呀呀看房记之南山六和悦城：老朋友欢聚的好地方

中国有座岛，名叫海南；海南有座城，唤作三亚；三亚有片海，称为南海；南海之滨有个镇，定名崖州古镇；崖州古镇旁有座山，是为南山；南山内有尊观音像，名曰“南山海上观音”；观音许个愿，就是“常居南海愿”；南海愿催生出一个家，取名南山六和悦城。

虽然现在三亚很多养生盘大打“温泉”、“养生”牌，但大部分只是当做一种营销噱头，并没有形成完整清晰的概念，而南山六和悦城（户型 动态 相册 地图）看准国家对养老产业的重视扶持，顺应当地养老地产高需求，针对性地提出“六老服务”的理念，在产品规划、建筑设计、建筑材料、公共空间、户型装修等各方面进行了细致入微优化升级，于众多养生地产中脱颖而出。目前，该项目已于11月18日盛大开盘，加之近期销量表现不错，为了让您了解置业信息，呀呀带上装备果断出发，开启一段充满期待的“南山之旅”。

项目前面的水南大道

由水南大道拐进去，到了项目售楼部所在地。当天惠风和畅，虽已进入冬季，但是三亚依然暖阳高照，晒在身上让人感觉很舒服。一下车，呀呀立马就被装点于门前的红花绿叶所吸引，只见一坛坛一品红绕圈绽放，一棵棵椰子树迎风摇曳，烘托出浓浓的喜庆氛围。

南山六和悦城看房大巴

售楼部前面的道路铺着红地毯，呀呀来到的时候刚好看到上面停着一辆看房大巴，看来南山六和悦城近期人气爆棚并不虚传。

阴凉的停车位上还“藏”着一辆看房车

售楼部正门实拍

售楼部前百花争艳

售楼部前台已经挂起喜庆的中国结

相信你已经观察到售楼部前台墙面上挂着内嵌六角形的不规则图案，那就是寓意“六和”概念的项目Logo。何为“六和”，呀呀还专门网上百度了一下，中医上讲“六和”是以滑﹑甘调制酸﹑苦﹑辛﹑咸四种滋味，后用以指多种美味。还有佛教也把身和﹑口和﹑意和﹑戒和﹑见和﹑利和合在一起，统称为“六和”。也许开发商就是想以“六和”来说明南山六和悦城业主的生活是和谐融洽的，正好与“六老”理念不谋而合。

南山六和悦城区位图

在还没了解项目之前，呀呀先带你了解下南山六和悦城所在地崖州区的发展情况吧：

2014年2月11日，国务院正式批复三亚市撤六镇新设四区，分别为吉阳区、凤凰区、海棠区、崖州区。撤镇设区之后，三亚将在城乡一体化、公路设施配置、新农村建设等方面，作为一个整体来共同推进，实现四大区的均衡发展，目的是建设成一座海岛型滨海旅游度假城市。

崖州区作为四区之一，背靠面积约61平方公里的崖州湾，坐享20公里碧海银沙，森林植被覆盖率达到97%，负氧离子含高，且分布有天涯海角、南山寺、大小洞天、崖州古城等众多旅游景点。除了美景密集，崖州区还拥有岛内大型的蔬菜批发市场，买菜品种不用担心。目前正在如火如荼建设的海南西线高铁就设有崖城站，明年通车后将带动周边区域的发展，房价上涨也是迟早的事。而且三亚政府斥巨资建设的创意新城就位于崖州区，据了解，该创意新城总规划面积为20平方公里，定位为三亚西海岸国际休闲、度假及创意产业中心，入驻有各种中高端商业购物场所、星级酒店群和大量品牌餐饮，还将建立大型医疗中心（含三所大型三甲医院）、超大型娱乐场所、文化主题度假公园、各类学校、游艇码头、多个高尔夫球场等。总而言之，称崖州区为三亚的价值洼地一点都不为过。

俯拍南山六和悦城沙盘

项目一期1-5号楼侧拍，楼栋首层均设有4.5米架空层

项目二期规划区

这是项目三期规划区，目前还是一块空地

接下来的桥段估计大家都熟悉了，该请售楼MM登场了：Come on！于是，一篇说明文“飘然而至”：

项目总占地约410亩，总规划面积近110万㎡（建面），分为三期开发，目前为一期1-5号楼（二期规划区后面区域）在售，二期与三期还只是一块空地。特别说明的是，被一期商铺“怀抱”的区域是广州甘蔗糖业研究所职工安置房所在地，目前楼栋都建起来了，这些房子也是属于项目一期，但是不对外销售。项目内配套有酒店、写字楼、5万㎡（建面）大型商业中心、47亩市政生态公园、超大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅、社区诊所等，是南山区域内规模大、配套设施全、服务理念先进的第四代城市综合体。

项目相关证件展示：

项目由三亚广兴实业开发有限公司开发，北京中联环设计负责规划设计工作，并邀请来自全国一级资质建筑公司共同承建。据悉，项目开发商专注养老地产20年，先后开发了三亚万勃山庄、清平乐、海棠湾六和悦城、三亚湾熙福汇、南山六和悦城等项目，是海南养老、旅游地产的标杆企业。其推出的六和悦城产品系列，已获得众多老龄业主的信赖和满意口碑，从建筑设计、园林景观、户型精装、配套设施、物业服务等层面，均积累了非常成熟的经验和模式，一切以满足老人的生活需求与精神需求为准则，以“六老”为核心理念，为老龄人群在三亚打造一个放心、安心、舒心的家。

售楼部内，客户在洽谈

售楼部内人来人往，好不热闹

售楼部一隅，整体装修布置古色古香

现场还有拉弹弓射击小黄鸭的活动

从售楼部出来，呀呀就来到旁边的风雨连廊

红花作伴，闲坐石凳，相邀老友下棋也是一种娱乐

业主围坐一起唱歌抒怀

 为了给业主营造更好的养生养老环境，项目在每栋楼宇之间搭建风雨连廊，让老朋友们不管啥天气，都能出来娱乐活动，都能步行到社区的任何活动场所。每一处风雨连廊，都拥享阳光之下的荫凉，且是心灵交流的场所。呀呀看到业主相聚于此，或下棋，或唱歌遣怀，或搓麻将……一派其乐融融，好不热闹。

还有业主专业指导，好像在说“调子走低点，慢慢来”

这里又是一片“中国好声音”

“应该这样唱，仔细看我的嘴型”

“跟着我的手势，调子往上提”

“这个拍子要激扬点，气要足”

指点乐章，逸兴遄飞，呀呀也沉醉其中

动情处，站起来唱更有赶脚

搓麻将啦！遗憾的是没有三缺一

社区内不仅配设舞蹈教室、音乐教室、棋牌麻将室等20余项娱乐休闲场所，更通过六和康颐物业组织了老年大学、摄影家协会、书法协会等35个活动小组，在24小时生活秘书的组织和带动下，全力为业主提供丰富、健康的养生养老生活，让业主享受智能化、人性化的健康生活。所以说，在南山六和悦城养老，不止是呆在家里静养，更是根据自己的兴趣爱好参与活动小组，结识更多的好朋友，大家一起来欢聚。

业主活动展示墙

 社区组织有共同兴趣爱好、或拥有一技之长的业主成立各种活动组，如：书画组、摄影组、手工艺组等，引领大家共同交流学习，互为人师，各展所长，还可以走出社区、走向社会，再度体现老年人的社会价值，真正实现“老有所为”。

所谓“老有所乐”是指开展适合老年人特点的文化、体育活动，丰富老年人在社区的生活，在悠然自得的生活中，寻找属于自己的那一份简单而真实的幸福。活动场所完全不用担心，社区内有各种活动设施与场所，如乒乓球室、台球室、棋牌室、音乐舞蹈教室、图书阅览室、书画、摄影展览室等。老年朋友们辛苦了大半生，“静享清福、安度晚年”是应有的权利。南山六和悦城通过“六老”中提及的“养、医、学、为、乐”为前提，营造一种温馨且充满人文关怀的社区文化，就是为了实现“老有所聚”。

南山六和悦城养老医疗配套

社区配备健康检测整合一体机，可随时监测业主健康状况，户户建立健康档案，并邀请专业的医生、护士，做到小病不出门，大病及时转院，实现“老有所医”。每户主卧室、卫生间均设置紧急求助按钮，有突发情况可及时联系物业及社区诊所，如是老人独居，可以设置紧急呼叫按钮联动开启智能门。人性化的是，楼宇的大型电梯可承载急救担架。 除此之外，社区还设立保健按摩室，及时为业主传授养老养生知识。

走过风雨走廊，呀呀就来到项目样板间参观区，现场共开放4个户型的样板间，均为两房的户型。据呀呀了解，一期户型以86㎡（建面）左右两居户型为主，在户型设计上，充分考虑老年人的生活空间需求，设计功能动静分区的空间，阳台户户大幅落地窗设计，增强景观的视觉观赏性，三面采光，客厅格局方正，卧室与主生活区相对独立，利于业主休息。为了让业主住得更舒适，项目户户赠送中央空调，带来更清新的空气，同时提升家居的格调与品质。

南山六和悦城A1户型 建筑面积：83.22㎡（建面）

南山六和悦城A1户型样板间鉴赏

A1户型简析：

舒阔瞰景两居，布局考究，精心营造空间阔度；

客厅宽敞方正，带奢阔大阳台，可尽揽四季美景与和煦阳光；

精美餐厅设计，与厨房相衔接，可随心畅享美食佳肴，其乐融融；

卧室带大观景飘窗，可增加室内采光，亦可观赏窗外风光。

南山六和悦城B1户型 建筑面积：85.56㎡（建面）

南山六和悦城B1户型样板间鉴赏

B1户型简析：

经典阳光两居，空间功能丰富，动静分区，布局合理；

轩阔雅致客厅，带独立阳台，与餐厅一体化设计，拉阔生活视野；

卧室带大观景飘窗，大视野带来好心情，更提升生活品味；

精致优雅的厨房，让烹饪在此成为一种惬意的享受。

南山六和悦城B2户型 建筑面积：85.58㎡（建面）

南山六和悦城B2户型样板间鉴赏

B2户型简析：

明厨明卫的空间设计，清风无处不在，避免阴暗潮湿；

主、次卧互不干扰，享受舒适的睡眠；

超大景观阳台，摆上座椅，品一壶茶，静看日落南山。

南山六和悦城C2户型 建筑面积：86.69㎡（建面）

南山六和悦城C2户型样板间鉴赏

C2户型简析：

空间布局合理，生活区、休息区分割清晰，给睡眠满分享受；

客厅连接超大景观阳台，让生活充满阳光的气息，尽揽南山美景；

卧室飘窗设计，与自然更贴近，美丽风景扑面而来。

目前，B2户型已有专门文章推荐（可点击此处查看文章），由于文章篇幅限制，呀呀将在接下来的时间陆续推出余下3个户型样板间的详细解析，敬请亲们关注！

样板间相关细节展示：

在装饰材料的选择上，南山六和悦城极为细致并花费了更多心思，以符合老年人居住的心情为核心，注重简单、典雅，不求华丽，墙面、地面除了注意安全外同时便于清洗。室内装饰色彩采用浅色系，如浅米色、浅灰、浅蓝等，能起到减缓心率、消除紧张感的效果，更有利于老年人的心理与健康。

南山六和悦城建筑选材用料（点击图片查看大图）

南山六和悦城装修备选材料实拍

参观完样板间，呀呀接下来就要去品红赏绿了。开发商专门拿出47亩地块，打造成超大生态公园，园内草木繁茂，曲径通幽，且有小桥流水，古典拱门连贯，还搭建起小客栈。整个园林因地制宜，采用借景、对景、分景、隔景等种种手法来组织空间，造成曲折多变、小中见大、虚实相间的园林景观艺术效果，俨然一座充满诗情画意的文人写意山水园林。

这画面就是“小桥流水人家”

一泓碧湖静静流淌

过了小桥就到客栈了

客栈依湖而建

客栈内景，业主可来此小酌一番

古色古香的月洞门

园内花木繁茂，曲径通幽

穿过小区园林，映入呀呀眼帘的就是一期1-5号楼，目前楼栋均已封顶，正在做内部隔断。其中1、5号楼为30层，2、3、4号楼为28层，由于此处距离崖州湾约3000米，住在高层也很难看到海。至于价格方面，项目全款享92折，分期、按揭享95折，折后初价10800元/平，折后均价13000元/平，含2500元/平精装修。

穿过这条绿荫小道，呀呀就来到一期所在地了

项目1号楼已封顶（点击查看：12月南山六和悦城工程进度组图）

这边是广州甘蔗糖业研究所职工安置房

众所周知，与年轻人相比，老年人对各方面生活保障要求较高，所以养老地产是一个涉及到较多产业链的复杂行业，其中除了适合老人的硬件设施营造之外，还要考虑生活便利与否，下面一起来跟呀呀看看南山六和悦城周边有哪些配套吧：

项目周边的人民检察院

项目周边的大酒店

项目旁边的崖城区政府所在地

项目旁边的蔬菜批发市场

周边的小饭店

周边的农贸市场

周边的中学

在三亚，西有南山六和悦城，东有海棠湾六和悦城，虽同是养老大盘，但两者差异在哪？这是很多购房者都会去考虑的问题，对此呀呀说下自己的浅薄之见吧：

首先在价格上就见出高低，海棠湾六和悦城处在“国家海岸”海棠湾内，价格自然看涨，均价达到两万多每平，而崖城区发展还在起步阶段，南山六和悦城房价维持在1万/平左右也属合理范围，不过等明年西线高铁开通之后，升值空间值得期待；

其次，南山六和悦城目前在售的户型均为两房，产品选择空间有限，但是这一点在海棠湾六和悦城却看不到，其户型涵盖两房至四房，除了产品选择空间大，还引进入户温泉；

就是交通配套方面的比较，由于受到国家政策上的扶持，海棠湾六和悦城周边交通路网较为发达，而南山六和悦城周边交通还不够完善，至少从实际踩盘经验来看，沿途公交站设置还很少，业主能配私家车，不过游玩景点众多，相比市区住着也静谧，却是老年人喜欢的。

没有谁优谁劣，至于选择海棠湾六和悦城好还是南山六和悦城好，关键还是看个人需求，毕竟适合自己住的房子才是好房子。

空余一字之惑 求教方家望解疑

北宋诗人宋祁有诗云“绿杨烟外晓寒轻，红杏枝头春意闹。”对此，王国维在《人间词话》中评论道：“着一‘闹’字而境界全出。”而清代文学家李渔却认为这个字用得无理：“争斗有声谓之‘闹’，桃李争春则有之，红杏闹春——予未之见也。‘闹’字可用，则‘吵’字、‘斗’字、‘打’字皆可用矣。”不过呀呀还是觉得“闹”字用得好，不仅形容出红杏的众多和纷繁，而且把生机勃勃的大好春光全都点染出来，既有色又有声。当天呀呀在南山六和悦城踩盘也遇到类似一字之惑，因为在项目样板间参观区墙壁上挂着一篇《六和赋》，呀呀好奇就拍照了，心想这应该就是“六和”精神真谛吧，可是过后看照片却认不得一句“六和谷内自然（）”的末尾字到底是“春”还是“真”，从字形来看像月仪帖的“春”字草书写法，但是仔细看还是有点差别，如果是“春”字，那就只能押平水韵的十一真韵部，而不押现代声韵。从全文内容上看，呀呀认为这个字为“真”字更为妥当，正好回答前面的“何境界”，因为“真境界”还是说得通的，而且“真”字既押古韵，又押现代声韵，实际字形也类似。不知您有何看法，在此，呀呀欢迎大家踊跃留言探讨，一起进步。

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