海域天城质胜之道 琼海房产市场后劲十足

    虽然自今年年初开始，海南的房价在国际旅游岛建设上升为国家战略的利好消息刺激下一路疯涨，但近几个月，海南的房产市场却与火热的天气形成了强烈的反差。受国家新政的影响，海南楼市呈现出一片“有价无市”的萧条景象。

    省住建厅指出，随着政策效应的逐渐显现，预计在今年传统销售淡季期间，海南商品住房成交还将维持低迷状况，开发商将调整开发计划，投资、开发速度将放缓，下半年房地产开发投资增速也将受到影响，预计下半年房价还有一定的下降空间。

    据数据监控中心监测数据显示，7月海南共成交1681套商品房。其中海口成交323套商品房，环比6月份成交的350套下滑7.7%，成交均价为7019元/㎡（建面），环比6月份下跌3.7%；三亚成交155套，环比6月份下降23.3%，销售均价为21814元/㎡（建面），上涨了15.9%，；琼海异军突起总签约套数为1033套，销售均价为5644元/㎡（建面）。

    从2009年一直处于曲线上涨趋势的琼海房产市场，到2010年政策效应冲击下依然处于量价齐升的现状，可以看出琼海区域发展后劲十足。

    “住在三亚，吃在琼海”一语道破了琼海的特点所在，深刻的文化底蕴、良好的治安环境，以及日益完善的软硬件基础设施，都是决定琼海房产市场升值潜力的重要因素。另外随着琼海机场的建设完成，吞吐客流量的增大，配合基础设施的完善，琼海将会成为新的经济消费中心，届时不仅是岛外客户，岛内客户也开始云集琼海。加上开发商对产品质量的日益注重，琼海的房产市场在不久的将来将会出现一个“质”的变化。

    当众多房产企业消声沉寂之时，位于琼海人民路的温泉度假项目——永金•海域天城却相比以往，加大工程进度以及宣传力度。“拥有至高品质的产品，从来都没有销售的淡旺季之分。”这是永金置业一直坚持的理念，也是海域天城从问世到现在吸引世人瞩目的关键所在。

    为了让更多的人，全面了解海域天城，8月1日，永金置业在海口金龙路的上邦百汇城首次推出沙盘展示。据销售人员透露，在沙盘展示的这两天，从走访量来看，海域天城并未受销售淡季以及政策效应的显著影响。从现场客户的购房意向来看，今后海域天城的成交量还是很客观的，毕竟在琼海得天独厚的大环境影响下，海域天城凭其森林温泉特色以及至高的品质、合理的价格，最终会赢得客户的嘉赏，这也是海域天城的“质”胜之道。

    据悉，海域天城由十一栋7+1层至17+1层住宅及一栋三层会所组成，目前在售的是5栋7+1的小高层。

【海域天城楼盘详情】