12月海南楼市：签约5897套 市场成交量良好
编辑：王杏红时间：2013-01-08来源：海口房产热线页面有效期至：2013-01-22
2012年已经结束，在这一整年的房地产市场中，可谓五味杂陈各种酸甜苦辣掺杂其中。海南楼市在经历跌宕起伏的市场下一路走来，还是以比较满意的成绩给2012年海南楼市画上圆满的句号。
据海口房产热线数据监控中心数据显示：，12月海南商品房签约5897套，环比11月份减少1637套，下跌21.73%（11月份签约7534套）；签约面积579156.14㎡（建面），环比11月份减少281891.47㎡（建面），下跌32.74%（11月份签约861047.61㎡（建面））；签约住宅均价约12064.05元/㎡（建面），环比11月份上涨40%（11月份住宅均价8640.80元/㎡（建面））。
12月海南楼市成交数据 海口房产热线整理
据以上统计来看，全省住宅成交量涨跌局面平分“江山”，其中，琼海、三亚、澄迈、陵水、定安环比上月上涨，定安涨幅最大，达121.95%，三亚涨幅最小，为18.40%，琼海和陵水涨幅则均在40%左右，而琼海成交曲线走势相对波动相对较大，签约套数为683套，较上月增加201套。成交量环比下跌的市县分别有海口、文昌、万宁、保亭、乐东，其中海口跌44.46%，但仍保持成交量首位。
从成交均价方面看，全省5个市县均价环比上涨。乐东黑马杀出，均价过万，增幅高达165%，位列全省第三；省会海口则上涨36%，均价也迫近7千；其余市县涨幅均有不同程度上涨；成交均价下滑最明显的为陵水及保亭，跌幅分别达48%和33%。
市场分析：
年末已至，关于各地成交翘尾的报道频频曝出，“年底翘尾”、“楼市暖冬”等热词俨然成为当前楼市最贴切的概括。海南楼市翘尾现象也日益显现，12月仍延续11月火热走势，支撑起年末海南楼市，整体均现“暖冬”迹象，或将持续至春节前。
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4月8日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交151套，签约面积12016.81㎡，签约住宅均价22313.23元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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