琼海房产热线购房联盟重庆客户看房记
编辑:王河时间:2011-07-27来源:琼海房产热线页面有效期至:2011-08-10
呀呀看房前语:
有客户说,来琼海看房挺不容易的,一路途遥远,二时间太紧,三工作太忙……总之,有诸多不便。其实,琼海并非远在天边。在出行方式如此便捷的今天,早上在山城重庆品悠然早茶,下午在博鳌银滩听风看海,这不再只是念想。来琼海看房,来博鳌观海,您只需抽出一天的时间就足够了。以下是呀呀7月24日跟随购房联盟客户看房的行程图,“抱怨”无太多时间看房的客户可做个参考。呀呀本人也顺带给大家推介推介琼海楼盘……
客户免费入住三星级酒店
7月23日晚23时,参加购房联盟的客户(以下简称“客户”)从重庆飞抵海口美兰机场,本站购房联盟成员星夜接机,22日零时回返琼海,客户免费入住银海路上的本站购房联盟协议酒店——格兰维森,从接机到入住,仅用了一个小时多一点……
格兰维森酒店客房
购房联盟协议酒店介绍:格兰维森酒店是一家功能齐全、服务品质优良,拥有先进智能化设备的三星级商务型酒店,其设计时尚,装修典雅,现代与自然风情相结合,酒店拥有多种类型的客房,环境整洁舒适。
7月24日早9时,琼海天蓝日灿,呀呀随客户出发看房。
第一站:兆南山水汇园
相信大家对兆南山水汇园(以下简称“山水汇园”)(详情 论坛)都不陌生,作为本站关注的热点项目之一,其最近可说是“喜事连连”:新推20号楼,第一组团即将交房。
前往山水汇园售楼部
项目动态:山水汇园第一组团(1-11号楼)所有房源已全部售罄,项目已刷好外墙,目前拆架基本完成(仅剩1号楼,2号楼未拆除完成,已拆至五层以下),内部正在装修,基本进入一个竣工的状态,今年8月28日即可交房。第二组团商业配套正在建设中。目前项目在售的是第三组团(15号、16号、17号、18号、20号、21号、22号),最低初价5820元/㎡(建面);新推出的20号楼房源最足,正火卖热销中;第四组团项目正在打地基,其中有一幢已建至三层;山水汇园最新优惠:一次性9.6折减2000机票,按揭9.8折减2000机票。团购各下浮1个百分点。
山水汇园鸟瞰图
项目第一组团已基本竣工,正在做内部装修
新推出的20号楼小区位置图
置业顾问正在给客户讲解沙盘
客户离开山水汇园
10时左右,客户结束“山水”旅途,离开琼海市区,直奔天堂小镇——博鳌。
第二站:郡原长滩雨林
郡原长滩雨林(以下简称“长滩雨林”)(详情 论坛)位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道1号,紧邻世界著名的博鳌亚洲论坛。项目东面直接临海,海岸线长达400米,这里水清沙幼,阳光灿烂,海风轻送,椰林婆娑,是全国范围内休闲度假、养生养老的优选地之一。
长滩雨林鸟瞰图
项目动态:高层公寓已全面封顶,进入装修阶段;别墅和洋房区的外墙涂料完工,外立面施工结束;洋房区目前在做内部精装修,工程已近尾声;小区绿化基本完工。目前初价12600元/㎡(建面),全款99折,6月20—8月20日购房即享双人海南双飞4日自驾游。
高层瞰海公寓已封顶
客户其实来之前就和我们打过招呼:看博鳌有特点的海景楼盘,尤其是长滩雨林。早在2010年,长滩雨林林在杭州推荐时,就引爆人气;近期,长滩雨林在浙江各大电视台“密集轰炸”,可谓“火”力十足。但产品光靠广告是撑不起来的,关键还要看品质。
相对于其他楼盘,长滩雨林的优势还是比较明显的:
第一,价格对比有优势。
长滩雨林初价低,总价不高。同为一线海景项目,长滩雨林与宝莲城、博鳌湾等精品楼盘相比还是有自身优势的:宝莲城行走高端,客户群定位较高;博鳌湾开盘来销售火爆,目前10层以下瞰海公寓几已售罄,所剩高楼层瞰海公寓价格层层走高;跟毗邻的一般的海景楼盘相比那更是天壤有别——某配套一般的周边楼盘初价、均价比长滩雨林还高,但仅送每平2000元装修,且不配送家电。而长滩雨林价位低不说,每平4000元奢华精装,全配送品牌家电可谓物超所值。
第二,郡原、绿城强强联手。
郡原是一家以产品定位精准、设计把握准确、施工管理精细见长的专业地产公司,其中九树公寓作为国内惟一的住宅项目,与北京鸟巢、水立方等一起荣膺2009年度英国皇家建筑师学会国际大奖。绿城的实力不遑多论,绿城物管在江浙地区乃至全国都得到了广泛的认同,其良好的服务一直受人称道。郡原与绿城的强强联手,业主享受五星级的居住服务不再是奢望。
第三,海景优势最大化。
长滩雨林54-120余方的多样户型基本满足了多样的度假需求。户户6米以上的开间观海面宽设计是项目最大的特点,开间大、短进深,10公里长的银沙滩、400米长原生椰林、浩瀚无边海景一览无余,阳光海风也可自然入室。
项目LOGO
当日正值周末,游人很多
客户在观看沙盘
参观样板间
6米观海开间所看到的博鳌的海,长滩的椰林
12点左右,作别长滩雨林,我们前往博鳌挺有名气的“鳌庄”吃饭,顺便客户也休憩休憩下!
第三站:山海和湾
约摸2点半,天上炙日如火,购房联盟一行前往山海和湾(详情 论坛)。山海和湾地处“博鳌亚洲论坛特别规划区”中心要地,博鳌特别规划区横跨琼海和万宁两市,将建成集具有世界一流水平的会议中心、旅游、度假、休闲、养生的滨海生态旅游区。山海和湾毗邻山根轻轨站, 距开建的博鳌机场也不足10公里。项目如此便利的交通,将在海南岛东部海岸线上形成新热点的度假居住圈。
已到达山海和湾
山海和湾鸟瞰图
项目动态:山海和湾2011年10月份正式开盘,现属内部认购期。山海和湾虽未开盘却火爆热销,价格也是一涨再涨。7月20日,国务院、中央军委批复建设博鳌机场,受此利好影响,山海和湾价格应声上涨:每㎡(建面)涨200元,现3880元初价。
置业顾问在给客户讲解沙盘
呀呀了解得知,山海和湾如此受青睐的原因无外乎有二:
首先,购房订金可退还。异地购房的客户如实地看房考察后不满意,内部认购的两万元“诚意金”(购房订金)可如数退还购房者,开发商能这么“大度”还真是少之又少。
其次,较低的价格。现如今,三亚、陵水动辄4、5万的海景房房价令人“望而却步”;博鳌海景虽价低质高,但均价也在1万元以上……在这里,却能以4000元以下每㎡(建面)的价格买到临海公寓,确实值得投资者、刚需族考虑。
16时左右,与客户一道,我们前往看房之旅的最后一站——博鳌湾。
第四站:博鳌湾
“三江聚沧海,唯我占鳌头”的博鳌湾(详情 论坛)是博鳌能全面享有南海、万泉河、博鳌亚洲论坛永久会址、玉带滩、镇区生活配套的最佳地块,优势不可比拟。其纯正的地中海建筑,浓郁的东南亚风情园林,也令人啧啧称叹。
博鳌湾鸟瞰图
项目动态:目前2、3号楼已经封顶,1、4号楼建至10层;海景别墅区及酒店已开工;预计明年9月底及明年12月底分两次交房。博鳌湾自开盘以来销售火爆,截止至7月24日,瞰海公寓十层以下的50平小户型几乎售罄,现精装修房初价14800元/平,均价20000元/平。
客户在看博鳌湾沙盘
“从价格、区域、综合配套等诸多方面考量,长滩雨林性价比还是最高的。”一位客户如是说。经过比较,客户拍板长滩雨林。 “你们推荐楼盘还是比较中立客观的,购房过程中服务也很到位,我们对你们购房联盟还是比较满意的。” 辛苦一天终获客户肯定,购房联盟成员甚感欣慰。
客户正在签购房协议
18时半,我们从博鳌出发,送客户前往美兰机场……
客户从重庆登机开始,到美兰机场返程,仅仅花了一天的时间。不久的将来,博鳌机场建成通航后,更可说是“天涯若比邻,博鳌近咫尺”了。
【声明:琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站,本文为琼海房产热线专稿,仅供参考,如需转载,敬请注明出处及作者。另:为保护个人隐私,本站对出现购房联盟客户的图片均作了处理,敬请谅解】
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