低价跑量渐成主流 海口楼市近期优惠一览

海南楼市“疯狂”了整个上半年后，7月已经逐渐步入平静。从目前成交数据来看，海南整体有以价换量的趋势。编者梳理发现，当下海口多数楼盘也在积极降价促销，应对降温的市场。现阶段开发商普遍对市场信心不大，新盘多集中在四季度入市，因此，可以预见的是，未来一段时间内开发商还会继续低价跑量。

翡翠水城：新推特价房，享全款9折，三房仅售6999元/㎡（建面）。

翡翠水城（户型 动态 相册 地图）分三期开发。目前在售一期，有七栋高层，两幢花园洋房以及12栋联排别墅。正价房7800元/㎡（建面）起，全款92折，按揭94折。特价房分布在高层，不限定楼层，需注意的是仅限全款购买。（参加购房联盟，可享受更低折扣购房【详情】，电话：0898-66695855）

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翡翠水城社区实景

翡翠水城由重庆晋愉宝庄和海南联华强强联合打造，位于海口滨江核心，依南渡江一线江景。滨江板块属于市政府规划的中的新兴板块，海口未来7-10年内实施“东优”政策，将着重发展滨江板块。项目周边享受国兴大润发超市、博物馆、图书馆、歌剧院、司马坡酒店、高尔夫球场以及海南省人大、省政府、龙昆南路187武警医院，琼山侨中等重点生活、教育、金融配套。

天伦·誉海湾：特价房直降500元/平，10号楼认筹1万抵8万

天伦.誉海湾（户型 动态 相册 地图）5至9号楼现房在售，特价房在售折后初价9300元/平，正价房9800元/平起，均价10000元—11000元/平，全款9.1折，按揭9.3折，均为毛坯交房。主推87㎡（建面）两房， 以及100—140平三房。目前10号楼已推出认筹，交1万认筹金可抵8万房款 ，10号楼预计于8月中旬开盘。

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天伦誉海湾社区实景

天伦誉海湾天伦誉海湾项目位于海口西海岸西秀海滩，是西海岸高层住宅项目，拟规划建设面积在50万㎡（建面）以上，一期由8栋31层、3栋26层、2栋19层，共13栋住宅组成。项目所处的地理位置优越，是西海岸的黄金门户，与市中心和海边都保持合适的距离，周边拥有安静的环境，部分房源能看海，又不受海风的潮气影响。此外，项目周边有包括重点中学——海南华侨中学在内的多所学校，是名符其实的学区房。

海长流：低至7折优惠，西海岸海景房罕见的“8”字头

目前海长流（户型 动态 相册 地图）全款可享7折优惠，折后仅8100元/平，在动辄万元初价的西海岸实属罕见。同时，项目按揭可首付30%，享7.6折，首付50%享7.4折优惠。项目折后均价约为9500元/㎡（建面）。编者从售楼处了解到，项目目前可售房源已不多，两房户型仅余少量，主售三房、四房及复式户型，预计于2014年9月30号交房。

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海长流效果图

海长流位于长流起步区的核心位置，紧临国际会展中心和长流公园，步行一公里即可到达黄金海岸。该片区功能定位为以行政办公、商业商务、休闲娱乐、文化会展为主的综合型片区，是海口的未来城市中心。项目是包含住宅、商业、写字楼和酒店等多种业态的一百万㎡（建面）超大型综合性建筑群，2012年12月开盘1月销量超 700套，成为西海岸名副其实的销冠。

后海温泉小镇：二期认筹低享76折，另送精装

后海温泉小镇（户型 动态 相册 地图）二期G5栋目前已正式推出认筹，认筹期间缴纳5万定金，立享8折购房优惠；现场缴纳50%房款，享78折；全款更可享受低至76折。此外，认筹期间购房若加300元/㎡（建面）即可获赠1600元/平标准的精装修。二期预计将于11月开盘，开盘后部分低折扣及优惠将取消。此外，凡老业主介绍新客户，每成交一套可赠送1年物业费（10套封顶）。

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后海温泉小镇实景

后海温泉小镇位于海口市郊区西海岸盈滨半岛，是典型的度假社区。周边有世界罕见的内外双海地理奇观及千年古寺永庆寺，五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场等。社区内规划有3000㎡（建面）五星级休闲会所，下沉式景观泳池，五星级度假酒店以及独立步行商业街。此外，小区部分房源可温泉入户，温泉源自地下千米地质层活泉。

编者语：今年以来海南楼市被内地的旺盛需求催热，房价也有所抬头，而淡季往往是淘高性价比房子的好机会，开发商卖力的促销受益的是购房者，近期有置业意向的不妨抓住时机，淘个心仪的房子。

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