超强台风“威马逊”“吹”来的海南置业思考

7月18日下午4点，17级超强台风“威马逊”在文昌市翁田镇沿海登陆，琼北地区的市县全部遭殃，小编和同事被困在办公室。随后的8个小时内，户外狂风乱作，办公室落地窗不住地振动，小伙伴们与这场40年以来的最强台风展开了对抗！

办公室抗击台风

这是一个漫长的夜晚……

次日，小编走出社区，触目所至，一片狼藉，交通标识、信号灯、大树、汽车、房屋都不同程度受到破坏，高大的树木不是被“剃光头”就是被连根拔起，公交站牌顶棚也被掀走，各类汽车被吹至路边水沟或绿化带，满地的残枝断叶和玻璃渣提醒着这里的人们刚刚度过惊魂一夜……

台风过境 海口街头一片狼藉

如同世界末日般的景象是否吓着你了？事实上，海南也属于台风多发地带，台风过境是常有的事，平均每年受到8-9个台风影响，一般发生在7月至9月（夏秋季节之间）期间，素有“台风走廊”之称。作为土生土长的岛民，小编早已习惯。不过，对于想在海南买房的外地人，对此可能就极为关注了，或许还会因此改变想法。那么，我们能从台风当中看到什么，如何帮助我们作出置业决定呢？

首先是区域的选择。本次“威马逊”登陆地文昌市翁田镇地处海南东北，琼北地区受灾最为严重，海口、文昌尤甚，而琼南、西部市县受影响极小。

上面已经见识了海口的“惨状”，下面是“威马逊”过境后海南其他主要市县街景：

文昌：

琼海：

万宁：

儋州：

三亚：

而纵观海南历史上的台风，绝大多数是在海南岛以东洋面生成，随后西移，登陆琼粤一带，海南东部市县受台风影响最为频繁，也最严重，而中西部则免受台风正面袭击，虽然降水会多，但不至于这么惊心动魄，城市满目疮痍。所以，起步较晚的西部，除了房价低以外，还有这么一个优势。

其次是小区品质。当然，很多人还是倾向于在城市较为成熟的东部买房。如果在东部置业，想在台风天避开积水，你就不能挑地势低的小区，不然一早起来你的小区是这样的：

而别人的小区是这样的：

除了这些，小区的好坏还体现在物业方面，小编清楚地记得同事“炫耀”说，他们小区整晚都自发电，电梯没有停过电，小编需要苦逼地爬12楼、没风扇吹还不敢开窗……说多了都是泪啊！这些在平常看不见摸不着的东西，在关键时刻差距就出来了。

最后，装修材料，这更是重中之重。多花点钱，给你们家安装一个结实、密封性好的窗和门吧！不然你们家会变成这样： 

这样：

门窗是室内与室外隔绝的唯一屏障，如果门窗被吹坏，那大风大雨肯定将室内弄得狼藉不堪，“灾后重建”就有的折腾了。

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