呀呀看房记之万泉美地：城区河景楼王“穿堂风”

从万泉美地三期A1栋高层阳台平视河景

近半个月以来海南炎热不止步，最高温度飙至38度，呀呀从气象台得知，未来一周全岛仍将“高烧不退”。为了给置业亲们搜集“情报”，呀呀今早避开烈日的炙烤，乘搭空调公交至一线万泉河景观楼王——万泉美地三期（户型 动态 相册 地图）当了一趟“私家侦探”，刨回了新情报：三期开放的两个样板间，穿堂风妙不可言。

呀呀出发之前，需简单解说一下，万泉美地凭何说是城区万泉河景观楼王？经呀呀了解，城区河景楼盘，皆分布在万泉河路，此路段乃城市形象代表板块，升值潜力不可估量，但分布于此的楼盘，普遍为二线河景楼盘，而万泉美地雄踞万泉河核心景观“地王位置”，“0” 距离亲水，因此才算是真正扼守一线河景风光的项目。

呀呀出发路线记实

公车路线：11路公交车、6路公交车

呀呀上周尝试从城区金日酒店斜对面的“登仙岭路口站”，搭乘11路公交至万泉美地，公交沿着万泉河路，呀呀便在万泉美地对面下车。这次呀呀在高速路口对面“兆南小区站”搭乘6路公交，抵达“御河观景台站”南门，而现场方位为银河路与万泉河路交汇处，由于6路在分叉路口需向市区方向行驶，呀呀只好下车步行。

从万泉美地三期A1栋高层俯瞰万泉河路

万泉美地所在的万泉河路近景

万泉美地鸟瞰图（A1、A2为三期）

交汇处的万泉河酒吧街，外观装潢富含创意，前方改造后的喷泉公园，还专设了“田园城市·幸福琼海”舞台，每逢节假日，候鸟们汇聚在此同台演出。据呀呀了解，政府将沿岸建设18000㎡（建面）商业街，让城区“两路一景”最美景观带，锦上添花。呀呀随景移步，发现越到万泉美地，河水越清澈湛蓝，美景算是养眼了，不过要记得涂防晒霜哦。

三期园林基本完善

社区将添生活配套

呀呀到达万泉美地，透过沿街商铺玻璃门，隐约可见营销大厅内美女接待，呀呀先深入社区园林“侦探”，三期园林已与之前有天壤之别，绿化都已长得郁郁葱葱，干净整洁的草坪上，栽种上井然有序的槟榔树、香蕉树，古香古韵的观河景凉亭，掩隐于水系林间。泳池也已竣工，池水清澈见底，虽说一线河景常年有风，落叶或杂物必掉水中影响水质，但呀呀今日一见，不得不为其清洁程度竖起大姆指。

万泉美地建筑与内部水系景观

万泉美地园林绿化与部分配套

呀呀徒步园区细细品鉴，发现除了商业街正在招商，区内高尚会所、城市单车活动中心、跑步径、按摩脚道、瑜伽馆、大型泳池、儿童活动场、网球场等配套设施均已投入使用，居住于此，不出户也能享受基本娱乐。呀呀拎起相机移步至河岸边，定格下几幅万泉河与森林海之美景，据呀呀所知，万泉美地将做河岸整治工作，搭建钓鱼台、做木栈道等，为居者度假生活“添砖加瓦”。

三期楼王观景户型

具备清爽“穿堂风”

私享园林美景后，呀呀在美女销售的引导下，参观三期开放的两个样板间，A1栋805房的68㎡（建面）样板间、806房的71.41㎡（建面）样板间，均南北朝向。三期建于二期2号楼东侧，由2栋14层高的河景住宅和河景双拼别墅组成，预计今年底交房。呀呀觉得，以酒店式设计的公寓，通风采光绝佳，暗合中国传统住宅风水朝向，关键是穿堂风超级清爽、给力。

其中68㎡（建面）户型，格局为1房2厅1厨1卫1阳台，此户型最大亮点在于外凸观景阳台，万泉河核心景观带、沙洲岛、森林海、山峦、乡村、万泉河大桥，全拥揽入室。门与阳台对望，穿堂风很给力。古语有云“有钱难买过堂风”，呀呀真心觉得，一个成功的建筑从选址到设计，都需充分考虑风水元素，居于此已无需安装空调或风扇。朝南卧室，设观景窗户，私密性较好，遗憾的是，美女销售告诉呀呀，此户型过于热销，在A1栋已售罄，其余楼栋设有同样户型，面积约66㎡（建面）。

万泉美地三期1房2厅1厨1卫  建筑面积：71.41㎡（建面）

而约71㎡（建面）的户型，客厅与卧室均设计落地窗，客厅落地窗铺有木地板，呀呀寻思着，或许这是日式客厅，蹲坐木板上饮茶赏景，俨然惬意。但呀呀发现此居无观景阳台，但卧室配的落地窗，相对上一个样板间，观景视野明显占优势，此外，客厅同样具备强悍清爽“穿堂风”，不再担心“空调病”威胁。呀呀亲身体验后，还是觉得风过于强悍，不推荐老年人作养老之用。

呀呀解读周边配套

讲述私家侦探心得

据呀呀所知，每逢端午节，万泉河都将举办龙舟赛，居者能俯视现场激情赛事。周末，万泉河水上人家、带状公园内游人如织，当夜幕降临时，万泉河与霓虹灯火相交辉映，招引来摄影爱好者。此外，徒步可达“老房子”咖啡屋，酒吧街开设的威尼斯酒吧，演绎着浓厚的异域风情。尽管项目具备众多优势，但并不是没有缺陷，也不一定适合每一个购房者的，关于置业万泉美地需注意的事项，呀呀认为项目周边生活配套稍欠缺，购物买菜存在一定的麻烦，呀呀建议，居者可乘公交或自驾，到北门市场或百佳汇超市，打点一周生活食粮放置冰箱以备用。

万泉美地周边休闲娱乐配套

万泉美地周边酒吧夜景与河景

一线河景观景核心地段，都被万泉美地占据了，7500元/㎡（建面）的这个初价，并不算高，以同样的价格，当下在城区板块购房其他项目，很难买到如此观河景平台。关键是，呀呀认为产品附加值高，今后项目逐渐开发完善，相应的各类配套还会增加，再一个是周边正在规划建大型商业街，届时升值潜力，不言而喻。

最后，呀呀献上在万泉美地拍摄的河景美图，看房行程就此告一段落吧……

万泉美地周边的万泉河大桥

万泉美地周边的万泉河、沙州岛

万泉美地周边的万泉河风光

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