姚世杰：海南楼市旺季11月开始 琼海房价理性回归
编辑：琼海房产热线时间：2011-10-11来源：琼海房产热线页面有效期至：2011-10-25
在接受采访的开始，琼海温泉1号营销经理姚世杰为我们介绍了温泉1号（详情 论坛）项目。他说项目属于琼海官塘片区，是一个气候温度等综合环境较好的地区。项目占地70亩，以温泉为主题，由小高层酒店式服务公寓、38栋独栋别墅及一个精品酒店和温泉SPA会所组成。采用托斯卡纳建筑风格，园林设计是由中国十大豪宅之一的星河湾的园林景观顾问为我们量身打造。
姚世杰接受采访
对于海南楼市今年“金九银十”的表现，姚世杰认为，其实“金九银十”效应在海南楼市并不明显，海南楼市的真正旺季是一般从11月才开始，这时候岛外人士才陆续入岛，从11月、12月年尾的销售会将比之前几个月好得多。同时目前购房者已经跃跃欲试，观望情绪有所转向。
说到琼海的房价，他认为琼海这两年的房价涨幅其实较为合理，相比海口三亚低了很多，得到了购房者的认可，这实际上是价格的理性回归。同时他认为，在当前形势下提升产品品质非常重要，正是考验产品品质的时候，如果产品的性价比不高，销售就会遇到瓶颈，以产品品质来提高性价比才有可能获得好的销售。
对于今年年尾海南的房价走势，姚世杰向记者表示，因为资金链的紧张，海南的部分小开发商的价格有可能会松动，这是难以避免的，但对用心做品质的项目、大开发商和高端项目而言价格是很难出现松动。
对于未来的海南楼市姚世杰充满信心与乐观，他指出随着国际旅游岛建设步伐的加快，凭借海南独特的地理位置及战略意义，国际旅游岛的升值空间仍然存在，海南楼市长期向好。
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