欧亚双水居笔记

欧亚·双水居丨海南旅居生态综合体

欧亚实力敬献丨赋能美好未来

长春欧亚集团作为中国500强、大型国有控股企业，在锐意进取、追求卓越的同时，更保持了“以和为纲”、“以诚安身”、“以德立命”、“以人为本”的国企态度，始终严格规章制度、强化内部管理、提高服务质量。

【项目信息】

开发公司：儋州欧亚置业有限公司

项目地址：儋州市滨海新区中心大道与滨海二道交汇处，欧亚购物中心1栋

占地面积：16.5万㎡

建筑面积：39.8万㎡（地上建筑面积约28.4万㎡，地下建筑面积约11.4万㎡）

容 积 率：地块一1.2（商住混合)，地块二1.9（住宅），地块三2.2（综合商业）

绿 化 率：地块一25%（商住混合)，地块二40%（住宅），地块三35%（综合商业）

产权年限：旅居度假商办40年，高端住宅70年

交付标准：精装修（硬装）

建筑风格：现代建筑风格

电梯户数：住宅两梯四户

住宅产品：22栋住宅，总户数1410户，2栋商办楼，总户数376户

车位数量：共2937个

交房时间：4、5、9、10#楼2022年1月底，14、15#楼2022年年末

在售楼栋：14#楼（建筑总高17层) 

在售户型：建筑面积约102-117㎡，三室-四室，全明户型，坐北朝南

精装品质宅邸丨安心拎包入住

整个户型是根据人体居住行为和居住习惯而研发设计的全明户型，是一款高利用率的舒适型产品，布局合理的利用了每一寸空间，可以满足两代或三代人居住。

飘窗、阳台厨房、设备平台全部半赠送，赠送面积10㎡以上，最大化增加室内使用面积，两个10㎡阳台可作为灵动空间，可以规划茶室、书房、次卧、衣帽间以及阳光花园等功能间，探索生活的更多可能，满足不同家庭的使用需求。

客餐厅通透设计增加通风和采光，主卧室套间设计，双卫生间不但合理的将各个功能间进行分离，还可兼顾多人口不同的生活使用。独立厨房与起居室动静分离，生活动线合理设置，达到互不干扰的效果。

坐拥欧亚商擎丨便捷无出其右丨

由欧亚斥重金打造的综合商业组团，其内规划有大型购物中心、船型空中花园会所、下沉式情景商业广场以及四大商业街区（主题商业街区、多功能商业街区、临水条状商业街区、岛式独栋商业街区），未来计划将引进美食餐饮、健康运动、休闲娱乐、儿童游乐、时尚购物、生鲜商超等多功能业态，通过大型商场与风情商街实现完美的业态互补，业主出门即可享受一站式吃喝玩乐购的便捷生活，未来欧亚必将成为耀眼的 “新时尚坐标”，带动周边旅居项目蓬勃发展。

现代古典建筑风格

五重园林设计丨脚步丈量美好丨奢享自然馈赠

项目整体景观设计是通过多种植物异景和高低不同的差异植物形态打造出的五重园林景观设计，将热带雨林形式和现代美学意境进行了完美的艺术融合,使得整个园区的景观植被与建筑外立面装饰相辅相成、和谐统一。

主要规划功能：中心广场、健身广场、树阵广场、景观连廊、儿童乐园、泳池等...

双水居项目的园区景观无论从平面构图，还是植物色彩、景观小品设置等方面，都极力营造出了“色、香、味、形、声”五感结合的现代生态社区，以本土热带风情为植物空间形式，再运用现代美学形成园林意境穿插其中，打造艺术社区景观，彰显出双水居尊贵业主的品质生活。

 色：植物搭配四季有花，既鲜艳又不失清雅；

香：多种花卉植物，香气扑鼻；

味：选用乡土树种，科学搭配植物，保证原汁原味的人文风情；

形：360°严格筛选植物形态，保证最佳的观赏效果；

声：在景观视线焦点等处，营造出水声，让业主从进入园区开始既能享受到鸟语花香，又可以听到“景观的声音”