呀呀看房记之九鼎水郡：这“娃”生错了地儿？

作为海口“东进”的重点，滨江新城正逐步向休闲宜居板块发展。南渡江把这一区域隔成两块，西边住宅林立，人气鼎盛，而相比之下东边却是一片宁静的景象，此次呀呀探访的九鼎水郡（户型 动态 相册 地图）就位于此处。

九鼎水郡周边实景

九鼎水郡位于海瑞大桥旁，从东环高铁海口东站附近出发，耗时10分钟左右。呀呀特意留意了项目周边，作为新城区，人气和基础设施配套都和桥的另一头有很大差距，此处待建项目和空地较多，并无任何生活配套，只能依靠4、5公里外的国兴大润发一带。到项目附近的公交有43、45路，可在“琼山区第二区政府站”下，只是距离项目有800米，所以交通方面也不算很方便。不过这一带路面宽敞，车况良好，建议业主购置代步车。

九鼎水郡周边路景

九鼎水郡营销中心

九鼎水郡由东西两个组团组成。首期推出的是西区组团，由八栋12层小高层住宅和配套商业组成，目前均已封顶，正在做楼体的外立面，预计能够在2014年国庆期间交房，目前主要在售5、8号楼。东区组团目前还在规划中，将引入别墅、高星级酒店、休闲街区式豪华会所以及商业街。东西组团中间为规划路，建成后西区组团出行将更加便捷。

九鼎水郡规划沙盘

西区组团工地近况实景：

九鼎水郡项目实景（一）

九鼎水郡项目实景（二）

九鼎水郡项目实景（三）

九鼎水郡项目实景（四）

目前项目在售的户型区间从66㎡（建面）两房到162㎡（建面）四房，可选择空间极大，主力户型为88㎡（建面）两房，以及134㎡（建面）三房，均为带入户花园的舒适户型，主要面对刚需改善型家庭，这两大主力样板间目前已对外开放。

【88㎡（建面）两房】

九鼎水郡88㎡（建面）两房户型图

入户花园处

餐厅

厨房

大面宽客厅

主卧

次卧

【134㎡（建面）三房】

九鼎水郡134㎡（建面）三房户型图

入户花园与餐厅连为一体，空间很充裕

依旧是大面宽客厅

厨房

主卧

主卧的衣帽间打通，纳入洗手间空间内了（样板间设计仅供参考，非交房标准）

主卧洗手间盥洗台

次卧，另一次卧设计成书房。

呀呀看房后记：九鼎水郡在户型设计上是很有竞争力的，此外开发商“九鼎地产”是来自北京的“实力派”，先后在京沪渝等一线城市开发了多个房地产项目，九鼎水郡是其在海南的落地的“娃”，担当着积攒好口碑的“重任”。该开发商后期还将在陵水打造一个大手笔养生度假旅游地产社区，所以有理由相信，在建筑用材的质量和品质上下了的功夫不会小。业内有一种说法：项目是好，只是生错了地方，买不买完全取决于是否认同江东这个待发展的片区。不过呀呀觉得，凡事没有十全十美，这样一个小区如果换在国贸，就不是七、八千一平的价格了。

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开发商：海南九鼎置地有限公司

建筑类型：小高层 普通住宅 公寓

售楼电话：17899850804

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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