呀呀看房记之鹏晖·新天地：家乐福入驻 开启海甸岛新商业中心

全球500强家乐福超市即将要在海甸岛盛大开业啦！这对于只享有一个南国超市的海甸岛民众来说是可喜可贺的大事了，家乐福超市是欧洲第一大零售商，进入中国市场便迅猛发展，所在之处必将带动整个片区的人流量和发展。对于选址家乐福也是出了名的精挑细选，不止看中眼下的形势也看中未来的发展潜力。如今选择入驻鹏晖·新天地（户型 动态 相册 地图），究竟项目凭什么魅力吸引了家乐福呢？呀呀决定实地考察一番，说走咱就走！

海甸岛经过这么多年的发展，已是成熟片区。一栋栋的高楼分布罗列，一条条交通大道井然有序，穿梭的车流和人群，无不在诉说着这个区域的发展和逐渐完善。呀呀在国兴乘坐56路车一路欣赏车窗外景色，不到半小时，便到达了项目所在地（在环岛大酒店站下车）。

项目区位图

项目外拍实景

下车后，映入眼帘的便是项目的工程区域，周边路段整洁，成熟小区林立；对面一排商铺品种多样，有餐饮、酒店、KTV等休闲场所、药房、花卉、高尔夫专卖店等等；看来项目自身商业虽然还没建成使用，但这些周边配套能满足业主的基本生活需求。

项目南面环岛泰德大酒店

项目西面一排商铺

往前走约50米便到达项目的营销中心，进入其中，便有售楼MM在门口准备迎接客户的到来。呀呀说明来意后，售楼MM向呀呀简单的介绍了下沙盘规划。项目西临城市主干道和平大道，南面鸭尾溪，往南即是海甸四东路。由于营销中心位于和平大道二横路路口，有18、56、旅4路公交车经过，交通还是很方便的。 

项目紧邻的和平大道

项目周边公交车站

项目是是集办公、住宅、购物商场、餐饮等设施于一体的多功能综合体，分二期开发。总用地面积为48896.89㎡（建面），总建筑面积为171301.33㎡（建面）；共有1302个停车位，容积率为2.5，绿地率43%。目前一期C、D、E号楼都是现房，已经交房入住；均为26层高层公寓，共计414户。二期A、B栋及写字楼同时在建，二期楼栋底下四层为商铺，项目将打造30000㎡（建面）的风情商业街，满足业主购物、休闲、娱乐等全方位需求。目前主售B栋26层公寓及25层写字楼，公寓初价8080元/㎡（建面），均价9400元/㎡（建面）；写字楼初价13000元/㎡（建面），均价16500元/㎡（建面）。

项目沙盘楼栋分布图

项目4层商业裙楼

项目甲级写字楼

除了高档的商业配套外，小区内还有温泉泡池和泳池。让你与家人在阳光午后或者在一天的奔波劳累后尽情的在泳池戏水和沐浴在温泉的暖流中，那将是何等的惬意舒坦。项目还将为小区打造20000㎡（建面）的东南亚风情园林和1.5公里的水岸长廊，足不出户便可欣赏公园般的景观、美丽的水景。

项目商业群楼前方广场

小区内休闲凉亭

小区游泳池

听完介绍，呀呀在询问是否有样板间时，售楼MM说目前一期已经交房入住，样板间也售出。对于这点呀呀很是遗憾，没办法，为大家献上户型模型以供参考。

项目户型有一房至四房，户型方正，空间利用合理；景观阳台一房二房朝南，三房四房朝北；超高赠送面积，得房率达80%，满足业主多层次需求。

项目约58平户型模板

该户型为B1/C1/D1（B、C、D号楼都有此户型）户型，建筑面积58.86㎡（建面），套内面积为48.05㎡（建面）；一房两厅一卫，户型方正，宽敞自在。入户便是厨房和餐厅，主人买菜回来便直接进入厨房，也可实现热菜上桌，洁污分区；观景大阳台朝南，与方正客厅连通，空间视野更佳；卧室紧挨卫生间，生活起居方便，带有景观飘窗，在卧室也能一览无限风光，提高生活情趣；明厨明卫设计，保证了通风和采光。美中不足的是缺少入户花园，私密性较弱。

项目约78平户型模板

该户型为B2/C2/D2（B、C、D号楼都有此户型）户型，建筑面积为78.3㎡（建面），套内面积为63.92㎡（建面）；两房两厅一卫，舒适两房，格局方正。入户便是宽敞的与客厅相连的餐厅，餐厅往右便是厨房，在户型中，餐厅与厨房中间设置了一个隔层，这样避免了厨房的油烟影响到其他功能区间，这个隔层是可以根据个人需求来进行拆除的；观景大阳台虽然没有连接客厅，但客厅带有两个窗户，一个窗户朝南，一个窗户朝阳台，采光通风so easy（很容易）；主卧独享8㎡（建面）景观大阳台，集尊贵和浪漫于一身；厨房自带生活小阳台，让厨房充满阳光，让菜肴享有阳光的滋味。美中不足还是缺少了入户花园，私密性较弱。

项目约127平户型模板

该户型为B3/C3/D3（B、C、D号楼都有此户型）户型，建筑面积为127.49㎡（建面），套内面积为104.08㎡（建面）；三房两厅两卫，布局合理，动静分区。约10㎡（建面）入户花园，保障了业主的私密性；入门左边便是厨房、卫生间，明厨明卫、洁污分区；方正宽敞的餐厅及客厅连通景观阳台（朝北），保证客厅的通风采光；主卧带独立卫生间和飘窗，尽享尊贵浪漫生活；朝北次卧带有飘窗，面积约15㎡（建面），极度宽敞舒适；朝南次卧面积较小，建议装修成阳光书房或者儿童房使用。美中不足的是卫生间和厨房的门靠的太近，影响美观。

以上这三个户型一期和二期都有，目前一期房源所剩不多，主推二期的B栋楼；另外一期还有89.81㎡（建面）的二房和153.93平的四房（气派四房只剩一套），更多房源信息欢迎来电咨询。

工程进度实景：

A栋即将封顶

B栋目前建到第8层

写字楼即将封顶

呀呀说说：

短暂的看房行程将告一段落了，项目作为海甸岛的多功能城市综合体，大型商场的出现必将促使这里成为海甸岛的新商业中心；甲级写字楼的投入使用也将带动周边高端配套的崛起；项目虽然没有千亩大盘的阔绰，但有周边早已成熟的配套，加上自身的商业配套，未来的潜力不可小看。如果您担心海甸岛地势低的问题，呀呀偷偷告诉你，整个项目地块将抬高2-3米，让你住的放心、玩的开心、买的尽心。还等什么？投资？自住？行动起来吧！

销售动态：

项目一期现房折后均价11000元/平，房源都在20层以上；二期B栋开售，折后均价9400元/平；一次性付款享92折优惠，按揭93折。项目小户型朝南，大户型南北朝向都有。目前小区在铺路面和做绿化、花园，泳池和温泉泡池已经完工。（参加购房联盟，享受低折扣购房【详情】，报名热线：17899850804）

售楼电话（免费）：17899850804   客服 ：

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）