海口房价再涨 刚需转战老城考虑这些盘

国家统计局18日发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，5月海口新建住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨0.8%。海口房价接连上涨，对刚需族来说无疑是巨大的压力。日前接受媒体采访时，大部分青年对于自己的现状表示悲观，认为高房价、高物价让大部分人喘不过气来，很多人选择啃老来规避压力。对此，编者认为若经济条件不允许，可放弃置业海口，转战老城经济开发区，以下这些盘可作重点考虑。

四季康城（户型 动态 相册 地图）

楼电话：0898-66693833 咨询QQ：2634868849

四季康城社区实景

项目简介：四季康城位于澄迈老城开发区工业大道1号（老城管委会侧面），建成后将是老城商业繁华中心地带的标志。项目分4期开发，开发面积超200万㎡（建面）。项目以建设一座“大型养生度假综合城”的定位进行规划设计。在楼栋的规划设计上，项目充分考虑每栋楼的景观、视野与楼栋间距空间，使每一个户型都有不同的景观视野，七十米至百余米的超宽楼间距，让楼栋间拥有较佳的通风与采光。

动态：四季康城一期现房6800元/㎡（建面）起，全款92折，按揭94折；二期4980元㎡（建面）起，全款97折，按揭98折；三期4980元㎡（建面）起，全款98折，按揭99折。（参加购房联盟，享受更低折扣购房，联盟热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966）

【编辑点评】

楼盘优势：1.地处老城繁华地段，生活配套全，公交车站出社区即到；2.现房、准现房在售，无需久等；3.品质社区，居住舒适

楼盘劣势：周边有闹市略显嘈杂。

中华坊（户型 动态 相册 地图）

销售电话：0898-66692966 咨询QQ: 2498048349

中华坊社区实景

项目简介：中华坊总占地面积约350亩，小区总建筑面积29万㎡（建面），共分四期开发，其中二三期为高层住宅。项目自身带有商业街，生活配套齐全。此外项目毗邻海南生态软件园，可共享到后期将进驻的风情商业街、大型影剧院超市等多方面配套。中华坊二、三期主推方正实用的中小户型，精装、毛坯产品均有销售，总价较低，适合刚需一族。

动态：二期牡丹园毛坯房4999元/平起，精装房5788元/平起（含1500元/㎡（建面）精装），预计8月交房；三期特价房38㎡（建面）户型21万/套（仅剩一套），60㎡（建面）户型32.6万/套。正价房初价6100元/㎡（建面）（含1600元/㎡（建面）精装），基础折扣94折，一次性付款折上96折，按揭或分期折上98折。（参加购房联盟，享受更低折扣购房，联盟热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966）

【编辑点评】

楼盘优势：1.毗邻老城生活中心，5分钟生活圈内配套齐全；2.户型小，初价较低，购买压力小。

楼盘劣势：1.楼盘周边环境有待改善。 2.二期牡丹园楼间距较小，对室内采光有影响。

东汇森语林（户型 动态 相册 地图）

售楼热线：0898-66693050 咨询QQ：2239870420

东汇森语林规划沙盘

项目简介：东汇森语林位于南海大道21公里处，紧邻省会海口市新中心。项目总建筑面积约8.5万㎡（建面），由11栋18-24层高层建筑组成。东汇森语林拥有一流的施工队伍与贴心的社区物业，以人为本的居住理念，全方位强化社区安全系数，小区围合式设计，因地制宜，突显项目的私密空间与舒适度；采用热情洋溢的东南亚风情园林，为业主营造一个浪漫空间，尽情体验异域风情。超宽楼间距，户户享受阳光。现代简约流畅的几何外立面，打造优雅的生活美学艺术；方正通透的中小户型，总价低，投资自足两相宜。

动态：东汇森语林毛坯房折后初价4500元/平，精装房初价6200元/平，含1500元/平的精装修，全款可享7.5折。6月推出特价两房，仅36万/套，再送家具家电基金大礼包。目前项目在售的住宅均已封顶在做内部装修，绿化预计七月份开始动工，小区预计2013年年底交房。（参加购房联盟，享受更低折扣购房，联盟热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966）

【编辑点评】

楼盘优势：1.项目主推中小户型，户型方正，采光好，且总价低，适合刚需一族，2.较老城区楼盘更为靠近海口

楼盘劣势：周边生活配套欠缺，目前依靠老城市中心配套。

【编者说】都说退一步海阔天空，在如此高的房价背景下，刚需一族若经济基础薄弱，则没必要坚持在海口买房。现阶段老城也开通了直达海口的公交，西环高铁正在动工建设，预计2016年通车，届时交通情况也会有大改善，置业老城作为过渡是个不错的选择。

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