先涨价后再推优惠？琼海楼市后市猜想
编辑：王河时间：2013-03-19来源：琼海房产热线页面有效期至：2013-04-02
2012年，任志强就曾预言房价今年3月涨，已成事实
楼盘齐晒2月“成绩” 鏖战金三加推新房源
去年年底翘尾，春节后再“小阳春”，从各楼盘所晒的成绩单可看出，琼海楼市近期用“火爆”一词形容并不为过——博鳌椰风海岸1、2月：420套，山水汇园2月：295套，万泉源居2月：近200套……3月，万泉源居、大印名豪广场等楼盘相继有新房源投放市场，购房者置业热情依旧高涨。
“以价换量”OUT了？楼盘优惠减少甚或涨价
2011、2012年，琼海各开发商普遍采取了“以价换量”的举措，但随着2012年年底琼海楼市的全面回暖，开发商普遍上调了目标，准备获得更多利润。所以，与以往的优惠相比，今年3月琼海各楼盘的优惠可谓“诚意不足”，各类优惠与2月相比一致或者更少。另外，有些楼盘趁着热销，大大方方地涨起了价。
淡季即将到来 琼海楼盘涨价为降价？
3月过后，海南楼市将渐渐步入淡季，不管开发商或地产媒体如何宣传“银四”“红五”，商品房成交量都会走低。对于3月以后的楼市走势，有业内认为，短期内海南的房价不会有大幅上涨的可能，随着时间的推移，价格会企稳，下半年可能出现下行趋势。基于此，我们是不是可以如此理解近期各楼盘的涨价举动：先涨价？方便后期拿出优惠？
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