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万泉美地:琼海零距离亲水大盘 容积率超低

编辑:琼海房产热线时间:2011-12-10来源:琼海房产热线页面有效期至:2011-12-24

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

项目近况:二期现房在售,特价房(毛坯)初价7500元/㎡(建面),非特价房(毛坯)初价9278元/㎡(建面),均一次性付款95折,团购三套以上可获赠一年物管费;现三期酒店公寓已盖至9层,部分别墅已封顶,开盘时间未定。

销售热线:0898-36828337

鸟瞰图


项目简介:万泉美地详情 户型 动态 论坛 团购)国际生活村相比周边的小区,不仅胜在“零距离亲近万泉河”,社区最大的硬件优势之一在于,它有0.9的超低容积率。决定房子的价值就是容积率与地段,万泉美地却鲜有地拥有鱼和熊掌兼得的优势。

项目实景

容积率,这三个字相信大家都不会陌生,可不少人在听售楼人员谈到容积率的高低,却不一定明白究竟是怎么一回事儿。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于房地产的发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于我们业主来说,容积率的高低,直接涉及到居住的舒适度。这跟绿化率有点相似,绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而我们业主就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。万泉美地国际社区拥有0.9的超低容积率,实属琼海罕见。

项目零距离亲近万泉河

不仅如此,容积率会影响到楼层、密度、间距、花园等等对于度假休闲社区而言至关重要的因素。万泉美地采取主动降低容积率的方法,建筑基本以低层为主,别墅形态更为舒展、自然,居住品质也就有了较大程度的改观。这就意味着我们业主以后就可以拥有视野开阔、景观全面的养生度假环境待遇,平日的假日生活会安安静静地生长在成片的绿树当中,更重要的是,在超低容积率的社区中占有了买少见少的一线万泉河浩瀚水晶,让房子愈发显得弥足珍贵,让身心更加放松、惬意。

同时,0.9的超低容积率对万泉美地社区的整体密度以及建筑间距也至关重要。万泉美地社区规划将建筑间距增大,这意味着绿地面积大幅度增加,平日里打开窗子或走上露台,就能够与自然零距离接触,可以处处与万泉河、森林海、区内园林内名贵热带植物亲切对话,体验建筑流畅的空间活力,不但爽心悦目,也使业主的私密性得到了更大程度的保护。

总的来说,容积率是与房子的价值紧密联系,是决定房子价值高低的重要因素,只有超低容积率的产品才是真正意义上的高品质产品。


经典户型鉴赏:

小高层经典75㎡(建面)公寓户型

小高层经典60㎡(建面)公寓户型

小高层经典57㎡(建面)公寓户型

开发商:琼海美地房地产开放有限公司

类别:毛坯、豪华精装

售楼地址:琼海市万泉河路喷泉公园旁

售楼电话:0898-36828337 

QQ咨询:329775892

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万泉美地三期
  • 购房提问

    07.03

    61平的还有吗?一次付清需要多少钱?谢谢!

    万泉美地三期: 您好,很高兴为您服务,目前本项目还有一些房源在售,一房一价的,详情请来电咨询,谢谢
  • 购房提问

    10.09

    房产证给的了吗,需要几年?

    魏运超: 您好,关于产权证问题您最好直接联系职业顾问,因为不同的时间段购买的产权证发放时间是不一样的,谢谢您的关注!
  • 购房提问

    07.23

    你们项目现在有什么特价房呀?

    魏煜轩: 您提问的问题较早 可以电话咨询 476微信同号
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