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保利天珺笔记

编辑:王筱时间:2024-01-09来源:旅居网页面有效期至:2024-01-23

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

【保利·天珺丨跨越时间的天赋】

昆明芯·宝海公园畔·藏品级美学尊邸

「保利·天珺——基本信息」

总占地:约44913㎡

总建面:约194474.69㎡

容积率:3.1

绿地率:40%

产品类型:住宅

建筑面积:约129-186㎡

物业公司:保利物业

物业费:3.5元/平

交付标准:精装修交付

项目地址:昆明·国贸中心·宝海公园正门

「天资卓越」

保利发展 实力央企TOP1

保利发展控股,福布斯世界500强第172位中国房地产行业领导品牌,综合实力冠居央企地产。2017年首进云南,入滇六载,辐射2城7盘,成熟高效的“交付力”与“服务力”,为昆明房企树立新榜样。

「天生瞩目」

每一座天珺 都是城市瑰宝

从珠江畔上的传奇保利天悦到广州保利天珺、上海保利天珺、重庆保利天珺,每次面世都受到市场热烈追捧。因为每一座城市的天珺都占据着城市最臻贵的天赋资源,代表着这座城市高端居住的塔尖水平。

「地脉天造」

保利天字系 三大择址原则

保利以30余载的品牌沉淀与对城市考究,以天悦为基因,严格遵循中心占位、自然资源、全景配套3大择址原则,于昆明中心官渡区百年关上国贸芯,筑就一座汇聚城市臻贵资源的标杆之作。

「天赋之地」

昆明新中芯 关上官渡区

关上是昆明新中心、东大门、也是昆明对外的核心商贸区。其中国贸地块作为关上核芯,自诞生之初便被赋予了承担云南省对外开放窗口的重要使命。各类“南博会”“昆交会”“旅交会”“房交会”等世界展会盛大举行, 让“云南人拥有第一次开眼看世界的窗口”,30余年风云历程,不仅让昆明了解世界,同时也让世界走进了昆明和云南。

30年国贸 迎来蝶变新生

30年风雨历程,国贸中心见证了昆明乃至云南经济高速发展的岁月。作为官渡区的核心,并且是主城核心区近20年难得的可售地块,未来必然坐享区域发展红利,其价值可见一斑。

「资源天成」

全维丰盈配套 城芯高配生活

保利天珺一公里内紧邻沃尔玛、双桥夜市、吃菌一条街,规划教育用地仅一路之隔,全方位覆盖医、学、行、购等一站式生活配套,为居者提供安心无忧的生活。

 约300米福德地铁站,2KM内覆盖9个地铁站,紧邻春城路、二环南路等城市主干道,20分钟内瞬捷通达全城。

 项目距新规划教育用地一街之隔,周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等尖端学校,目送式教育孩子学习舒心、家长更放心。

 出门即达沃尔玛,毗邻双桥夜市、吃菌一条街,周边大悦城、华润万象城(预计今年12月开业)等7大商业环绕,都市繁华触手可及。

 一公里内覆盖官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区等三甲医院更近邻昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心等医疗机构,全方位呵护家人日常生活。

私属后花园 独揽宝海公园 

保利天珺距昆明市最大公园-宝海公园仅一街之隔,出门举步即达,1KM内官渡森林公园、石虎关森林公园等4大公园环绕,极致自然资源占有,让生活回归自然。

「天字藏品」 

市区珍罕 约3.1低密奢居

二环在售至低 约3.1容积率,容积率每降低0.1,就意味着楼间距增加5米、日照增加20米、被邻居吵到的机会减少20%、社区路面拓宽0.2米,社区新增植被100棵等等……为给予业主更好的居住体验感,保利在寸土寸金的二环打造约3.1容积率低密奢境。

林隐花境 诠释自然美学

承袭云南“花城”特色,以丰富的花镜装点生活,同时以古典园林造景之法,构筑约6000㎡生态园林,一步一景特色体验,让归家变成穿越风景的旅行。

一轴两心 环绕式花园

采用“一轴两心”社区规划布局,打造环绕式花园,赋予大尺度大视野居住体验,给予业主生活成倍的舒适。

业主专属会所 礼遇圈层格调

项目精心配置恒温泳池、健身房、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、格调会客厅、微影茶话区等设施,满足业主结交志同道合的朋友,增进邻里情谊需求。

国家一级物业 “国宾级”金牌服务

保利物业,人民大会堂专属服务单位,全方位呵护业主生活,为业主的物业保值增值提供附加价值。

「天字瑰宝」

天字瑰宝藏品 重塑人居标杆

保利天珺作为保利旗下最高端的品牌系列,生来就注定不凡。在承袭保利“天字系”基因的同时,更在居住体验进行了迭代焕新,致力为业主带来纯粹自然宜居的生活范本。

纯粹居住社区:整体项目商业占比仅0.8%,牺牲利润打造纯粹居住空间

标配一梯一户: 一梯一户设计,端户电梯独立入户,私享归家礼遇

全系大面宽:所有户型均为南向三至四面宽,全系宽厅设计,最大化采光

全系LDK设计:客、餐、厨一体化设计,功能设计更全面,生活更便捷

270°景观视野:端户标配270°景观阳台,美景与好心情尽收眼底

高赠送高得房率:优化设计,全系赠送率达13%-16%,得房率达86%-92%

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保利天珺
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