优质尾房PK 四季春城VS金江金外滩
编辑：澄迈房产在线时间：2012-11-07来源：旅居网页面有效期至：2012-11-21
尾房通常给人以“被人挑剩下的”、“有先天缺陷的房子”等感觉，但事实并非如此，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，同时物业管理考察也方便。本期楼盘PK小编为你带来澄迈两大优质尾盘——南亚四季春城（户型 动态 相册 地图）和金江金外滩（户型 动态 相册 地图）的深入对比。
配套PK
四季春城位处新城区，周边配套也不完善，许多城市配套还是筹建当中。不过澄迈县人民医院距项目较近，这对养生的老年人来说吸引力可能较大。项目虽然规划有会所等诸多配套，自身也带商铺，但目前情况来看，距离“成熟”还为时尚早，日常生活所需的用品只能搭公交到金江老城区的生活中心。不过项目位于金江交通主动脉金马大道旁，公交站牌出门即到，算是对配套欠缺的一种弥补吧！另外，项目自身带地下停车场，停车位比较足，有车一族不用为爱车停在哪而操心。
金江金外滩位于新老城区交界处，周边有影剧院、文化广场等娱乐场所，距银行（农行）也比较近。项目自身没有商业配套，是一个纯住宅小区，日常用品等也要到金江老城区的生活中心去购置，但比四季春城稍有优势的地方在于，金外滩距离生活区较近，对于老年购房者来说，这个小优势也能为其加分不少。
四季春城周边的澄迈县人民医院
四季春城地下停车库
金江金外滩周边配套
环境PK
四季春城项目本身分为东海轩和南海轩，两个区域工程进度不一样。东海轩是4月份交房的，绿化目前已经完工，景观泳池还在试水阶段。而南海轩的工程进度相对较慢，虽在7月已交房，但绿化和自身配套尚待完善，11月初小编踩盘时，部分树木和草皮刚刚移植，小区仍是一片工地景象。
金江金外滩早在2011年底就已经交房，从进度上来说比较有优势。目前项目的“巴厘岛风情”景观已经完全呈现，园林水系日臻成熟，目前是金江所有楼盘里环境最好的小区。小编多次探访，道路都保持得非常整洁，小区保洁工作和花草树木的保养做得非常到位。
四季春城东海轩园林一角
四季春城南海轩小区11月实景
金江金外滩园林实景
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