呀呀看房记之绿城清水湾：值得收藏的一处海岸栖居地

北纬18°全球最佳宜居纬度、25.4℃的平均气温、65%的森林覆盖率、300多天的灿烂阳光、80余岁的人均寿命……这些数字代表了海南陵水清水湾的核心地缘优势，正因如此，这一“被上帝亲吻过”的湾区才藏龙卧虎，集合着众多高端项目。探访完海韵·陵河假日，呀呀紧接着要前往的绿城清水湾（户型 动态 相册 地图）就是规划于清水湾之滨的大项目，其集绿城集团20年营造精华，历经6年时光淬炼，独占清水湾最后2公里绝美海岸线，东接国际旅游岛先行试验区千亿级奢华配套，西临“国家海岸”海棠湾臻贵资源，诸多看点惹人艳羡。

呀呀看房路线示意图

由于从陵水高铁站没有公交路线直达绿城清水湾，呀呀与同事是自驾车前往项目的，全程耗时不足30分钟，大致路线跟呀呀上次到Aloha阿罗哈是差不多的，都处在清水湾大道之上，只不过到绿城清水湾更远点。如不想自驾，你也可以搭乘湾区大巴车前往项目。

清水湾大道实景

呀呀在看房之前早就听说“绿城制造”在业内的好口碑，稀世清水湾，一片纯净健康的绝美海岸，绿城集团会于此筑就怎样一个国际滨海度假小镇呢，品质华章即将为您开启。

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项目售楼处前面的景观绿化

项目售楼部前面的看房车

售楼部门口

一进入售楼部往右看即是咨询服务台

左边是酒吧台

售楼部前，两排整齐的棕榈树点缀，夹在中间的是景观喷泉，一派生意盎然；门口，美人在侧，配以高贵典雅的装饰，让人感觉犹如步入皇宫，“绿城品质”由此可见一斑，正所谓细节决定成败，绿城是深谙此道的。

绿城清水湾沙盘图（一）

绿城清水湾沙盘图（二）

售楼部所处沙盘方位

绿城清水湾，占地面积约4800亩，规划建筑面积近200万平，秉持第一品级滨海生活大盘运营理念，打造酒店式公寓、海景公寓、海景别墅、度假别墅、法式电梯洋房、商业中心以及各类滨海度假服务设施，其配套的五星级威斯汀度假酒店和美国JMP设计集团倾力打造的鉴湖•蓝湾高尔夫球场更是一大亮点，是一个兼具现代文明与自然风情的高端滨海度假社区。如今，项目已6年成城，拥有7000户业主，滨海生活氛围日益浓郁，大型超市、业主食堂、健身房、干洗店、银行、医务室等配套一应俱全，更定期举办“海豚计划”、“红叶行动”、“邻里节”等大型活动，以文化、和谐为主题丰富业主们的社区生活。

听完售楼MM的讲解，结合项目沙盘，呀呀整理出绿城清水湾在售房源信息如下：

悦海苑：均价为3.3万元/平，带5000元/平精装修，可直接拎包入住，层高是10-12层，总户数是526户；

观澜苑：均价为3.3万元/平，带5000元/精装修，可直接拎包入住，层高是10-12层，总户数522户，户型有98-102平；

闻涛苑：均价为2.6万元/平，带3800元/平的硬装，户型有53-78平；

品霞苑：均价为2.6万元/平，带3600元/平的硬装，其中1-5层属酒店产权，6层属商业产权；

棕榈苑：均价2万元/平，户型有53-125平，1-3房。

PS：以上五苑在售产品均是公寓，包括酒店式公寓、海景公寓。

蝶兰轩：法式洋房，楼层在3-4层高，主推户型67-121平，均价17500元/平，含2500元/平精装修，全款97折，按揭99折。

目前，项目在售别墅包括晓庐、澄庐、隐庐，属于一线海景别墅区，最低640万/套，均价在750万/套，其中：

晓庐：占地2.3亩，海景中别墅，户型有400-500平；

澄庐：占地3.5亩，现代风格的一线海景别墅，户型有800-900平；

隐庐：占地1.3亩，东南亚风格的院景中别墅，户型有400-500平。

PS：晓庐、澄庐、隐庐，光听名字就很富有诗意，多少还透着点禅味，真是“结庐在人境”哦。

另外，国庆期间，项目一期公寓观澜苑推出10套2-5层的一线海景房，户型为55-102平，均价在20000-23000元/平，可直接拎包入住。项目二期棕榈苑1、3-5、8、9号楼均已封顶，2号楼起至1层，6号楼已打好地基，7号楼建到17层，预计2016年7月可交房；二期蝶兰轩目前也都封顶，正在做外立面，最迟于2015年7月可交房。

项目工程进度：

棕榈苑1号楼已封顶

棕榈苑会所在建

棕榈苑地下停车场还没做好

蝶兰轩洋房均已封顶，在做外立面

下面呀呀再概括一下项目部分产品的特点，以供你置业参考：

酒店式公寓：投资、自住兼宜，距离海边不足400米，玻璃幕墙奢享海景、高尔夫双重景观，且为业主提供返租合约，轻松积累“度假基金”。

海景公寓：户型50-260平，设置玻璃幕墙户户观海，60平以上的户型阳台上附带SPA池，让身心自由驰骋在海天之间。全精装修附带精致软装，并度身定制管家式服务，提升生活品质感。

蝶兰轩法式洋房：0.7的低容积率，步行15分钟即可到海滩，每户还赠送可延展空间。特有底跃户型，买一层享两层，百万总价乐享清水湾美丽海景。

展览馆门口，赫然闪耀的是“绿城版图”

绿城荣誉墙展示，真是品牌实力见证

绿城清水湾产品宣传栏

绿城教育走在时代前沿

绿城产品展览馆内景

庞大的高科技投影机，用以产品展示

绿城制造经典产品回顾

在品鉴样板间之前，呀呀还参观了绿城产品展览馆，以上照片就是“战果”。该展览馆与样板间同设于售楼部二楼，呀呀觉得这是开发商有意为之，目的是想让客户在参观样板间之前先被绿城集团的实力震撼住，不过这也不能说什么，关键人家有资本展示，就像我国对外宣传总提“五千年灿烂文明”与“四大发明”的道理是一样的。

据了解，绿城房地产集团有限公司于1995年1月6日注册成立，为国内知名开发企业，专注于开发高品质物业。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市，绿城为其全资子公司。历经17年的发展，绿城目前已拥有100多家成员企业，3400多名员工，开发足迹遍及国内50多个城市，连续7年名列中国房地产公司品牌价值TOP10和中国房地产百强企业综合实力TOP10。

针对绿城清水湾，绿城集团完美打造“绿城滨海度假园区生活服务体系”，涵盖健康、文化教育、居家生活及度假服务四大服务系统，并采用“24小时全时效”贴心服务模式，全面解决从短期度假到长期居住的生活需求。业主在此畅享滨海度假乐趣，亦享受绿城清水湾关爱一生的长效服务。

一出产品展览馆，映入眼帘的是宽阔的室内休闲区

穿过这一条富有情趣的小道，呀呀就来到样板间区域了

以下为呀呀参观的两个样板间，均属于棕榈苑的G1-3户型，内部格局是一样的，只是装修风格有所区别，分为地中海风格与法式风格，可根据个人需求来选择。呀呀觉得该户型“麻雀虽小，五脏俱全”，各功能区均照顾到，分布也合理，卫生间做到干湿分离，外配洗手台，巧妙与卧室隔离开来，保证了业主的私密性。除了实现南北通透，还奢享高尔夫与海景双重景观，加上总价也不高，有意向的客户不妨考虑一下。

棕榈苑G1-3户型（地中海风格） 销售面积：约64.04㎡（建面）

棕榈苑G1-3户型样板间（地中海风格）

棕榈苑G1-3户型（法式风格） 销售面积：约64.04㎡（建面）

棕榈苑G1-3户型样板间（法式风格）

售楼部后面建有一个大泳池，水面蓝汪汪的，从这里往下走不远就到海了

再往下走即可看到鉴湖，真是“一弯清流绕城郭”，旁边即是鉴湖•蓝湾高尔夫球场

项目内的配套五星级威斯汀酒店

鉴湖•蓝湾高尔夫球场练球区

伴着湖景，在这推上一杆真的很惬意

球场是有专人维护的

球场内的热带植株

据呀呀了解，鉴湖•蓝湾高尔夫球场，被誉为海南第一品质球场，占地近1300亩，耗资3.6亿元建成，为国际标准18洞比赛场地，之前在此已举办多场职业巡回赛，吸引众多高球球友前来切磋球艺。在营造上，球场保留自然沙丘的动感地势，遍植三角梅、爱情草……巧妙地将LINKS球场元素与热带海滨景观融为一体，呈现一座与众不同、精致完美的热带花园LINKS球场。

这条路是直接通向海边的

此行呀呀再来清水湾看海，目的还是想踩踩“会唱歌的沙滩”，不过“人算不如天算”，当天这边的沙滩集体“罢唱”了，取而代之的是“沉默的沙滩”，难道呀呀要败兴而归吗？通过询问工作人员，呀呀才知道可能受天气影响了，不知是不是沙子的含水量影响到了发声效果。其实也无需问“十万个为什么”，呀呀觉得边看风景边发挥想象力也是一种享受，就像你阅读“羲和敲日玻璃声”、“银浦流云学水声”这样奇特的诗句，获得美学体验之余何必去深究其背后科学性呢。

相比阿罗哈，这里距离“孙大圣的家”南湾猴岛更近

中午时分，沙滩上没什么人，估计大家怕太晒了

又到结尾时间了，呀呀琢磨着该说点什么呢，除了项目庞大（一天也逛不完）之外，就是高端大气了，处处体现出绿城集团对品质的精益求精，还有一点就是通往项目的清水湾大道有部分在修路，多少对业主出行造成一定影响，希望它能早日完工。

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