呀呀看房记之衍宏美丽春天4期：期待“羽化成蝶”的一刻

“春天在哪里呀，春天在哪里？春天在那青翠的山林里，这里有红花呀，这里有绿草……”这首旋律动听的儿歌你肯定不会陌生，歌曲以天真活泼的语气歌唱美丽的春天，也唱出了呀呀此次看房的心情。离开万宁市区，呀呀下一站将前往度假胜地兴隆，要说春天在哪里，兴隆就是春天的“常驻地”。呀呀目的地选择在衍宏美丽春天4期（户型 动态 相册 地图），套用一部电视剧名，此次看房之旅可以形象地描述为“我和春天有个约会”。

兴隆区位解读

兴隆旅游度假资源图

近日，住房城乡建设部发布消息，海南34个镇被列为全国重点镇，其中万宁兴隆镇就“榜上有名”。据了解，全国重点镇是小城镇建设发展的重点和龙头，在政策、土地及项目安排上，政府会予以相应扶持，而此次兴隆镇当选也预示着其未来发展潜力巨大，可以毫不讳言的是，一个以兴隆为名的时代即将开启。

在此，呀呀有必要介绍一下兴隆镇整个概况：其位于美丽的太阳河畔，地处丘陵地带，海拔21-532米，年平均温度为24.5℃（特别舒适），年平均降雨量为22014毫米，为热带海洋性气候，空气中负氧离子含量超过内地城市100倍，森林覆盖率高达62%以上。这里三面环山一面靠海，环抱着各种郁郁葱葱的热带植物，环境幽美，景色怡人，四季如春，是度假生活的理想地。

除了热带绿色资源丰富之外，兴隆崭新的城镇面貌也给呀呀留下比较深的印象，这里的道路相较万宁市区更为开阔，规划也更有层次感，在配套上彰显“高大上”特点，同时又处处融入浓浓的侨乡元素，以强调东南亚风格为主，避免了一般城镇发展的“同质化”。

衍宏美丽春天4期区位图

项目售楼中心位于温泉大道林海温泉居3号铺面，这里是兴隆的中心地带，而温泉大道与兴梅大道同为兴隆镇的主干道，分布于周边的商业配套也是极尽繁华，包括酒店、超市、商业街以及多家剧院等，不一而足。呀呀是先去售楼中心了解项目近期概况之后，再去的项目所在地，由于售楼部离项目仅1公里的距离，驱车即可到达，所以看房路线是这样安排的：

呀呀看房路线示意图

兴隆温泉大道街景

原先呀呀还以为项目售楼部会很气派呢，可是一到现场，呀呀还是有点小失落的，外观装修上跟普通的店铺相差不大，店铺面积也不大，但是步入其中，却让人眼前一亮。方寸屋宇之间，一株参天大树陡然闯入眼帘，售楼中心里面怎么还种着大树呢，呀呀这边寻思着，那边售楼帅哥已热手相迎，并及时为呀呀解疑释惑：“这树是假的，不过我们的房子可是货真价实的哦”。看来，这设计很符合项目名称的含义，毕竟有绿树就有春天嘛。

项目售楼部内景（潜台词：好大一棵树）

项目售楼部旁边的配套

项目沙盘

据售楼帅哥介绍，项目位于兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥酒店旁，总用地面积66879.67㎡（建面），总建筑面积达63314.82㎡（建面），容积率低至1.01，绿化率近45%，由30栋六层电梯洋房以及1栋综合服务楼（会所）组成。目前，项目1号楼正在进行门窗安装，2、7、8号楼外立面即将完工，6、11号楼正在做外立面，9、10号楼即将安装门窗，会所在进行内部装修，小区温泉泡池与游泳池还在完善中，部分楼栋预计年底可交房。

迎宾大道街景

项目1号楼正在进行门窗安装

项目10号楼即将安装门窗（点击查看更多工程图片）

由于项目个别楼栋正在拆脚手架，出于安全考虑，呀呀只是简单在外面拍了照片。据了解，项目共设有700个停车位，均为地面停车位，可出租，洋房层数均为6层，局部有一层地下室，会所为2层高。

在价格方面，项目1-3、6-16号楼（5、15号楼除外）全款85折，毛坯房折后初价为6000元/平，折后均价6800元/平；4号楼全款86折，折后均价7500元/平。目前，项目支持按揭，业主参加看房团成功购房的还可报销3000元机票。另外，项目1-4、6-14、16、17、19号楼已于近期取得房产预售许可证。

项目大门前的绿化

项目小区景观水系

项目小区内的温泉泡池

项目小区内的游泳池

项目建筑采用东南亚风格，呈现出热带度假居住风情，致力于打造将自然与城市生活相融合的生活模式和居住体验。据呀呀四周转悠观察，这里坐拥百亩原始生态山林，可赏三处绝美的湖景，抬头蓝天，俯首绿地，是值得您珍藏的风水宝坻。

项目旁边的银湖风光

项目延续之前3期的精工品质，注重园林设计，住宅结构合理，公摊面积小，努力做到通风采光，使每一户都可以尽情享受到海南的美景与阳光。项目虽不设计样板间，却已售出1/3的房源，推出的小户型产品是其占据市场的“制胜法宝”，其中以46.30平、46.88平以及58.33平三个户型较为畅销，请亲们速来围观：

项目46.30㎡（建面）户型图

户型解析：该户型方正实用，功能区齐全，除了没有入户花园。入户处往右拐即是厨房与卫生间所在地，如此设计，避免买菜回来弄脏房间。厨房达4.86平，相较于小户型，面积已足够阔绰，方便业主大展厨艺。卧室带有独立飘窗，优于通风采光，且比邻卫生间，生活起居就近解决。餐厅、客厅以及阳台同处一边，居家氛围浓厚，阳台赠送一半面积，既节约了购房成本，又给户型改造留下了空间。不足之处就是卫生间不能实现干湿分离，以及开门设置不够合理。

项目46.88㎡（建面）户型图

户型解析：该户型相较46.3平的户型面积稍大点，在内部功能区设置上，几近相同，只是方位上有所变化。阳台朝向变成朝南的，厨房面积变小了点，不过也有4.2平，卫生间离入户处更远了，阳台开间虽小了点，面积依然还是赠送一半。总体而言，该户型设计更注重细节，照顾到业主实际居住体验，卫生间的缺陷还是跟上个户型一样。

项目58.33㎡（建面）户型图

户型解析：该户型带有入户花园（PS：花池是全赠送，入户花园算一半面积），保证了业主的私密性，出门进门都可看到浓浓绿色，美丽心情每天拥有。厨房紧邻餐厅，方便业主用餐，往后走就是客厅与阳台，采光通风依然足够霸气。两个卧室共享一个卫生间，其中主卧带有270°大飘窗，观景视野超赞。此户型适合一家三口居住，空间中也不会太拥挤，不足之处就是厨房太靠近卫生间了，以及卫生间不能干湿分离与开门设置不大人性化。

离开项目所在地，呀呀还跟同事开车到周边逛了一下，当然也拍了一些美景和配套，现奉献美图以飨大家：

兴隆美食购物街（部分店铺已营业）

月亮河康乐桥

月亮河美景（从康乐桥上拍的）

 海航康乐大剧场（也是从康乐桥上拍的）

以上这些美景和配套均距离项目只有几分钟车程，其中兴隆美食购物街已有部分店铺营业，秀美的月亮河也将是你赏景的好去处。下面呀呀再说一下项目本身的一些闪光点吧：首先，项目拥有70年的大产权，而周边很多楼盘只有40年产权；其次，项目既引进温泉入户，又实现天然气入户，方便业主日常生活；还有就是户型紧凑实用，贴合度假养生需求；最后一点是周边配套完善，业主买菜购物都很方便。

篇末碎语：偶然翻阅项目宣传册，呀呀才发现项目的LOGO竟然是一只翩翩起舞的彩蝶，简单的几笔勾勒，就跃然纸上了。比照蝴蝶的演变过程，项目如今的进展还只能算“蛹”，呀呀在此希望“它”能早日“羽化成蝶，纷飞四野”。

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