尝试涨价PK优惠再飞 琼海楼市近期动态浅析
编辑：王河时间：2013-01-08来源：琼海房产热线页面有效期至：2013-01-22
在岁末年初多个城市房价回调的情况下，琼海楼市迎来了2013年。小编了解到，销售形势大好的部分楼盘也尝试开始涨价，而大部分楼盘则“以价换量”继续。下面我们来看看，琼海楼市哪些楼盘已开始尝试涨价，哪些楼盘仍旧让优惠“再飞一会”的。
2013年琼海楼市，有人看涨有人看跌
这个楼盘，2013年开始尝试涨价：
黑石九英里 2012年第四季度，黑石九英里对外报出4230元的价格，虽是特价不包装修，但相比原价下跌了近3成，让不少购房者享受到了实实在在的优惠。2013年开始，项目已悄悄将价位上调，除1楼，其他楼层在原价基础上每㎡（建面）加100元。
近期涨价楼盘，除了黑石九英里，就是2012年年底尝试涨价的楼盘了，如山水汇园、琼海商业步行街、椰香海韵等等。
这些楼盘，2013年优惠还在飞：
瑞海水城 在房价居高不下的2011年琼海楼市，瑞海水城一期尾房推出，便遭“候鸟”哄抢，在当年国庆前后几个月里，该楼盘是琼海市区最火的楼盘之一，不过，在其他楼盘相继降价抢客后，该楼盘关注度大降。在走过不温不火的2012年后，2013年开始，项目开始调整销售策略，近期该盘5628元/平起，折扣对外宣布为95折，但在现场还是有部分议价空间的。
博鳌印象 博鳌印象自去年下半年开始一直以优惠吸引购房客，特价房持续加推，2013年伊始，折扣从之前一直坚挺的96折下调至95折。特价房还有下调的折扣，购房者还是能省下不少购房资金的。
这两个楼盘是新年后价位做出调整的，其他楼盘价位仍维持不变：或保持原有房价不动，或维持原优惠继续，如万泉森邻特价4600元/平起，博鳌椰风海岸8字头特价持续等等。
小编说说：1月，内地的低温凸显了海南的优势，海南推盘旺季也正在此时，据搜狐焦点网统计，1月海南全岛预计会有36家新盘入市，不管是开盘价位如何，开发商明显是看好了“候鸟”这一楼市购买主力军的。你呢？是究竟是追涨还是买跌？还真的要好好考虑一番啊。
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