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“铁”定升值儋州楼市迈入高速时代

编辑：儋州房产网时间：2012-10-28来源：旅居网页面有效期至：2012-11-11

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

区域好不好，房价来说话；房价高不高，地铁知道。海南西线高铁的动工，带动的不仅仅是市区的房价，更有儋州楼市的崛起，儋州楼市已全面迈入高速时代。

海南西线高铁（资料图）

儋州滨海新区，儋州城北新区这些在我们听来有些偏远的板块，随着西线高速的全面通车，且与海南西线高铁的开工，让购房者不再抗拒，甚至跃升为楼市的“香饽饽”。两个板块的热度不相上下，被购房者同时比较，让儋州的楼市进入南北朝时代，各分半壁的局面。

南朝：儋州城北新区

城北新区是儋州市较早发展起来的居住区，包括S308省道、中兴大道、文化北路、园地路等26个小区，堪称南北朝时代中的“南”。周边商场、超市、学校等都已建设齐全，是一个集购物、休闲、娱乐、文化等为一体的现代居住区，而这一切全部得益于儋州政府规划的西部新城也日益成型。

儋州城北新区周边实景图

未来，海南西部三甲医疗中心、下沉式商业广场、家乐福连锁超市都在附近，拥有便利的生活圈外，具有吸引力的还是密集的水陆的交通网。

城北新区热门楼盘一览

北朝：儋州滨海新区

西部机场没落户前，西环铁路没动工前、滨海新区根本不在购房者的考虑中，那里虽然有得天独厚的自然风景，原生态海难以及丰富的海资源，但由于没有便利的交通，生活配套建设也处于起步阶段，可以比作南北朝时代的“北朝”。

如今，中兴大道、跨海大桥、机场落户、滨海大道、高铁双站以及正在筹建的西环铁路，织就了一张四通八达的立体交通网，使板块内的居民快速便捷地到达城市中心区域，同时也为滨海新区带来更多的商机，未来，这里将会建成一个人口规模20万，总建筑面积在1600万㎡（建面）左右，面向东南亚的对外开放门户和新兴城市.

儋州滨海新区建成后将发展成为集高科技产业、商务、休闲、旅游、房产开发等为一体的新型都市和海南西部旅游度假核心，且自带星级酒店、购物中心、超市等商业配套设施，潜在的升值空间也因此显现。目前，这里已成为海南岛开发旅游房地产项目的黄金海岸。