专访万泉豪廷皇家骑士度假公寓销售总监

    记者：琼海房产，已经成为了海南房产里的重要板块，2009年即将结束，对于2009年琼海房产，您是如何看待的呢？

    王总：琼海房产市场我认为还是处于较低行情的，09年琼海房产一直处于曲线上涨的过程。琼海房产的上涨是必然的，房地产最重要的要素除了地段以外还是地段，琼海无论从外部环境还是内部环境来看，已经具备了房价上升的各种要素，原来琼海房价比较低，在于其交通设施环境建设上并不理想，处于一定的劣势，琼海地理位置是非常优越的，随着琼海交通基础建设的完善，交通便利性不断体现，以万泉河美丽的风景为基础，蕴含的深厚历史文化底蕴，加上旅游岛规划政策的提出，海南房产市场的整体良好发展势头，因此09年琼海房产上涨是理性的上涨，并不存在泡沫，未来琼海房产酒店业这一块还将会有一个突飞猛进发展势头。

    记者：根据琼海房管局数据显示，09年下半年开始后琼海房产在销量和销售价格上一路上行，对于2010年琼海房产，预测将会如何呢？

    王总：我是相当看好琼海这一区域的，目前三亚房产、海口房产、乃至文昌房产等都在快速上涨，文昌在航天城建设提出后局部地区房价更是有超过琼海的趋势，所以我认为在海南东线这一块，琼海区域的发展后劲是十足的，目前琼海的软硬件设施都在不断完善，加上开发商注重品质打造的产品，形成氛围后，与琼海本身具备的优势特点相结合，琼海房产潜力非常之大。琼海的特点，可以从“住在三亚，吃在琼海”这句话中明了的看出，非常贴切的点出琼海的独有特点，而且琼海的文化底蕴、以及其良好的治安环境，这些都是其房价能够升值的重点要素，加上琼海机场的建设完成，可吞吐客流量增大，配合基础设施的完善，琼海将会成为新的经济消费中心，届时不仅是岛外客户，岛内客户也开始云集琼海，琼海的城市规划使其并不拥挤，安静舒适的天然优质环境，我觉得琼海未来会成为与韩国济州岛、香港齐名的城市。因此我认为琼海房产在这两三年内会有一个从量到质的变化，未来琼海房价会以20%~30%的速度进行增长。

    万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓销售总监王刚

    记者：看来王总对琼海房产未来是非常看好的，那坐落在琼海的万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓有哪些特点呢？

    王总：项目是目前琼海在风景区建设的五星级度假酒店，填补了琼海高档酒店的空白，无论从内部因素还是外部因素，万泉豪庭皇家骑士度假酒店都超越了许多酒店。项目的特点非常多，例如每户人家都能够享受到空中花园，而且我们的空中花园是封闭式建设，让业主甚至在台风天气下都可以悠闲的在空中花园里享受。项目的另一显著特点是具备投资和居住两种优势，精装修酒店式公寓，解决了岛外客户装修等问题，五星级酒店式管理，专人维护、专人保养、专人管理让岛外 业主可以无忧无虑的做候鸟一族享受琼海的养生环境。项目还拥有万泉河一线河景，板式高层的设计，户型设计都是南北通透，性价比非常高。有关于项目的特点，非常之多，具体的就不一一列举了，还请大家前来项目亲自感受吧。

    记者：王总还为我们卖了一个关子，目前项目的最新动态是什么呢？

    王总：项目目前接近封顶，进度是非常快的，但我们的理念是细节创造完美，因此项目的质量是非常好的，所用的材料大部分是外地引进的，光空中花园的打造就花费了300万。项目预计将在2010年1月初封顶，销售方面不仅酒店式公寓非常受欢迎，自住型酒店式公寓也非常受欢迎，琼海的中高端市场需求还是非常大的，目前开发的房源销售已近四分之一。

    记者：不久前国务院为保持房地产市场的平稳健康发展，遏制部分城市房价过快上涨的势头政策，出台了一系列的政策，由此王总如何看待呢？是否会影响到万泉豪庭的营销计划呢？

    王总：这次出台的政策，由大环境来看主要是打击炒房，确保房产健康发展，我觉得海南房产，甚至琼海房产都不会受此影响，目前置业者看中的是海南房产中、长期收益，或者是以度假、养生为主，因此海南房产不存在泡沫性质，所以出台的政策还会有利于海南房产更加健康快速的发展，自然也不会对项目的营销计划有影响。

    记者：那万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓目前有何优惠政策么？

    王总：为回馈新老客户，除了正常的优惠外，现在成为我们的业主还可获得5000元的vip消费卡，可在酒店任何项目进行刷卡消费，考虑到置业者大多是岛外客户，还可享受2000元的机票报销。

    记者：看来现在购房可以享受的优惠非常之多，非常感谢王总百忙之中接受我们的采访，为我们提供了许多信息和万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓的优惠，谢谢。

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