楼市成投资主流 海南因好环境受热捧

“民国初年，1两黄金可以买2亩良田，而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天，同样的一公斤黄金等于30万元人民币，却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”财经专家郎咸平谈及黄金和房产投资时如是说。他认为当前国内形势下具有投资价值莫过于楼市，引起不少投资者的共鸣。

楼市“涨声不断” 二三线城市受投资者热捧

即便房地产市场迎来“新国五条”重拳，但楼市一直都是“涨声连连”。中国指数研究院发布的数据显示，截止2013年5月，全国100个城市的住宅平均价格环比连续第12个月持续上涨，尤其是二、三线城市，这种趋势的更为明显。在此市场环境下，楼市便依旧活跃在投资市场。

在房产投资上，有经验投资者纷纷将目光放到升值空间巨大的二三线城市，这些城市往往处于发展腾飞的阶段，这一阶段中楼市与城市发展同步，但价格和大城市相比则往往更具备优势。当城市迅速发展，房子也从洼地价格水涨船高。加之各大城市纷纷出台限购政策，二三线城市的置业优势就更加明显。以海南为例，海口三亚限购、本地户籍禁购第三套以上住房、二套房贷首付提至六成，外地人在海口、三亚购房需要提供一年以上的社保证明。海口、三亚的限购重拳让两市房产迅速降温。因此，大量客户转而置业周边的文昌、澄迈、儋州、琼海等地。

自然资源 生态海南成公认投资沃土

在现今多数房产投资者眼中，绿色原生态的海南岛是市场公认的投资热土。这里得天独厚的的资源环境，大海、山林、湖泊、阳光让人无比享受。市场对海南也达成了一致的向往和认可：买海南就是买一种健康的生活。在这样的资源环境下，生活在海南、度假在海南、定居在海南也变成了越来越多的人的美好愿望。

有网友在购房联盟留言：“我虽钱少，我买的是海南的空气和植被，海南的空气和植被至少也值30-50万元，现在买小户型，过5年回头看等于白送了房，海南将来的房价成本核算，肯定每套房包括空气植被30-50万的基础上其它成本，为什么候鸟越来越多，好天好地挡不住渴望和有钱的人，最初三亚好位址烂尾楼每平500元我也说贵了，现在一万多我说倒很便宜，因人们醒了，向往健康长寿与享受，钱币贬值苦扰着人们，想通了就买。”

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