站→长流站→秀英站→城西站→海口东站→美兰站

美兰机场巴士三号线：海口美兰机场→观澜湖冯小刚电影公社→环球100主题公园→老城九龙温泉度假酒店（海地春天）

海口55路公交：海口秀英区政府→省人民医院→老城路口（海地春天）

海口57路公交：海口市民游客中心→假日海滩→海口火车站→老城路口（海地春天）

海口59路公交：海口高铁东站→长影环球100→老城路口（海地春天）

澄迈10路公交：海南生态软件园→老城路口→九龙温泉酒店(海地春天)→永庆寺

【海地春天】毗邻亚洲最大的免税城-海口国际免税城及奥特莱斯，可轻松享受世界名品购物。2公里生活圈举步可达农贸市场、美食街、大润发超市、万达影院、第三时间商业街等生活配套。

【海地春天】与盈滨半岛滨海度假区一路之隔，步行或者骑行，即可至内海湾垂钓，至外海享受碧海金沙。通过便捷的公交系统，轻松玩转周边景区。

千年古刹永庆寺：价值8.2亿的世界首尊金玉大佛(骑行可达）

 盈滨半岛国家4A级滨海旅游度假区：碧海金沙，温泉氤氲（骑行可达)

 国家4A级火山口地质公园：世界地质公园，国家地质公园

 环球100主题公园：投资400亿主题乐园

 冯小刚电影公社：民国和南阳风格建筑群，电影拍摄基地

 4A级假日海滩：海口市最具代表性的海滨旅游休闲胜地

 游艇观光码头等等

老城打造全岛教育高地，引入省内外知名院校和机构，可让孩子得到国际化、全龄段优质教育，海地春天春天周边名校环伺，孩子可以近享优质教育（以下名校已经全部投入使用）。

【海地春天近邻的名校】

  华东师范大学澄迈实验中学（约6km）：海南省政府、省教育厅鼎力支持的公办实验学校，是华东师范大学匠心打造的品质学校；澄迈县委、县政府倾力投入打造的示范性学校。办学规模为70个教学班，学位3000个，含初中1500个，高中1500个，目前每年招生计划约520人。

海南中学美伦校区（约3km）：将于2022年开始招生，质为公立完全中学、省教育厅直属事业单位，投资人民币9.7亿元，着力解决各类高层次人才和澄迈县老城经济开发区周边群众子女就近入学问题。学校可容纳66个教 学班、3300多名学生。

ischool未来国际学校（约6km）：投资20亿元建设，并与北京十一中学战略合作，被省教育厅授予首个“海南省基础教育改革创新实验校。涵盖小学、初中、高中12个年级，共2500个学位。

北京外国语大学附属澄迈外国语学校（约2km）：依托教育部直属“985”和“211工程”建设的全国重点大学-北京外国语大学，总投资约9亿元，集幼儿园、小学、初中、高中以及国际教育为一体。开设教学班100个，办学规模可容纳约3000余学生。

海南力迈中美(国际)学校（约1km）：其国际班同时拥有中国和美国双学籍，学生毕业后可正常就读国内公办学校，也可直接升入美国中学就读或进入美国大学深造。学校可容纳900名小学和初中学生。

红黄蓝国际幼儿园（约3.8km）：由北京红黄蓝教育集团与海南生态软件园联合创办的国内高端幼儿园。占地28亩，是一所集幼儿园、亲子园、培训学校为一体的幼儿活动中心、儿童生态村，办学规模为托、小、中、大四个年级，共计18个班，招生规模约500人。

【海地春天】临近颐仁三甲医院、老城卫生院、片刻可达海南省肿瘤医院、海南省儿童医院、迅捷通达海南省人民医院（均为省级三甲医院）

【海地春天】背靠老城迈岭。面向盈滨半岛双海湾，风情建筑品质卓越，高层瞰海，低层赏园。纯美热带风情园林，温泉泡池、龙形活水水系、儿童成人双区泳池、慢跑步道、亭台楼榭等丰富的社区配图分布其中。

【海地春天】汲取地下千米的火山岩温泉水，打造特色主题温泉泡池和家庭泡池，温泉水富含丰富的有益微量元素，美容养颜，对人体有良好的保健作用。

（以上图片为园林实景拍摄）

【海地春天】整体规划一期9栋，二期4栋的简欧风格高层住宅，整体建成后将拥有1.2万平米的门前广场，5星风范的奢华业主会所，3000平米坡地园林广场、亭台楼阁，以及200米的龙形水系（建设中）、5000平米社区商业街、800平米的儿童成人双区泳池（已投入使用）、3大主题温泉泡池（已投入使用）

（以上为规划设计图）

【海地春天】重磅升级户型产品，赋予房子更大的空间尺度和灵活性，全明通透，7m廊式阳台，4m大开间让生活更舒适，两房可变三房，三房可变4+1房，高标准精装交付。

【F1户型：110.45㎡ 】

  户型方正，南北通透，舒适空间生活优选

臻美入户花园，大景观阳台，大面积赠送

灵动飘窗主次卧各有天地，纵享惬意生活

双卫双厅，动静分离，全家人的乐享天地

【F2户型：124.53㎡ 】

  3+1灵动空间轻松扩展，三房秒变宽绰四房

臻美入户花园和宽景双阳台，大面积赠送

方正格局，南北通透明厨明卫，绿氧弥漫

灵动飘窗，双厅双卫，畅享丰裕奢适空间

【F3户型：102.07㎡】

  2+1超值户型，轻松扩展，两房惊喜变三房

大露台，生活阳台观景阳台，享诸多赠送

动静分离畅享空间，让假日生活无比惬意

主次卧多姿多彩，时刻享受飘窗阳台美景

【臻美样板间实景赏析】

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