呀呀看房记之东汇森语林：价低潜力大 盈滨半岛的升值黑马

今天呀呀有幸跟随我们购房联盟的商务车一起来到澄迈旅游看房。东汇森语林位于澄迈的盈滨半岛，距离海口的秀英仅7-8公里。当天我们是从海口市区出发，沿着滨海大道一路向西的。滨海大道是海口最漂亮的一段路了，只是这边的车稍微多了点。不过为了让大家能更了解情况，我们还是决定走这边，顺便给大家带几张美图看看！

东汇森语林区位(上北下南左西右东)

海口市滨海大道

滨海大道边的海航大楼

滨海大道

滨海大道路面相当整洁，两边都是整齐的椰子树，到了西秀海滩以后还能看得到海和轮船，澄迈与海口的分界处一段的绿化已经初步成型，路面状况相当好。据呀呀了解，以后海口市的发展会沿这一段路西移，也就是海口市规划的“西拓”。新的海口市政府已经搬到这一带有一年半之久了。

滨海大道沿途海景

椰风海韵（可惜是在车里拍的）

滨海大道（接近澄迈与海口的交界处）

我们的车在滨海大道上时速80km/h开了大概20分钟，便到了距离永庆寺最近的盈滨一线黄金海岸。呀呀了解到，这一带的楼盘均价在20000元/平左右，以小高层住宅为主，而这里距离东汇森语林的并不远。在呀呀上车提笔记录上述信息的2分钟里面，我们的车已经开到了东汇森语林营销中心。

滨海大道盈滨半岛段（永庆寺附近）

东汇森语林的建筑是围合式分布的，也就是所有的公寓楼围成一个圆圈，所以楼间距特别大，通风采光很好，也保证了业主的私密性。目前项目只有11号楼是带精装修出售的，户型在41-51平之间，含1500元/平的精装，初价5700元/平；11号楼的10楼以下朝北户型带01、02、09号房源折扣最低，75折，其他房源7天内付清全款享受“8折×95折×99折”折上折优惠；按揭7天内付清首付款，享受“8折×98折×99折”优惠。除了11号楼外，其他的公寓楼都是毛坯交房，初价3980元/平。(参加购房联盟，享受最低折扣购房，联盟热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966)

售楼热线：0898-66693050  咨询QQ：2239870420

东汇森语林营销中心

东汇森语林项目沙盘

最让呀呀有感触的是东汇森语林的样板间。样板间就在营销中心的二楼，直接走干净整洁的楼梯就到了，不用跑到工地那边，这样安全多了。以前呀呀去看样板间，那叫一个提心吊胆，楼梯口黑乎乎的，走在工地上还得小心带钉子的木板。要是大爷大妈去，那得多受罪呀！所以呀呀对项目挺有好感的。样板间内部做得也非常用心，从家具的摆设到灯光的搭配都做得十分温馨和谐。色彩以原木色、绿色和白色为主，倒是和案名的“森语林”挺相称的。

营销中心内部

营销中心内部

样板间所在的二楼

样板间儿童房（空间利用得挺好，床还可以当沙发）

东汇森语林样板间卧室

东汇森语林样板间

工地实拍：1、2、9、10、11号楼均已封顶，准备做外立面。

东汇森语林1、2号楼

东汇森语林9、10、11号楼

东汇森语林周边：

东汇森语林周边实景（车里拍的效果不大好）

附近民房比较多

加油站+便利店（东汇森语林斜对面）

老城生活中心配套挺全的（距东汇森语林5分钟车程）

呀呀点评东汇森语林

优点：1、距离海口很近，随着海口的西移，升值潜力不小。附近的海口楼盘均价在2万，而东汇森语林的初价只有4000元不到，并且折扣力度很大；

2、在售的户型比较小，总价低，并且多为朝南户型，不管是投资还是自住都可以考虑；

3、距离老城生活中心5分钟车程，不吵杂。

缺点：1、与生活中心有一段距离，日常生活配套尚不成熟；

2、没有公交，需自备交通工具。

开发商：海南新城区开发建设有限公司

建筑类型：普通高层住宅 

售楼处地址：澄迈老城快速干道21公里南侧港德酒店东

销售热线：0898-66693050

咨询QQ：2239870420

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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