1月4日海南楼市：回暖迹象明显 海口量价齐涨

据海口房产热线数据监控中心数据显示：1月4日，海南楼市回暖迹象明显，成交市县上增至8个，共成交商品房274套，较上个交易日增加97套；成交面积25550.89㎡（建面），较上个交易日增加12818.91㎡（建面）；全省成交均价为13258.86元/㎡（建面）。当日，海口摆脱元旦期间的低迷势态，量价齐涨，贡献了48.7%的成交量独占鳌头；三亚成交微涨，均价较为稳定；二三线城市中琼海表现平平，澄迈成绩出色，成交均价接近万元水平，而元旦期间表现平稳的陵水，当日均价被异常拉高，突破4万关口，其余市县表现较为低迷。详细数据参见下表：

1月4日海南楼市成交数据 来源：海南省住宅与房地产信息网

截止至当日24时：海口商品房成交134套，成交面积13476.85㎡（建面），成交住宅均价为8065.26元/㎡（建面）；成交非住均价为19114.71元/㎡（建面）；

三亚商品房成交66套，成交面积6670㎡（建面），成交住宅均价为24040.97元/㎡（建面）；

琼海商品房成交10套，成交面积666.23㎡（建面），成交住宅均价为5181.7元/㎡（建面）；

澄迈商品房成交23套，成交面积2246.13㎡（建面），成交住宅均价为9930.9元/㎡（建面）；

文昌商品房成交4套，成交面积281.19㎡（建面），成交住宅均价为5218.79元/㎡（建面）；

万宁商品房成交24套，成交面积1267.24㎡（建面），成交住宅均价为5334.79元/㎡（建面）；

陵水商品房成交12套，成交面积868.98㎡（建面），成交住宅均价为40762.49元/㎡（建面）；

定安商品房成交1套，成交面积74.27㎡（建面），成交住宅均价为4308.6元/㎡（建面）.

 海口各区域成交数据如下：

1月4日海口楼市成交数据 来源：海口住宅与房地产信息网

1月4日，海南楼市回暖迹象明显，而海口也摆脱元旦期间的低迷势态，以高成交量独占鳌头。当日，在各区域中，表现最给力的非美兰区和秀英区莫属，实力相当惊人，主宰海口楼市！尤其是美兰区，均价直逼万元水平线。各区域具体数据为：龙华区成交10套，成交住宅均价为7353元/㎡（建面）；美兰区成交62套，成交住宅均价为9835.61元/㎡（建面）；琼山区成交17套，成交住宅均价为6330.64元/㎡（建面）；秀英区成交44套，成交住宅均价为5444.9元/㎡（建面）。

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