1月26日海南楼市：迎节前高峰 三亚498套领跑

据海口房产热线数据监控中心数据显示：1月26日，海南楼市成交量暴涨，均价出现大幅度上升，共有6个市县有成交，成交商品房583套，较上个交易日增加224套；成交面积46864.82㎡（建面），较上个交易日增加17301.23㎡（建面）；全省成交均价为17342.62元/㎡（建面）。近期，海南楼市在三亚、海口等市县的带动下，逐步升温，连续几日提供上百套的成交量。当日，表现最亮眼的是三亚，仅单日就成交了近5百套，创下2013年各市县开年新高，成交数据实属罕见，而均价也突破2字头，助推海南楼市均价上涨；海口量价均跌，缩水较为严重；二线城市琼海、定安、陵水、澄迈成交均回落，均价也表现低迷。详细数据参见下表：

1月26日海南楼市成交数据 来源：海南省住宅与房地产信息网

截止至当日24时：海口商品房成交52套，成交面积6611.33㎡（建面），成交住宅均价为5512.37元/㎡（建面）；非住宅均价为15854.55元/㎡（建面）；

三亚商品房成交498套，成交面积37561.84㎡（建面），成交住宅均价为20251.8元/㎡（建面）；

琼海商品房成交18套，成交面积1491.4㎡（建面），成交住宅均价为5918.15元/㎡（建面）；

陵水商品房成交1套，成交面积57.44㎡（建面），成交住宅均价为9126.39元/㎡（建面）；

定安商品房成交10套，成交面积789.19㎡（建面），非住宅成交均价为4478.13元/㎡（建面）；

澄迈商品房成交4套，成交面积353.62㎡（建面），成交住宅均价为7738.12元/㎡（建面）。

海口各区域成交数据如下：

1月26海口楼市成交数据  来源：海口住宅与房地产信息网

1月26日，受周末行情影响，海口表现异常低迷，成交量较昨日出现大幅缩水。当日，一向最有潜力的秀英区，提供了30套左右的成交量，支撑海口楼市，而其余三区域成交虽落后，但均价表现平稳。各区域具体数据为：龙华区成1套，成交住宅均价为7633元/㎡（建面）；美兰区区成交11套，成交住宅均价为7575.9元/㎡（建面）；琼山区成8套，成交住宅均价为6963.82元/㎡（建面）；秀英区成交32套，成交住宅均价为4576.44元/㎡（建面）。

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