呀呀看房记之香榭花园：凤翔商贸城崛起 升值潜力无限

呀呀这次要出发的目的地是位于海口南“贴心”的区域的香榭花园（户型 动态 相册 地图）。为什么说是“贴心”呢？首先香榭花园项目在生态控制带上，周边有5个公园环绕，这里空气质量就不用说了，那必须是“杠杠的”；其次是项目是在琼山区重点打造的凤翔商贸城片区内，这里除了空气环境好，还有以后一出门就可以逛街购物休闲，基本解决生活所需；如果这些还不够满足您的生活需求，想去其他地方看看，项目的地理位置也比较优越，距离海口东站、东线高速路口不到2公里，距美兰国际机场14公里，通过中山路到龙昆南海口核心商圈约5-10分钟车程。

香榭花园区位图

哇塞！呀呀已经迫不及待地上车前往了，赶紧随呀呀一起去感受感受。

从公司（旅居网）出来，从美祥东路走，经过滨江路，途中同去的销售部哥哥介绍了这滨江路即将有一个大咖崛起，那就是滨江新城，这个规划片区也是具有很大的潜力价值的，呀呀这里就不跑题深入介绍啦。

滨江路全长12.4公里，全程无红绿灯，无需等待漫长的红灯。大概十来分钟我们就从海瑞大桥下拐到椰海大道，椰海大道周边一栋栋高楼正在施工，还可以清晰的看到新政府的办公大楼，这里就是琼山区的核心位置啦。

香榭花园前面椰海大道实景

到达目的地，呀呀关注的是工程进度，据售楼MM介绍，目前项目的前4栋楼已经建到第三层，后4栋楼已经打好地基，工程都在紧锣密鼓地进行中，预计2016年3月就可以交房。

香榭花园工程进度 1-4号楼正在施工

香榭花园项目营销中心

香榭花园项目营销中心前台

香榭花园的户型做的非常不错，户型方正，使用率高，而且5-8号楼为板式结构，真正做到南北通透。呀呀想看看户型超棒的样板间是怎么样的，但遗憾的是现在楼盘还未成形，所以还没有样板间，就附上1-4号楼的户型图供大家观赏观赏。

1-4号楼1户型 2房2厅1厨2卫 

建筑面积：90.87㎡（建面）-90.95㎡（建面）  套内面积：72.51㎡（建面）

香榭花园1-4号楼1户型 2房2厅1厨2卫

该户型是1-4号楼的01户型，客厅开间3.8米，6.4㎡（建面）的大阳台使客厅更加宽敞明亮；入户花园加花池面积达8.2㎡（建面），空间私密性更好；厨房和卫生间都有朝南窗户，明厨明卫；主卧面积（不包括卫生间面积）大约12平方，次卧面积约11平方，两个卧室均配有卫生间，方便日常生活起居，另有大面积飘窗，向室外延生更多阳光空间。

1-4号楼3户型 3房2厅1厨2卫

建筑面积：114.73㎡（建面）-117.93㎡（建面）  套内面积：91.55㎡（建面）-94.02㎡（建面）

香榭花园1-4号楼3户型 3房2厅1厨2卫

该户型是1-4号楼的03户型，客厅开间4米，与7.2㎡（建面）的朝南大阳台结合宽敞明亮；6㎡（建面）的入户花园可放鞋架，保持室内的环境整洁；南北各配有阳台，实现南北通透，通风采光效果佳；户型方正，空间利用好；主卧面积（不包括卫生间面积）约12㎡（建面），配有独立卫生间，两个次卧面积分别为9㎡（建面）和12㎡（建面）左右，共用一个卫生间，解决了日常生活的需求；三个卧室均配有大面积飘窗，好好享受温馨的角落吧！

既然没有样板间，那就来看看我们的项目沙盘规划吧！

香榭花园小区绿化全景

香榭花园500㎡（建面）大泳池

香榭花园项目由8栋高层组成，前面一排是1-4号楼，后面是5-8号楼，都是2梯4户的布局。其中1号楼和4号楼是呈对称性均为17层，2号楼和3号楼合二为一为23层；5-8号楼均为24层，8栋楼位于地块四周，项目绿化率高达45%。

香榭花园1-8号楼楼栋分布

香榭花园1-4号楼楼栋分布

在楼体的建筑上项目所采用的是简约欧式建筑风格，以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果，可以从楼盘建筑上看到有很多棱角，这就是简约欧式建筑风格的标志。

香榭花园简约欧式建筑风格

在园林的设计上是采用法式风情水景园林，水系园林、喷泉、游泳池、健身设施、草坪、休闲座椅等等，这些设施配套为这里的业主提供健康休闲的好去处。

香榭花园小区内500㎡（建面）大泳池

香榭花园小区内喷泉景观

香榭花园小区内水系园林

香榭花园小区入口

关于停车位的问题，售楼MM也细心的讲解到有地上停车位和地下停车位，人性化人车分流交通系统，半地下阳光生态车库，让业主停车出入无后顾之忧。

香榭花园地上停车位一角

香榭花园地下停车库出口

项目还将打造一个4000㎡（建面）法式风情商业街，建成之后会陆续引进餐饮、超市、休闲配套等商家，满足业主购物、休闲、生活的基本需求。

香榭花园4000㎡（建面） 法式风情商业街

项目位于琼山区重点打造的凤翔商贸城片区，未来这里将成为一个精美的海口南部枢纽，具有很大的升值潜力。由于片区还在建设和规划，所以这里的交通目前还没有那么发达，就只有一个红星村委会公交站，61路车从此经过，相信片区发展起来后，入住率高了政府必将多设几条公交线，方便业主的出行。

香榭花园周边公交车站牌

香榭花园周边公交站 61路车站牌

项目的周边有六合菜市场、万家惠超市和南北水果市场。呀呀没有亲自前往，据售楼MM介绍，步行到市场约10分钟左右，生活上是比较方便的。

呀呀说说：

虽然位于活跃的商贸区域，不过项目被五大公园环绕，到“城市绿肺”玉龙泉森林公园距离仅两公里，空气清新、环境优美，享受生态的大自然，没有城市的拥挤，又与城市保持适当的距离，这正是大家向往的“进拥繁华、退享宁静”的健康生活追求。

新动态：

项目折后初价6625元/㎡（建面），一次性付款95折再减300元/㎡（建面），按揭95折再减200元/㎡（建面）；一房一价，随着周边配套的发展楼盘价格也会随之上涨，四层以下十三层以上的房源较多，中间楼层目前卖的很好，详细信息欢迎来电咨询。(参加购房联盟，享受低折扣购房，联盟热线：17899850804）

售楼电话（免费）：17899850804    客服：

海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）