琼海低价精装修小户现房 大忠雅苑实地探访

说到琼海精装修小户型、不免都会提到一个楼盘那就是大忠雅苑，该楼盘工程已进入收尾阶段，四月份可交房。相对于期房来说，现房的可视性更强，购房者也减少了风险。位于银海路与金海路交汇处的大忠雅苑（详情 动态 户型 团购 地图）以超价价格、精装现房、区位绝佳、交通便利、周边配套齐全等优势，让购房者趋之若鹜。今天，小编就带大家走进这个亲民价，位置佳的楼盘实地去考察一番。

售楼电话：0898-66692922

大忠雅苑

项目详解：麻雀虽小五脏俱全 

大忠雅苑位于琼海市银海路与金海路交汇处，地理位置得天独厚，交通便利，区域生活配套完备。

仅两栋楼的小楼盘，丢在其它地段，只是个不起眼的“小东西”。然而，放在银海路与金海路交汇处这片土地稀缺的成熟生活区域，却无法忽略它的存在。

银海路与金海路交汇处

动态：大忠雅苑特价房源加推：A栋第9层所有房源都是特价，有47㎡（建面）、66㎡（建面）、67㎡（建面）三种户型，47㎡（建面）朝南户型25万/套，朝北户型24万/套，67㎡（建面）朝南户型32万/套，66㎡（建面）朝北户型30万/套；B栋15层45㎡（建面）所有房源特价一套23万，通透房源每套总价加5000元。

大忠雅苑绿化苗木与绿地栽植已经完成，不久的将来这里将会绿草如茵、树林参天

从楼顶俯瞰大忠雅苑中心绿化区，这里是业主休闲乘凉的主要场所

一楼是大忠雅苑为数不多的商铺，目前均处于空置状态，还没有招商。

户型浅析：户型方正结构紧凑 采光通风极佳

大忠雅苑不仅外观小巧，户型亦能用“雅致”形容。项目所有在售房源皆为现房发售,46-81㎡（建面）多款经典户型即买即入住。户型方正、结构紧凑，采光通风极佳、动静分区、实用率高。

大忠雅苑A2户型一房两厅66.07㎡（建面）

户型点评:该户型整体较方正，卫生间干湿分明。客厅方正，连接超大观景阳台，阳光美景尽收眼底，同时也保证了客厅采光以及室内通风效果。卧室飘窗设计，使视觉上能达到空间放大的效果，同时亦能提升卧室采光。

大忠雅苑B2户型 两房两厅80.31㎡（建面）

户型点评:户型紧凑精巧，方正实用，功能完善，得房率高。客厅与餐厅相连，有效拓展生活空间；生活阳台的设置，面积虽小，但方便衣物晾晒。此户型适合刚需小两口居住，且是装修现房，免去装修的诸多的烦恼。

大忠雅苑样板间

地段解析：楼盘稍小 但赢在地段好

地段解析

老实说，这么小巧的楼盘，面对区域内各大品牌楼盘的冲击，即使已经是现房销售，单靠自身的魅力尚不足以吸引购房者。因此，地段成为其“制胜法宝”。

大忠雅苑区位图

生活配套

大忠雅苑所在区域可以说配套丰富，百佳汇、国美、宝睿华等购物场所，以及工行、建行、招行、农行 光大、邮政等银行营业网点内可以到达；学校、医院、餐饮等生活配套十分成熟完备。

大忠雅苑周边配套齐全

春笋海鲜城距离楼盘仅10米，且楼盘距离琼海银海度假村美食街不远，从项目步行至美食街即可。

教育、医疗配套

大忠雅苑小区周边教育资源特别丰富，一大批名校分布在周围，嘉积中学海桂分校、琼海市嘉积二中、市实验小学，华侨字宝宝幼儿园、琼师幼儿园等学校近在咫尺，满足孩子从幼儿园到高中各个阶段教育。

大忠雅苑教育配套

大忠雅苑项目附近的医疗卫生设施也能够满足居住在此的业主的需求。其中，琼海市人民医院二级甲等综合性医院，还曾荣获得全国“百佳医院”称号，以及被中华医院管理学会推荐为首批全国“百姓放心示范医院”。

琼海市中医院拥有高级职称21人，中级职称48人，硕士研究生4人，先后荣获“全国百姓放心示范医院”、“ 全国中医示范医院”、“全国农村卫生工作先进市”(达标单位)、 “全国卫生系统先进集体”、等荣誉称号，

琼海市中医院

交通出行

大忠雅苑周边有多个公交站点，路网较丰富，正所谓四通八达，对于自驾的人而言较为便捷。项目附近的银海路是进出琼海地的主干道，主要是双行六车道，但目前而言，来往车辆不多，因此，尚不会造成拥堵状况。

8路公交车与11路公交车途径大忠雅苑通往琼各个地方

总结：

目前，大忠雅苑优惠后23万元/套，且含700元/㎡（建面）的精装修，拎包即可入住。就银海路片区在售楼盘价格而言，属于价格较低楼盘，从以下楼盘对比中能较容易看出：

银海路楼盘对比

然而，以楼盘的定位来说，大印经典花园和华地源泉景城主要针对中高收入的人群，在楼盘产品的定位上与大忠雅苑不同。大忠雅苑主打小户型，且低价，针对的是刚需型的购房者。因此，就产品类型上，这几个楼盘无法做对比。

大忠雅苑

单以大忠雅苑的楼盘定位来说，以下类型的购房者可以考虑该盘：

1、刚需型

相对片区较低的价格，适合的户型，对于首次购房的刚需型买家来说，是个较好的选择。且楼盘所在的区域生活配套、交通条件等都较为成熟，居住舒适度较好；

2、投资型

虽然目前房地产市场萎靡，但考虑到该楼盘位于琼海市区，且具备地段优势，生活氛围成熟，可酌情考虑投资。

开发商：琼海大忠房地产开发有限公司 

类别：住宅、城中央板式小高层

售楼地址：琼海市银海路龙湾大酒店对面

售楼电话：0898-66692922

【大忠雅苑楼盘详情】

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楼盘动态：

• 大忠雅苑热卖加推特价房 精装现房23万

• 大忠雅苑现房23万一套 预计四月份交房

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